网友评分 |
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综合评分83分840人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
2.9元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区崇贤镇向阳村崇杭街（徐家浜站和向阳村站旁边） |
闻涛路与六和路交汇处以西 |
西至丁兰路，北至环丁路，东至采荷二小丁荷校区 |
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交通状况 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街， |
107路、116路、273路、B支6路、地铁4号线(规划)、地铁6号线(规划） |
同协路、大农港路、石大快速路、秋石快速路、德胜快速路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年06月26日 |
2015年07月11日 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0077号 |
杭售许字(2015)第004011号 |
杭售许字(2015)第000087号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年03月 |
2017年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.5 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
704户 |
300户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
162665㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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106700㎡ |
88330㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
杭州极具艺术个性的江湾住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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约1000余个 |
地上32个，地下991个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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崇贤 |
一桥南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边百米内就有商业文化中心、公交总站、农贸市场、好又多超市、市政公园、电影院等成熟生活配套设施。其余还有新星幼儿园(大关艺术幼儿园分院)、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区(2010年秋投入使用)、浙江中医药大学管理学院等完善的教育配套，还有新区高档酒店(筹)、新区某市级医院分院、好又多超市、上海如海超市等生活配套。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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半山公园 |
一线钱塘江景观资源，六和公园、一江之隔五云山景观/六和塔 |
约17万方中央水景公园(规划)、皋亭山景区、半山公园、虎山公园。 |
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周边公园 |
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半山公园 |
六和公园 |
约17万方中央水景公园(规划)、皋亭山景区、半山公园、虎山公园。 |
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周边医院 |
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大型卫生服务中心、半山新区某市级医院分院 |
杭州市滨江医院、武警浙江总队杭州医院、滨江区妇幼保健院、浙江中医药大学杭州滨江中医门诊部、浙江大学医学院附属儿童医院滨江新院区 |
市中医院丁桥分院(在建） |
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周边学校 |
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新星幼儿园（大关艺术幼儿园分院）、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区（2010年秋投入使用）、浙江中医药大学管理学院 |
钱江湾花园幼儿园、贺田尚城幼儿园、滨文小学、浦沿中学、杭二中 |
采荷二小丁荷小学、杭州师范大学附属丁兰实验小学、丁兰第五幼儿园勤丰园区、丁兰第四幼儿园、浙大附中丁兰校区(重点高中15年9月开学)，规划配套另有2所中学、2所小学和6所幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街，并协同城市主干道拱康路、康桥路、塘康路、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道(计划2011年通车)等形成便捷的交通网络。 选择公交车到锦昌年华，可乘坐K847路至终点站下或乘坐K342路至徐家浜站下。快速公交7号线(B7)远期规划向北部延伸至塘栖客运北站公交枢纽站，届时也将给本案带来交通便利。 |
107路、116路、273路、B支6路、地铁4号线(规划)、地铁6号线(规划） |
B3(丁桥公交站-(经东新路)-城站火车站)、85路(环丁路公交站-上塘路香积寺路口)、99路高峰线(丁桥公交站-景芳公园)、99路(丁桥公交站-景芳公园)、218路(丁桥公交站-武林广场)、272路高峰线(环丁路公交站-金成花园)、386路(丁桥公交站-临平红丰桥站); |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架结构 外墙:多层外墙采用聚苯颗粒浆料外保温，小高层和高层外墙采用无机保温砂浆内保温 电梯:品牌电梯 门窗:断桥隔热铝合金双层中空玻璃门窗 供电:住宅6KW/套，按电力设计标准，商铺设计标准 供水:崇贤自来水厂，小区多层采用一户一表，小高层采用变频供水 供气:管煤 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州万地置业有限公司 |
浙江和创置业有限公司 |
杭州天硕置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江城建房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州公用物业公司 |
中奥物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦昌年华，坐落于杭州半山新区，距离市中心约15公里，东南接半山镇，北临崇杭街及公建用地、城市公园，西邻住宅区，占地面积约170亩，总建筑面积20多万平方米，规划总居住户数2000余户，由多层、小高层、高层公寓三种产品构成。项目一期销磬，二期户型以60-160平方米小高层公寓为主，配以少量5.4米层高65平方米、67平方米LOFT户型。 |
钱塘大观雄踞钱江一桥南300米黄金江岸，背靠杭州硅谷“智慧E谷”，对望五云六和，尽享优美风光与都会缤纷。项目充分利用观景优势，集舒适居住和最大化观景于一体，规划为4幢点式圆弧高楼与1幢板式楼，采用大间距、大花园的规划特色，是极具艺术个性的江湾住宅。 |
天阳明朗由四幢高层建筑组成，周围均为已经交付使用的住宅区、学校、商用建筑，区域内商业、教育等资源丰富，周边景观优美，居住氛围佳。项目户型除了继续延续天阳·晴朗的90方“3”房2卫带独立储藏室、独立衣帽间的户型外，更全新推出了118方四房二卫的经典户型，针对二孩家庭定向设置，是首改家庭或老三房换新四房家庭必选产品。 |
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