网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分562人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分82分263人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平米（能耗费0.5元/月/平米） |
沁兰苑2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
天目山西路，闲林以西一公里 |
余杭区西郊闲林埠02省道南侧 |
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交通状况 |
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留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
天目山西路、文一西路路网通畅；除了K345、356、506等多路公交车能够往返市中心外，快速公交B4线延伸段也将途经幸福物语。另外，地铁3号线、5号线均规划经过。园区内还配有免费穿梭巴士及往返黄龙商圈的班车 |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月09日 |
2013年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字（2013）第00129号 |
余售许字（2010）第0012号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.56 |
0.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
316户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5000㎡ |
暂无 |
1400000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
1440000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
闲林 |
闲林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
西溪湿地。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
西溪文化旅游区，西湖风景区。 |
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周边医院 |
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暂无 |
余杭第二医院、杭州市西溪医院、国际医疗中心 |
浙大国际医疗中心、杭州西溪医院、浙江第十人民医院(在建)、余杭二院。 |
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周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
7所小学，7所中学，2所高中，还有英特外国语学校。国际知名品牌、美国上市公司“吉的堡”幼教集团也已进驻幸福物语，并将于今年3月11号正式开园。 |
吉的堡幼儿园、闲林中心小学。 |
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周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
K345、356、506、B支4延伸段，黄龙班车，地铁3、5号线 |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
浙江华安房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州公用物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
幸福物语由国内最大也最负盛名的民营设计集团——中国汉嘉设计集团规划设计，由拥有一级建造资质的浙江新盛建设集团有限公司施工建造，采用国际通用的学院派建筑立面。干挂花岗岩、真石漆铺设主体墙面，玻璃栏杆的景观阳台和新一代断桥隔热中空玻璃高强度铝合金门窗，给人以自然高贵的整体感。 以生态大盘著称的幸福物语，是闲林西部占地2000亩的超大规模低密度生态社区。项目东北面，是规模堪比西溪湿地的和睦湿地，西北面则是大力开发中的新西湖，西南面是小和山和午潮山两大的森林公园，两山之间正在规划的闲林水库，面积是西湖的两倍，自然环境无与伦比。 |
摩尔庄园位于杭州西郊余杭区，距黄龙体育中心约16公里，车程约25分钟，交通十分便捷。余杭闲林埠风光秀丽，有着深厚的历史文化渊源，是杭州不可多得的理想居住之地。摩尔庄园是别墅排屋升级组团，目前下辖香山美墅(别墅)、沁兰苑(排屋)、荣锦苑(排屋)三个组团。整个项目占地2000余亩，周边环绕着3000亩的休闲农庄，是目前余杭闲林板块最大规模的住宅项目，项目以排屋为主，兼有别墅和阳光公寓。 整个项目分二期建设。一期项目规划用地825亩，总建筑面积约24万平方米，由四个住宅区和一座会馆组成。二期项目总用地面积1335.8亩，总建筑面积约118万平方米，分区块建设，由高层、多层、排屋、别墅、公建配套用房等组成。总建设规模达140余万平方米。 目前整个项目已建成交付使用48.7万平方米(其中住宅42.4万平方米，公建配套6.3万平方米，竣工未交付3.7万平方米，在建工程为68万平方米，未建约23万平方米。 |
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