楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6199人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57115人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:9分/20

开发商:13分/20分

综合评分57108人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

3.2元/月/平米

4.5元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

西湖区留下镇留和路58号

文一西路上仓路南

萧山钱江世纪城(民和路525号)

交通状况

留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2

城市公路系统——文一西路已全线贯通,连接城西核心一线直达。天目山路对接西溪湿地与黄龙商圈。另一条交通主干道文二西路预计将在2015年底完工并通车,届时围庐与西溪湿地及城西核心区的交通将更为便捷。除此之外,海曙路、良睦路、常二路等一大批或已完工、或在建、或处于规划阶段的项目将构成一张完善的未来科技城城市路网。 高速公路系统——围庐向西5分钟车程即可连接绕城高速,出入城际间便捷通畅。 公交线路——围庐附近即有461/346/356/506/505等便捷公交站点,直通市区繁华中心。 机场大巴——在未来科技城内设有两处售票候车点,一处为余杭街道余杭汽车站,另一处为海创园1号楼内,每天会有双向10班直通巴士,往返于科技城与机场之间。 汽车站——余杭汽车站、汽车西站可中转全国各大城市,极大方便了旅客出行 轨道交通——地铁5号线正在加紧工期建设,预计2019年通车。5号线一期工程,起于余杭区的中央公园站,距项目约为2000米。未来,5号线将与1号线在打铁关站、城站站和滨康路站换乘;与2号线在人民广场站、建国北路站和三坝村站换乘;与4号线在飞云江路站和钱江路站换乘;与6号线在江南大道站换乘。便利换乘,更快方便通达全城。 与此同时,有轨电车网络正在编制完善,旨在与地铁形成零换乘;规划3、5、6线索系统,共128路,串联起未来科技城各大公共区域,一个完善高校的绿色公共体系正在形成。

项目东、北两面城市主干道环绕,毗邻地铁2号线,与奥体博览城近在咫尺

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2016年08月15日

2012年10月

销售许可证

预售许可证待上传

余售许字(2015)第00037号

萧售许字[2012]第084号

入住时间

尚未公布

2016年03月31日

2014年12月

产权年限

40年

70年

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅

高层

住宅物业类别

写字楼

别墅

写字楼

容积率约

暂无

1.2

4.0

绿化率约

使用率约

户数

暂无

302户

46户

建筑面积

5000㎡

250000㎡

47950㎡

占地面积

暂无

12694㎡

8489㎡

一句话描述

暂无

城西景观中高端排屋住宅

暂无

车位数

暂无

地下停车位约999个

348

车位配比

暂无

1户2车位

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

周边商铺林立,过庆春路过江隧道达到万象城只需6分钟车程;中国农业银行股份有限公司等;浙大医学院附属妇产科医院(筹)、邵逸夫医院等

内部配套

暂无

会所

9.49米挑高精装大堂,电梯前室、公共卫生间精装交付,裙房3台、主楼5台德国蒂森克虏伯电梯,已有大型国有商业银行入驻

周边景观

暂无

塔山公园

暂无

周边公园

暂无

章太炎故居、章太炎公园

暂无

周边医院

暂无

西溪医院、余杭第二人民医院、浙大国际医疗中心

暂无

周边学校

杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园)

幼稚园:杭师大附属仓前实验幼儿园、余杭国泰西园幼儿园、绿城翡翠城幼儿园

中小学:杭师大仓前附小、未来科技城第一小学、杭师大附属仓前中学、余杭第一中学、金成外国语学校、学军中学等多家中、小学校

萧山区世纪实验小学,萧山区钱江世纪城幼儿园,丰北村幼儿园,杭州维多利亚幼儿园(嘉润园),宁围四小-盈丰小学,万向中学

周边交通配套设施

上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站)

461/346/356/506/505等便捷公交站点;余杭汽车站、汽车西站;地铁5号线(规划)

金鸡路盈丰路口(公交站),奔竞大道金鸡路口(公交站),金鸡路奔竞大道口(公交站),世游赛换乘中心(公交站),利二村(公交站),民和路奔竞大道口(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

