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藏不住了！横沔玖境二期地块，黑科技拉满，莫非浦东首个金茂府？

小编刚刚得到劲爆消息，申迪、金茂、康桥联合体斥巨资28亿拿下的横沔玖境二期地块，产品打造有了最新消息，据悉二期外立面造型更加现代化、年轻化，令人眼前一亮，颜值炸裂。除此之外，内核更是强大！二期将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗建筑，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。不仅如此，二期地块还将拥有约1800㎡会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。二期地块位于张江科学城与国际旅游度假区交汇处，张江科学城是上海具有全球影响力科技创新中心，高阶人群汇粹。规划面积约24.7平方公里，将建成超3000万㎡产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万。地块周边道路交通较为便利，附近有度假区高架路、外环高速、沪芦高速等高快速路。项目周边配套完善，有上海民办华曜浦东实验学校、康城学校、复旦大学附属肿瘤医院浦东园区、比斯特上海购物村、costco(浦东店)等优质配套。张江科学城&上海国际旅游度假区规划范围示意图该地块东侧为横沔首批住宅项目横沔玖境瑞府地块（即一期），由申迪&金茂&康桥资管共同开发，一期地块于2022年9月首开，已推出全部房源，平均认购率约133%，总体网签去化率约97%，在当前楼市大势下，四开四捷逆市热销，除少量叠墅在售外，其余产品已售罄，小高层取证均价约6.53万元/㎡，叠墅取证均价约7.07万元/㎡。自从申迪金茂康桥联合体拿地这个消息传出以来，市场对横沔玖境二期产品还是比较期待，自横沔玖境一期入市以来，就赢得了市场购房者的一致认可，项目热度也一直很高，所处板块正逐步迈入开发活跃期，未来发展后劲十足！此次产品全新升级，横沔玖境一期没来得及入手的新老朋友，二期别再错过！免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。

销售信息 2024-01-12 16:58
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横沔玖境参考价格约66000元/㎡

横沔玖境主推户型建面约86~128㎡，价格约66000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.6，车位配比为1:1，车位数400个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 11:40
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横沔玖境价格约66000元/㎡

横沔玖境在售户型建面约86~128㎡，价格约66000元/㎡。项目由中国金茂与申迪集团联合打造，位于张江科学城与国际旅游度假区黄金板块，占地约为60万平方米，规划总建筑面积约54万平方米，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

销售信息 2023-09-13 16:13
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横沔玖境瑞府收官之作，还有少量房源在售！

横沔玖境瑞府收官之作，还有少量房源在售，建面约86~128㎡，价格约66000元/㎡。项目位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋。

销售信息 2023-08-14 11:45
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横沔玖境参考价格约66000元/㎡

横沔玖境在售建面约86~128㎡，价格约66000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.6，车位配比为1:1，车位数400个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-04 14:33
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横沔玖境主力户型为82~144㎡房源

横沔玖境暂未开盘，待售户型建面约82~144㎡房源，目前价格待定。横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，总建筑面积约153964.82平，绿化率35%，容积率1.6，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-06 14:05
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拿证速递| 横沔玖境四期收官之作于5月27日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯横沔玖境于5月27日开启认购，认购金48万元。横沔玖境（北区）于5月27日9：00至5月31日12：00开启认购，认购金48万元。首套存款金额证明73万元，二套存款金额证明244万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市浦东新区沔新路（近川周公路2669号）横沔玖境营销中心。横沔玖境推出194套，户型建面约87-192平房源，均价约66000元/平，开盘时间是6月13日，入围比为1.8，社保系数为0.13。横沔玖境位于张江科学城与国际旅游度假区两大重量级规划重叠处，坐拥两大世界城市规划。项目由申迪集团与中国金茂共同打造，约60万方的i-CAZ城市焕新之作，包含约30万方低密住宅、约20万方滨水商业。四批次共推出194套收官房源，总价约450万起（07-01地块10幢27号201室）建筑面积约86-97㎡洋房以及60席建筑面积约176-192㎡滨水叠墅，是项目产品种类最为丰富的一次加推，堪称“王炸收官组合”。从位置来看，横沔玖境四批次加推的楼栋位置优越，所有楼栋依水而建，有着天然的自然环境优势，臻稀价值不言而喻。横沔玖境距离在建中的21号线申江南路站约900m，串联起浦东新区多个重要节点板块，包括张江科学城、金桥、森兰等；同时靠近11号线康新公路站，通达全城；项目附近还有机场联络线（在建），连接虹桥交通枢纽、浦东国际机场等重要地区。商业方面，项目邻近迪士尼小镇、比斯特购物村、costco浦东店（在建中）等，购物休闲均十分方便。医疗方面，项目附近有大型综合医院——SIMC上海国际医学中心；还有三级医院——复旦大学附属肿瘤医院，以及三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院东院，能够满足就医需求。生态方面，项目周边有康桥生态园、上海薰衣草公园、星愿公园、周浦花海等丰富生态资源，绿色环绕。

