网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:5.7元/平米/月 |
住宅:5.5元/平米/月 |
住宅:2.75元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
杭州市西湖区文二路与教工路交叉口西南面 |
杭州市余杭区文二西路 与上仓路交叉口西南侧 |
杭州市西湖区墩余路与金家汇路交叉口 |
交通状况 |
|||
留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
杭售许字(2023)第000031号 |
余售许字(2023)第ZJ00046号 |
杭售许字(2023)第000055号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
洋房 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.6 |
1.5 |
35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
144户 |
352户 |
398户 |
建筑面积 |
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5000㎡ |
67437.6㎡ |
93953.5㎡ |
116439㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
18476㎡ |
43919㎡ |
29184㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
建面约175-235㎡ |
低密社区,生态宜居 |
半围合半开放式布局 |
车位数 |
|||
暂无 |
296 |
547 |
772 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:2.05 |
1:1.55 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
文教 |
暂无 |
三墩 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
室外泳池 |
暂无 |
周边景观 |
|||
暂无 |
西溪城市文化公园 |
余杭中央公园 |
五幸公园、紫金明珠公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省立同德医院 |
项目与浙江大学医学院附属第一医院直线距离约1350米。 |
三墩医院 |
周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
杭州市行知小学(学院校区)、杭州市九莲小学 |
项目周围一公里范围内,有未来科技城第七幼儿园、未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学等。(期房无**,具体以政府规划为准) |
杭州市云城中学、运城幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
地铁二号线学院路、下宁桥站 |
项目直线距离16号线的凤新路站约900米,与3、5、16号线的换乘站——绿汀路站也距离不远。 |
池华街(4号线) |
装修情况 |
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装修 |
全装修 |
装修 |
全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
滨江集团 |
杭州绿城交投锦溪置业有限公司 |
杭州融珏实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
滨江物业 |
绿城物业服务集团有限公司余杭分公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳,交通便利,配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
滨江望翠蓝庭位于东至教工路,南至规划道路,西至规划道路,北至文二路。,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发。该地块出让于2022年4月25日,仅经过1轮报价,就由杭州滨江房产集团股份有限公司以底价136219万元成交,成交楼面价约28357元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于53600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于58960元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于5000元/平方米。即限精装均价58600元/㎡。楼盘拟建造4幢可售住宅。其中,1、2号楼的层高为10F,3号楼的层高为9F,4号楼的层高为24F。另有一幢办公楼(5号楼)位于楼盘的东北角,层高为19F。 |
2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。 杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,精装均价42520元/㎡(装修标准4000元/㎡)。 |
浙江祥新科技控股集团有限公司接手的杭政储出[2021]5号三墩北地块,成交楼面价18441元/㎡,溢价率30.0%,自持比例8%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。2021年8月公示规划方案,如澜邸拟建7幢24-27F高层,呈半围合半开放式布局,公租和自持预计分布在2#、7#,容积率为2.9。2022年1月,项目公布正式案名——如澜邸,主力户型建面170㎡,限价28100元/㎡(含装修)。 |