公共部分精装

装修标准

暂无

毛坯

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

暂无资料

杭州保亿置业有限公司

杭州三宏房地产有限公司

投 资 商

暂无

保亿置业集团有限公司

杭州三宏投资有限公司

物业公司

暂无

浙江保亿物业管理有限公司

浙江开元物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳,交通便利,配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。

  保亿围庐是保亿置业集多年开发经验,倾力打造的以排屋为主的中高端住宅项目,项目位于杭州余杭创新基地内,地属城西,南依西溪国家湿地公园,北靠西城区中心,项目通过文一西路、天目山西路连接主城,距杭州市中心和西湖约15公里,交通便捷。项目总占地面积约190.6亩,总建筑面积约25万方,规划为山地排屋与山景公寓两类产品。

  项目所在地佣有绝佳的宋家山等群山山景资源,周边群山环绕,同时和睦水乡、五常湿地、西溪湿地三大湿地分布周边,南侧还有午潮山国家森林公园,西侧为规划在建的新西湖,生态环境优势。同时人文底蕴浓郁,是不可得多的适宜之所。

  保亿围庐整体依山就势逐级而建,高低错落排屋20余个排屋围合、10栋18层高层公寓,每个围合之间、高层大围合之间自然形成一定的高差,形成与众不同的山地生活体验。

  排屋围合,是保亿围庐项目最别具一格的之处,目前在杭州还并不多见。她是借鉴传统四合院的居住理念,同时溶入现代生活元素,每个排屋合院由12套排屋围合而成,建筑面积在210-260之间, 12套排屋有机分布在四周,围合式排屋每一户除了拥有传统排屋的前后庭院外,还在围合内形成公共内庭院、组团开放活动空间等多重空间感受。

  与传统排屋不同,相对的两排排屋底层间距达到约17米的空间,对角距离近25米,远远超过目前市场排屋的间距。同时最小面积的排屋开间也可达到7米5左右,有效解决了多联排中中间套进深长开间小的不足,这样的布局,不仅满足较大的采光面和通风外,也为住户提供了较好的私密性和居住空间。同时按正南正北向45%排布,使得更多的面处于南向,极大程度的扩大了排屋的采光;围合式排屋不仅在建筑上是一种独特的创新,也给人带来了一种全新的,和谐的生活方式。围合式内庭院为家里的老人、儿童及邻里提供了一个非常安全的公共活动空间;

  在入户方式上,排屋采用小区集中地下入库的设计,车辆在进入小区后即可驶入地下空间,经由地下车行通道驶入各自独立的停车库,排屋,每户配双车库;这不仅保证了小区内步道的安全与私密,也为园区内景观打造留出了更加充分的空间。令每一栋排屋都浸润在绿树葱笼中。

  在建筑风格上,摈弃杭州市场上较多的英式、法式,溶合东方中式建筑、新亚洲建筑风格和西方新古典元素,创造出丽景山所别具一格的**新亚洲现代建筑风格。

  在景观打造上,整个景观以现代东南亚风格为主,依托自然高低错落的山势,创造多重景景观。排屋景观通过打造山景、围合组团景观、内庭景观、双私家院落等主题景观,形成移步换景的奇妙感受;围合而成的中心花园,依托自然山势创造高低错落的多重景观,融入现代与东南亚两大风格。融合东方居住思想,采用坡屋顶,三段式造型,选用木头、面砖等材料,令保亿围庐呈现典雅自然的**新亚洲风格。

  三宏国际大厦位于杭州市萧山钱江世纪城,设计建设定位为纯商业办公的高档写字楼,项目占地面积8489平方米,设计建设方案为点式主楼和低层裙房相结合的建筑形式,地下二层,地上二十四层,建筑面积47905㎡,其中地上建筑面积34200㎡,主楼单层面积约为1300㎡,每层分为两个独立单元;地下两层主要作为停车使用。该项目2011年底开工建设,计划于2013年10月份主体结构封顶,2014年正式交付使用。

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