销售信息 2023-05-26 10:34
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横沔玖境开盘时间为6月13日

　　据悉，横沔玖境于2023年06月13日开盘，目前已有82~144㎡户型房源，价格约66000元/㎡，敬请关注！　　据了解，横沔玖境由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司开发，总建筑面积153964.82㎡，绿化率35%，容积率1.6，含车位数400个，预计2024年12月31日可以入住，最终以毛坯、装修交付。　　横沔玖境商业配套有比斯特上海购物村；万达广场(上海周浦店)；长泰广场；绿地乐和城(上海周浦店)；2049翡翠公园银行：中国农业银行(康桥支行)；中国邮政储蓄银行(上海浦东新区川周公路营业所)；上海农商银行；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路支行)；中国邮政储蓄银行ATM(横沔镇支行)；中国工商银行(上海市度假区支行) ，附近配备医疗上海市民政第二精神卫生中心；上海康仕门诊部；上海亲和源医院；康桥社区卫生服务中心横沔分中心；上海洪天护理院；上海国际医学中心；复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区；上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心)；上海市中医药大学附属曙光医院(东院)；上海市浦东新区周浦医院" ，周围景观有横沔古镇、迪士尼；张江科学城，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-26 10:26
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拿证速递 | 号外号外！横沔玖境于2023年5月25日新获预售证

　　上海市住建委官网信息显示，横沔玖境预售证新鲜出炉。预售证号为浦东新区房管(2023)预字0000149号。　　根据项目介绍，该楼盘车位比1:1。　　该楼盘位于沔新路，周边设施良好，公园配有迪士尼；张江科学城，商业设施包含比斯特上海购物村；万达广场(上海周浦店)；长泰广场；绿地乐和城(上海周浦店)；2049翡翠公园银行：中国农业银行(康桥支行)；中国邮政储蓄银行(上海浦东新区川周公路营业所)；上海农商银行；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路支行)；中国邮政储蓄银行ATM(横沔镇支行)；中国工商银行(上海市度假区支行) ，医疗条件便利，配有上海市民政第二精神卫生中心；上海康仕门诊部；上海亲和源医院；康桥社区卫生服务中心横沔分中心；上海洪天护理院；上海国际医学中心；复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区；上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心)；上海市中医药大学附属曙光医院(东院)；上海市浦东新区周浦医院" 。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-26 10:25
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拿证速递 | 横沔玖境新领南区3-20号房源销许

　　据悉，横沔玖境预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,别墅。　　根据项目介绍，该楼盘车位数400个，最终交房时以毛坯、装修交付。　　值得关注的是，横沔玖境周边商业设施包含比斯特上海购物村；万达广场(上海周浦店)；长泰广场；绿地乐和城(上海周浦店)；2049翡翠公园银行：中国农业银行(康桥支行)；中国邮政储蓄银行(上海浦东新区川周公路营业所)；上海农商银行；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路支行)；中国邮政储蓄银行ATM(横沔镇支行)；中国工商银行(上海市度假区支行) 。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-26 10:24
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横沔玖境即将认购

横沔玖境即将认购，本次加推总价450万起，建面约86-97㎡洋房以及60套建面约176-192㎡叠墅，具体详情咨询售楼处。

销售信息 2023-05-24 16:03
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世界璀璨时一墅揽东方

销售信息 2023-04-20 13:50
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横沔玖境价格约66000元/㎡容积率仅1.6

横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.6，在售户型建面约97~128㎡，价格约66000元/㎡。

