网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分840人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/月/平方米 |
2.25元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区崇贤镇向阳村崇杭街（徐家浜站和向阳村站旁边） |
石桥路与新风路交叉口东南方向 |
杭州未来科技城核心区，海曙路杭师大正大门对面 |
|
交通状况 |
|||
|
北靠新区交通大动脉崇杭街， |
北临的德胜高架连接着上塘高架，紧挨的新风路、机场路、天城路，距离已投入使用的亚洲最大火车站——杭州东站枢纽1.5公里左右。 公交：麦苗港桥站、三里亭站、池塘庙站。 |
地铁：近地铁5号线(规划) 公交：286路，332路，450路，461路，467路公交线路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线,1号线 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年11月25日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
余售许字(2011)第0077号 |
杭售许字(2016)000103号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层,高层 |
高层 |
多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
2 |
2.7 |
2.42 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2000户 |
1786户 |
218户 |
|
建筑面积 |
|||
|
280000㎡ |
281703㎡ |
158000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
106700㎡ |
66898㎡ |
48624㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
城东大型品牌住宅区 |
海创园一期六大首发项目之一 |
|
车位数 |
|||
|
约1000余个 |
504 |
1383 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
崇贤 |
暂无 |
未来科技城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目周边百米内就有商业文化中心、公交总站、农贸市场、好又多超市、市政公园、电影院等成熟生活配套设施。其余还有新星幼儿园(大关艺术幼儿园分院)、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区(2010年秋投入使用)、浙江中医药大学管理学院等完善的教育配套，还有新区高档酒店(筹)、新区某市级医院分院、好又多超市、上海如海超市等生活配套。 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所配套、健身配套、市政游行步道 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
半山公园 |
地块西南侧为麦庙港河流 |
西溪国家湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
半山公园 |
地块西北侧为城市绿地 |
西溪国家湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
大型卫生服务中心、半山新区某市级医院分院 |
解放军117医院、浙江省人民医院、邵逸夫医院 |
浙一海创园分院、浙江医院分院 |
|
周边学校 |
|||
|
新星幼儿园（大关艺术幼儿园分院）、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区（2010年秋投入使用）、浙江中医药大学管理学院 |
天杭实验学校、规划15班幼儿园 |
未来科技城第一小学。杭州师大附属仓前实验中学、仓前镇初级中学、杭州师大附属仓前实验小学、余杭区仓前社区学校、杭师大仓前校区、浙大 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
北靠新区交通大动脉崇杭街，并协同城市主干道拱康路、康桥路、塘康路、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道(计划2011年通车)等形成便捷的交通网络。 选择公交车到锦昌年华，可乘坐K847路至终点站下或乘坐K342路至徐家浜站下。快速公交7号线(B7)远期规划向北部延伸至塘栖客运北站公交枢纽站，届时也将给本案带来交通便利。 |
麦苗港桥站（64路、201路、215路）、池塘庙站（48路）、白田畈站（2路、43路、99路、191路、196路、528路）等、三里亭站（40路、135路）等。 |
临近地铁5号线（规划）; 有286路，332路，450路，461路，467路公交线路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框剪、框架结构 外墙:多层外墙采用聚苯颗粒浆料外保温，小高层和高层外墙采用无机保温砂浆内保温 电梯:品牌电梯 门窗:断桥隔热铝合金双层中空玻璃门窗 供电:住宅6KW/套，按电力设计标准，商铺设计标准 供水:崇贤自来水厂，小区多层采用一户一表，小高层采用变频供水 供气:管煤 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州万地置业有限公司 |
杭州弘筑置业有限公司 |
浙江海远科技发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
浙江城建房地产集团有限公司 |
杭州新天地集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
杭州公用物业公司 |
加拿大高力物业公司 |
金远物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
锦昌年华，坐落于杭州半山新区，距离市中心约15公里，东南接半山镇，北临崇杭街及公建用地、城市公园，西邻住宅区，占地面积约170亩，总建筑面积20多万平方米，规划总居住户数2000余户，由多层、小高层、高层公寓三种产品构成。项目一期销磬，二期户型以60-160平方米小高层公寓为主，配以少量5.4米层高65平方米、67平方米LOFT户型。 |
天城府，位于杭州文晖板块东，经天城路-文晖路可直抵武林商圈，经新风路可串联城东新城（东站枢纽），经秋石高架和贯通钱江新城，既拥有了老城区文晖的历史文化底蕴，又兼顾了三大杭州中心的璀璨与繁荣，板块价值与生活便利度不言而喻。项目以新风路为界，分一二期开发建设，其中一期延麦庙港天然河流而建，由7幢16层全石材干挂的Art-deco风格建筑与约3000㎡中央围合园林组成，并联袂香港贝尔高林打造园林景观，联袂绿城原班精装设计团队打造室内精致空间，联袂加拿大高力集团提供尊贵物业，为城市家庭“城启”文晖精彩生活。 |
海智创业茂，位居杭州未来城，近淘宝城，与阿里巴巴商学院、杭州师范大学隔海曙路相望，依地铁5号线（规划）与主城区相连，是海创园一期六大首发项目之一，规划有企业总部基地、创业孵化基地、海外电商基地、C-WORK微空间、公共产业服务等业态。 项目总建筑面积15.8万㎡，其中地下建筑面积约4.2万㎡；地上建筑包括5幢写字楼与14席独栋花园办公楼，以及精品底商，总面积约11.6万㎡，拥有建筑面积40-2000㎡可变办公空间，并配套1383个智能停车位。 |
|
