网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分562人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分76分260人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平米（能耗费0.5元/月/平米） |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
天目山西路，闲林以西一公里 |
南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路 |
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交通状况 |
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留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
天目山西路、文一西路路网通畅；除了K345、356、506等多路公交车能够往返市中心外，快速公交B4线延伸段也将途经幸福物语。另外，地铁3号线、5号线均规划经过。园区内还配有免费穿梭巴士及往返黄龙商圈的班车 |
城内交通：地铁1号线、德胜路、艮山路； 城际交通：沪杭高速、杭州东站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月09日 |
2014年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字（2013）第00129号 |
杭售许字(2014)第000060号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.56 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
316户 |
852户 |
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建筑面积 |
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5000㎡ |
暂无 |
120260㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
37387㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
746 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
闲林 |
城东新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
东城文体公园、七堡文体公园、黄家村文体公园、滨河村人口文化园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
东城文体公园、七堡文体公园、黄家村文体公园、滨河村人口文化园 |
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周边医院 |
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暂无 |
余杭第二医院、杭州市西溪医院、国际医疗中心 |
彭埠建华社区卫生服务站、白石社区卫生站、红五月卫生站。 |
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周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
7所小学，7所中学，2所高中，还有英特外国语学校。国际知名品牌、美国上市公司“吉的堡”幼教集团也已进驻幸福物语，并将于今年3月11号正式开园。 |
彭埠第二小学、夏衍中学 幼稚园：建华幼儿园、心华幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
K345、356、506、B支4延伸段，黄龙班车，地铁3、5号线 |
约400米地铁1号线七堡站；德胜路备塘路口公交站点：69路、101路、111路、357路、358路等公交车；白石村公交站点：122路、212路、K35路、K842路等公交车。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
杭州世茂新领域房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州公用物业管理有限公司 |
世茂物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
幸福物语由国内最大也最负盛名的民营设计集团——中国汉嘉设计集团规划设计，由拥有一级建造资质的浙江新盛建设集团有限公司施工建造，采用国际通用的学院派建筑立面。干挂花岗岩、真石漆铺设主体墙面，玻璃栏杆的景观阳台和新一代断桥隔热中空玻璃高强度铝合金门窗，给人以自然高贵的整体感。 以生态大盘著称的幸福物语，是闲林西部占地2000亩的超大规模低密度生态社区。项目东北面，是规模堪比西溪湿地的和睦湿地，西北面则是大力开发中的新西湖，西南面是小和山和午潮山两大的森林公园，两山之间正在规划的闲林水库，面积是西湖的两倍，自然环境无与伦比。 |
世茂东壹号，位于城东新城辐射板块，处于3.9平方公里艮北国际居住区黄金大道核心位置，紧邻沪杭高速、德胜东路、地铁1号线，可畅达杭州中心城区、上海、宁波等地。承袭豪宅思维建造公寓，以高品质、优服务建造12万方尊崇生活领地，把城市的丰富延伸到寓所近地，却与喧嚣保持应有的距离。300米直达130万方七堡段综合体，390万方国际社区保驾护航，商业、教育、医疗、 娱乐、休闲一应俱全。 世茂东壹号，占地面积约3万平方米，总建筑面积约12万平方米，采用法式园林景观规划，与新古典主义建筑风格相依托，打造以人为本、自然生态的人居环境。 |
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