销售信息 2023-04-12 14:16
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拿证速递| 张江南横沔玖境·瑞府于4月1日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯横沔玖境·瑞府于4月1日开启认购，认购金73万元。横沔玖境·瑞府于4月1日9：00至4月5日12：00开启认购，认购金73万元。首套存款金额证明109万元，二套存款金额证明365万元。认购地点：上海市浦东新区沔新路（近川周公路2669号）横沔玖境营销中心，具体规则可关注公众号“横沔玖境”。横沔玖境·瑞府推出139套，户型建面约97-144平房源，均价约66000元/平，开盘时间是4月22日，入围比为1.8，社保系数为0.12。横沔玖境位于张江科学城与国际旅游度假区两大重量级规划重叠处，坐拥两大世界城市规划，作为张江南拓第一站，承接张江溢出效应红利。项目由申迪集团与中国金茂共同打造，约60万方的i-CAZ城市焕新之作，包含约30万方低密住宅、约20万方滨水商业。横沔玖境距离在建中的21号线申江南路站约900m，串联起浦东新区多个重要节点板块，包括张江科学城、金桥、森兰等；同时靠近11号线康新公路站，通达全城；项目附近还有机场联络线（在建），连接虹桥交通枢纽、浦东国际机场等重要地区。商业方面，项目邻近迪士尼小镇、比斯特购物村、costco浦东店（在建中）等，购物休闲均十分方便。医疗方面，项目附近有大型综合医院——SIMC上海国际医学中心；还有三级医院——复旦大学附属肿瘤医院，以及三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院东院，能够满足就医需求。生态方面，项目周边有康桥生态园、上海薰衣草公园、星愿公园、周浦花海等丰富生态资源，绿色环绕。

销售信息 2023-03-31 09:43
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横沔玖境在售均价约66000元/㎡

横沔玖境二期目前仅剩余7套房源在售，在售均价约66000元/㎡。金茂横沔古镇项目由中国金茂与申迪集团联合打造，位于张江科学城与国际旅游度假区黄金板块，占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万平方米，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

销售信息 2023-03-02 17:52
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横沔玖境在售建面约97~128㎡的户型

横沔玖境在售户型建面约97~128㎡，价格约66000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.6，车位配比为1:1，车位数400个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-13 14:03
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浦东一批次600万级新房供应告急！张江南红盘不容错过

