网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:3.25元/平米/月 |
住宅:5.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
萧山区宁围街道生兴路与振宁路交叉口 |
莫干山路与萍水路交汇处向东200米 |
杭州市余杭区文二西路 与上仓路交叉口西南侧 |
交通状况 |
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留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2023)第ZJ00233号 |
杭售许字(2023)第000053号 |
余售许字(2023)第ZJ00046号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
2.98 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
207户 |
1763户 |
352户 |
建筑面积 |
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5000㎡ |
43028㎡ |
486240㎡ |
93953.5㎡ |
占地面积 |
|||
暂无 |
13449㎡ |
162781㎡ |
43919㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
亚奥振宁未来社区、配套文体中心 |
品牌地产,综合体 |
低密社区,生态宜居 |
车位数 |
|||
暂无 |
236 |
2916 |
547 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.14 |
暂无 |
1:1.55 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
宁围 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
儿童乐园、健身区、中央绿地 |
暂无 |
室外泳池 |
周边景观 |
|||
暂无 |
西北直线约200米,是约2.1万㎡的市民公园;北面还规划有宁围文化活动中心 |
运河大剧院一河之隔、和睦公园约400米、申花公园约1.1公里、小河直街历史街区直线约1.3公里、桥西历史文化街区直线约1.3公里等; |
余杭中央公园 |
周边公园 |
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暂无 |
钱江世纪公园、钱江世纪城体育公园、宁围市民公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
省妇保钱江院区(在建)、浙二博奥院区、浙二国际医学中心 |
杭州郡康怡德医院 |
项目与浙江大学医学院附属第一医院直线距离约1350米。 |
周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
宁围小学、宁围初级中学、杭州二中钱江学校、学军文渊中学、崇文世纪城实验学校 |
莫干山路小学直线约450米、杭州市启航中学一路之隔、华东师范大学附属杭州学校直线约600米、育才登云小学约700米、长征中学约1.3公里等 |
项目周围一公里范围内,有未来科技城第七幼儿园、未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学等。(期房无**,具体以政府规划为准) |
周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
生兴路、市心路、通城高架、机场高速、2号线振宁路站 |
紧邻地铁5/10号线和睦站地铁口、10号线花园岗站直线约700米、汽车北站约350米等; |
项目直线距离16号线的凤新路站约900米,与3、5、16号线的换乘站——绿汀路站也距离不远。 |
装修情况 |
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装修 |
全装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
浙江金帝房产集团 |
杭州润杭商业地产有限公司 |
杭州绿城交投锦溪置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
滨江物业 |
华润物业 |
绿城物业服务集团有限公司余杭分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳,交通便利,配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
项目择址“拥江时代”主场——亚奥核芯生活圈,项目配建地上建面约1万㎡文化活动中心(在建)、约1400㎡主题商街,矩制建面约107-125㎡高品质精装人居作品,将打造成为集文化、艺术、商务、居住、商业等多重城市功能模块于一体的亚奥艺术商业融合住区。 2022年4月25日,浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)竞得该地块,楼面价14339元/㎡,溢价率10.3%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米,即限精装均价34000元/㎡。 |
2021年12月21日,杭政储出[2021]45号拱墅申花地块溢价率封顶进入摇号阶段,12月22日,由华润以总价943325万元竞得,成交楼面价19400元/㎡,溢价率 9.9%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46420元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限精装均价46200元/㎡。 |
2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。 杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,精装均价42520元/㎡(装修标准4000元/㎡)。 |