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住宅：3.5元/平米/月

住宅：5.5元/平米/月

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尚未公布

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尚未公布

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预售许可证待上传

杭售许字(2022)第000141号

杭售许字(2022)第000162号

余售许字（2023）第ZJ00046号

尚未公布

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尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

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暂无

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1

1

1

1

板塔结合

高层

高层

洋房

写字楼

住宅

住宅

住宅

暂无

2.8

2.1

1.5

暂无

641户

120户

352户

5000㎡

164752㎡

22023.13㎡

93953.5㎡

暂无

58840㎡

6687㎡

43919㎡

暂无

低密社区，生态宜居

户型建面89-127㎡

低密社区，生态宜居

暂无

1337

195

547

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1:2.08

1:1.6

1:1.55

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九堡

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园区中央规划了1059.44㎡集中绿地，一处景观水池，451.62㎡和168.91㎡的室外体育健身场地，1处100㎡文化活动场地。

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室外泳池

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一线钱塘江、钱唐农园

东城文体公园

余杭中央公园

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阿里体育中心 总建筑面积4.4万方，是杭州首个大型智慧文化体育综合体，也是全市公共体育场馆大提升试点先行场馆之一。一共8层，集科技、娱乐、运动、竞技于一体，拥有30余项不同类型的运动娱乐项目，涵盖足球、篮球、排球、棒球、冰球、射击射箭、滑雪等。 杭州海塘遗址博物馆 开馆时间为2020年1月7日。该博物馆位于浙江省杭州市上城区九堡文体中心南楼，其以文体中心建设过程中发掘出的一段明清海塘遗址为核心，展示杭州钱塘江海塘的历史变迁、文化内涵和价值，是中国国内唯一的海塘遗址博物馆，也是杭州市原江干区第一家国有博物馆。

暂无

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杭州市第一人民医院（九堡分院）

杭州九堡街道卫生服务中心

杭州九和医院

杭州城东医院

杭州江干区人民医院九堡院区

项目与浙江大学医学院附属第一医院直线距离约1350米。

杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园)

周边有幼儿园、24班小学、初中规划，一路之隔处就是杭州高级中学（钱江校区）等

杭州市东城外国语实验学校

项目周围一公里范围内，有未来科技城第七幼儿园、未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学等。（期房无**，具体以政府规划为准）

上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站)

9号线红普南路约100米（几乎是地铁口），自驾主干道有之江东路、航海路、钱塘快速路等，距离客运中心直线约1.7公里、杭州东站直线约4.3公里等

1、双地铁：一号线和九号线

地铁1号线9好线双地铁环绕，九堡站距离项目约400米，1号线是杭州最为便捷的一条线路，与多条线路可换乘，1站可达汽车客运中心、4站可达杭州东站、8站可达武林广场，杭州大厦，10站可达西湖(25分钟)；9号线(客运中心站可换乘)，直接串联钱江新城一、二期，出行极其便利。

2、“两横两纵”四条快速道路

两横即为【德胜快速路】和【钱塘快速路】，二纵即为【空港高架】和【东湖快速路】；

【德胜快速路】德胜快速路东至下沙，向西可直达城西未来科技城；

【钱塘快速路】钱塘快速路西起绕城西线留下互通，沿天目山路—环城北路—艮山路—下沙路与12号路布设，向东穿越钱塘江后至钱塘区头蓬快速路，全长约53公里，跨越余杭、西湖、拱墅、上城、钱塘区。东至大江东，向西与环城北路无缝接通，可直达武林广场(约12km)。

【空港高架】北连杭州绕城高速，向南经彭埠大桥可直达萧山；随着杭州市城市东扩战略的深入发展，城东片区与杭州老城区地面道路将无缝对接；

【东湖快速路】东湖快速路距我们项目仅2公里，北连绕城高速，向南经九堡大桥可直达萧山市区及萧山机场(约27km)。

3、杭海路，地面主干道

项目东侧就是杭海路，经拓宽后与钱江路无缝对接，直通五堡tod 江河汇ifc，途经钱江新城2.0，驱车20分钟直达钱江新城(约9.3km)；

项目直线距离16号线的凤新路站约900米，与3、5、16号线的换乘站——绿汀路站也距离不远。

装修

装修

全装修

装修

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暂无资料

杭州滨江房产集团股份有限公司,杭州越秀房地产开发有限公司,浙江建杭置业有限公司,坤和集团

杰立地产

杭州绿城交投锦溪置业有限公司

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滨江物业

龙湖物业

绿城物业服务集团有限公司余杭分公司

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　　位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。

2022年6月30日，经过57轮竞价四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块(杭政储出[2022]22号)，报价达到中止价618200万元，楼面价37523元/㎡，溢价率9.96%。转一次性报价。共5家单位参与一次性报价，收到报价1份分别是坤和建设集团有限公司(619312)，杭州滨江房产集团股份有限公司(619311)，温州远山房地产开发有限公司(619312)，浙江保利城市发展有限公司(619233)，杭州越嘉房地产开发有限公司(619312)。最终滨江集团通过一次性报价竞得该地块，总价619311万元，楼面价37590元/㎡，溢价率10.16%。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于48500元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价53000元/㎡。

2022年6月30日，浙江杰立以底价26524万元竞得杭政储出[2022]12号地块，楼面价18887.7元/㎡。

项目东至规划绿化，南至艮北新区单元JG1601-M1-29地块，西至规划支路七，北至杭政储出[2019]21号地块。

项目总用地面积6687㎡，总建筑面积22023.13㎡，绿地率35%，容积率2.1，共规划两幢住宅，新房限价3.34万/㎡。

从配套来看，项目距离地铁1号线九堡站直线约380米，四站地铁可至杭州东站，自驾方面有德胜快速路、钱塘快速路等，通达全城；教育配套有杭州师范大学东城教育集团东城小学、东城中学等；此外，距离金海城约200米，距离东城文体公园约400米、江干区九堡文体中心约500米，生活便利。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价29900元/㎡，精装均价33400元/㎡(装修标准3500元/㎡)。

2022年6月30日，杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块)，成交总价194460万元，成交楼面价29518元/㎡，溢价率5.42%。

杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩)，容积率1.5，地上建筑面积65878.5㎡。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡，精装均价42520元/㎡(装修标准4000元/㎡)。