据近期网络公布的一批次浦东过会项目单价区间大部分聚集于7万以上，或3万左右，主力总价段也是以700万以上或300万左右。（资料源于网络）但是，根据克尔瑞数据2022年浦东主力成交总价段之一的500-700万，一批次却供应告急！（数据源于克尔瑞）而纵观浦东2022年600万级热销楼盘——横沔玖境凭借“申迪”+“金茂”的品牌口碑，以及60万方的超强规划，一度引领浦东楼市：一期认购率高达约288%，首开售罄，火爆劲销12亿；二期房源建筑面积约97-128㎡低密洋房，开盘同样火爆。二期过会价6.6万，房源不多，预购从速！实景图八大必买优势揭秘二开二罄红盘密码横沔玖境•瑞府，现象级热销盛况，其火爆市场的背后，离不开八大硬核价值优势。红盘密码1难以替代的黄金板块，填补区域高精尖人才居住需求张江汇聚2.2万家企业、49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%（来源：新民晚报），是全国创新人才聚集地。上海“十四五”规划张江第四次扩容，再次升维板块能级。横沔玖境领踞张江南拓得天独厚之地，打造约30万方臻稀低密住宅，延续申迪和金茂高端品质基因，融合横沔历史文化风貌，为区域高精尖人才升级居住品味，营造宜居宜业的氛围。示意图红盘密码2难以替代的舒适，与自然亲密的纯粹低密洋房横沔玖境•瑞府，首批容积率1.6，充分考量人居品质追求与精神追求，实现自然生态与城市人文的和谐统一。建筑面积约97-128㎡低密洋房，与自然为邻，奢享约6平方公里田园水乡风貌；500米范围内，益大本草园、康桥生态园、度假区北片区；3公里范围内，迪士尼星愿公园、上海薰衣草公园、周浦花海等，涵养健康精神生活。概念展示间项目北侧沔青公园用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场，作为上海市“十四五”期间环城公园带环上七个示范性公园之一，示范江南园林典范。节假日公园人气火爆，春暖花开不妨携家人一同游玩！（来源：浦东发布）实景图红盘密码3难以替代的规划，占地约60万方焕新大城钜制为了积极探索上海卓越全球城市更多可能，横沔玖境开创性地提出 i-CAZ城市焕新哲思，即“横沔模式”——真正以人为核心的中央活力区，荟萃低密住区、精品酒店、特色客栈、人文水乡、历史建筑保护、艺术花园广场、奢品商店、特色餐饮、文创街巷等九大生活体验。涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。示意图其中项目北侧规划有建面约8625.37 ㎡配套幼儿园，现已开工建设；幼儿园实景施工图示意图规划建面约10906㎡社区公共服务设施，也启动在即。大城蓝图兑现已起笔，未来可期。示意图红盘密码4难以替代的利好，浦东城市更新重点作品横沔，2005年，被列入上海44片“历史文化风貌区”。其所在的张江南拓区域，距离浦东东南中环直线距离约4KM，是为数不多的距离陆家嘴较近的水乡古镇之一。横沔玖境，立踞张江科学城和上海国际旅游度假区西片区交汇处。据解放日报报道，上海国际旅游度假区拟定进入国家级旅游度假区公示名单，将再次升级区域能级，横沔玖境也随之焕新大城能级。时代机遇之下，横沔玖境，聚焦上海市政府大力推动的城市更新工作、上海国际旅游度假区规划、张江第四次扩容等多重战略红利，未来将成就上海城市更新的示范作品，锚定置业风向标。示意图红盘密码5难以替代的产业势能，张江南拓第一站张江科学城，是上海具有全球影响力科技创新中心，高阶人群汇粹。此次扩容，面积由95平方公里扩至约220平方公里，预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值 1.1万亿元，累计新增上市企业 100家，将建成超过3000万方的产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。（来源：上海证券报）横沔玖境于此，承接张江溢出效应红利，聚力产城腾飞、赋能项目价值升级。加之上海国际旅游度假区世界文旅势能，帷幄双重世界规划巨大价值。示意图红盘密码6难以替代的快城慢圈，三高三轨便捷生活圈横沔玖境，外部快城-三轨三高，形成纵横多维立体交通网——21号线申江南路站(在建，约900m)，可换乘7条地铁线；11号线康新公路站（约2.5km），可换乘14条地铁线；机场联络线度假区站（约4.2km，预计2024年通车）；外环高速、度假区高架、沪芦高速，畅达全城。（免责：上述内容中所标注距离为百度地图直线距离，仅为参考。）同时，横沔玖境构建内部慢圈-保留横沔历史建筑、水乡风貌街巷尺度与历史肌理，再造东方古镇慢行系统与国际快速路网融合的未来城市出行体验。示意图红盘密码7难以替代的服务，金茂LEED-EB铂金级物业为了实现品质生活体验，横沔玖境•瑞府甄选金茂服务为合作物业，金茂服务属于国家一级资质物业，被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。全方位、科学化、细心呵护业主生活所需，竭力为业主创造高品质生活体验。服务实景图红盘密码8难以替代的双匠品牌，申迪x金茂强强携手钜制除了以上必买硬核价值以外，横沔玖境•瑞府，更是由两大巨匠联手倾力打造，汇聚双重城市焕新力量。申迪集团，世界旅游目的地筑梦者。上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经上海市政府批准设立的新型功能类全资国有企业，与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，是上海国际旅游度假区的筑梦者，竭力成为功能多元的区域综合运营开发商、现代服务业的功能性投资平台、有影响力的文化旅游娱乐标杆企业。实景图中国金茂，国内领先的城市运营商。秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，布局全国34个城市运营项目，致力于成为中国领先的城市运营商。横沔玖境占地约60万方i-CAZ城市焕新矩制，作为其旗下第32个城市运营项目，将打造古镇更新的地标作品，成就浦东卓越发展的重要支点。实景图横沔玖境占地约60万方城市舞台演绎生活新秀场作为浦东城市更新的封面作品，横沔玖境•瑞府首期售罄，二期再一次聚焦城市更多先见者，彰显红盘魅力，成就张江南低密臻稀人居的不二之选。本次推出的两种户型建筑面积约97㎡三房户型，格局是当下市场流行的飞机户型，属于真正意义上的南北通透。建面约97㎡户型取自于07-01地块8幢22号楼702室建筑面积约128㎡四房户型，空间尺度更为宽阔，主卧自带盥洗室为套房设计，一站式起居，私密性和舒适度兼备。建面约128㎡户型取自于07-01地块4幢7号702室展示之用VIPLINE：021-5808 5678横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境•瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。北区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000302号。南区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000303号。4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间：2023年2月

销售信息 2023-02-09 18:05
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横沔玖境主力户型为82~144㎡房源

横沔玖境暂未开盘，待售户型建面约82~144㎡房源，预计于2024年12月31日交房。横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，总建筑面积约153964.82平，总占地面积约65492.17平，容积率1.6，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-26 10:04
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逆势红盘，耀动上海横沔玖境•瑞府，二开劲销13亿，不负万众热望

