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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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住宅：2.75元/平米/月

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暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

萧售许字（2023）第ZJ00233号

杭售许字(2022)第000141号

杭售许字（2023）第000055号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

高层

高层

板楼,高层

写字楼

住宅,商业

住宅

住宅,商铺

暂无

2.3

2.8

35

暂无

207户

641户

398户

5000㎡

43028㎡

164752㎡

116439㎡

暂无

13449㎡

58840㎡

29184㎡

暂无

亚奥振宁未来社区、配套文体中心

低密社区，生态宜居

半围合半开放式布局

暂无

236

1337

772

暂无

1:1.14

1:2.08

1:1

暂无

暂无

暂无

暂无

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宁围

暂无

三墩

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暂无

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儿童乐园、健身区、中央绿地

园区中央规划了1059.44㎡集中绿地，一处景观水池，451.62㎡和168.91㎡的室外体育健身场地，1处100㎡文化活动场地。

暂无

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西北直线约200米，是约2.1万㎡的市民公园；北面还规划有宁围文化活动中心

一线钱塘江、钱唐农园

五幸公园、紫金明珠公园

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钱江世纪公园、钱江世纪城体育公园、宁围市民公园

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省妇保钱江院区(在建)、浙二博奥院区、浙二国际医学中心

杭州市第一人民医院（九堡分院）

三墩医院

杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园)

宁围小学、宁围初级中学、杭州二中钱江学校、学军文渊中学、崇文世纪城实验学校

周边有幼儿园、24班小学、初中规划，一路之隔处就是杭州高级中学（钱江校区）等

杭州市云城中学、运城幼儿园

上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站)

生兴路、市心路、通城高架、机场高速、2号线振宁路站

9号线红普南路约100米（几乎是地铁口），自驾主干道有之江东路、航海路、钱塘快速路等，距离客运中心直线约1.7公里、杭州东站直线约4.3公里等

池华街（4号线）

装修

全装修

装修

全装修

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浙江金帝房产集团

杭州滨江房产集团股份有限公司,杭州越秀房地产开发有限公司,浙江建杭置业有限公司,坤和集团

杭州融珏实业有限公司

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滨江物业

滨江物业

杭州滨江物业管理有限公司

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　　位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。

项目择址“拥江时代”主场——亚奥核芯生活圈，项目配建地上建面约1万㎡文化活动中心(在建)、约1400㎡主题商街，矩制建面约107-125㎡高品质精装人居作品，将打造成为集文化、艺术、商务、居住、商业等多重城市功能模块于一体的亚奥艺术商业融合住区。 2022年4月25日，浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)竞得该地块，楼面价14339元/㎡，溢价率10.3%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即限精装均价34000元/㎡。

2022年6月30日，经过57轮竞价四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块(杭政储出[2022]22号)，报价达到中止价618200万元，楼面价37523元/㎡，溢价率9.96%。转一次性报价。共5家单位参与一次性报价，收到报价1份分别是坤和建设集团有限公司(619312)，杭州滨江房产集团股份有限公司(619311)，温州远山房地产开发有限公司(619312)，浙江保利城市发展有限公司(619233)，杭州越嘉房地产开发有限公司(619312)。最终滨江集团通过一次性报价竞得该地块，总价619311万元，楼面价37590元/㎡，溢价率10.16%。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于48500元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价53000元/㎡。

浙江祥新科技控股集团有限公司接手的杭政储出[2021]5号三墩北地块，成交楼面价18441元/㎡，溢价率30.0%，自持比例8%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。2021年8月公示规划方案，如澜邸拟建7幢24-27F高层，呈半围合半开放式布局，公租和自持预计分布在2#、7#，容积率为2.9。2022年1月，项目公布正式案名——如澜邸，主力户型建面170㎡，限价28100元/㎡(含装修)。