两次红动上海，更显硬核实力！由申迪和金茂携手打造的横沔玖境•瑞府，自入市以来便备受关注。一期认购率高达约288%，首开售罄，火爆劲销12亿，荣获口碑如潮；二期新品，建筑面积约97-128㎡低密洋房，12月13日盛大开盘，逆势中劲销13亿，再一次瞩目全城。示意图八大必买优势揭秘红盘密码横沔玖境•瑞府，两次红动上海，创造现象级热销盛况，其火爆市场的背后，离不开八大硬核价值优势。红盘密码1难以替代的黄金板块，填补区域高精尖人才居住需求张江汇聚2.2万家企业、49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%（来源：新民晚报），是全国创新人才聚集地。上海“十四五”规划中张江第四次扩容，再次升维板块能级。横沔玖境领踞张江南拓得天独厚之地，打造约30万方臻稀低密住宅，延续申迪和金茂高端品质基因，融合横沔历史文化风貌，为区域高精尖人才升级居住品味，营造宜居宜业的氛围。示意图红盘密码2难以替代的舒适，与自然亲密的纯粹低密洋房横沔玖境•瑞府，首批容积率1.6，充分考量人居品质追求与精神追求，实现自然生态与城市人文的和谐统一。建筑面积约97-128㎡低密洋房，与自然为邻，奢享约6平方公里田园水乡风貌；500米范围内，益大本草园、康桥生态园、度假区北片区；3公里范围内，迪士尼星愿公园、上海薰衣草公园、周浦花海等，涵养健康精神生活。概念展示间实拍图项目北侧沔青公园用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场。目前已动工改造，预计今年底竣工，是上海7座环上公园之一，是上海“十四五”环城公园带建设的示范性项目，示范江南园林典范。（来源：浦东发布）示意图红盘密码3难以替代的规划，占地约60万方焕新大城钜制为了积极探索上海卓越全球城市的更多可能，横沔玖境开创性地提出 i-CAZ城市焕新哲思，即真正以人为核心的中央活力区，荟萃低密住区、精品酒店、特色客栈、人文水乡、历史保护建筑、艺术花园广场、奢品商店、特色餐饮、文创街巷等九大生活体验。涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。示意图其中首批住宅项目北侧规划有建面约8625.37 ㎡幼儿园，现已开工建设；幼儿园施工实拍图示意图规划建面约10906㎡社区公共服务设施，也启动在即。大城蓝图，兑现已起笔，未来可期。示意图红盘密码4难以替代的利好，浦东城市更新重点作品横沔，2005年，被列入上海44片“历史文化风貌区”。其所在的张江南拓区域，距离浦东东南中环直线距离约4KM，是为数不多的距离陆家嘴较近的水乡古镇之一。横沔玖境，立踞张江科学城和上海国际旅游度假区西片区交汇处。据解放日报报道，上海国际旅游度假区拟定进入国家级旅游度假区公示名单，将再次升级区域能级，横沔玖境也随之焕新其大城能级。时代机遇之下，横沔玖境，聚焦上海市政府大力推动的城市更新工作、上海国际旅游度假区规划、张江第四次扩容等多重战略红利，未来将成就上海城市更新的示范作品，锚定置业风向标。示意图红盘密码5难以替代的产业势能，张江南拓第一站张江科学城，是上海具有全球影响力的科技创新中心，高阶人群汇粹。此次扩容，面积由95平方公里扩至约220平方公里，预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值 1.1万亿元，累计新增上市企业 100家，将建成超过3000万方的产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。（来源：上海证券报）横沔玖境于此，承接张江溢出效应红利，聚力产城腾飞，赋能项目价值升级。加之上海国际旅游度假区世界文旅势能，帷幄双重世界规划巨大价值。示意图红盘密码6难以替代的快城慢圈，三高三轨便捷生活圈横沔玖境，外部快城-三轨三高，形成纵横多维立体交通网——21号线申江南路站(在建，约900m)，可换乘7条地铁线；11号线康新公路站（约2.5km），可换乘14条地铁线；机场联络线度假区站（约4.2km，预计2024年通车）；外环高速、度假区高架、沪芦高速，畅达全城。（免责：上述内容中所标注距离为百度地图直线距离，仅为参考。）同时，横沔玖境构建内部慢圈-保留横沔历史建筑、水乡风貌、街巷尺度与历史肌理，再造东方古镇慢行系统与国际快速路网融合的未来城市出行体验。示意图红盘密码7难以替代的服务，金茂LEED-EB铂金级物业为了实现品质生活体验，横沔玖境•瑞府甄选金茂服务为合作物业，金茂服务属于国家一级资质物业，被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。全方位、科学化、细心呵护业主生活所需，竭力为业主创造高品质生活体验。示范区实拍图红盘密码8难以替代的双匠品牌，申迪x金茂强强携手钜制除了以上红盘密码以外，横沔玖境•瑞府，更是由两大巨匠联手倾力打造，汇聚双重城市焕新力量。申迪集团，世界旅游目的地筑梦者。上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经上海市政府批准设立的新型功能类全资国有企业，与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，是上海国际旅游度假区的筑梦者，竭力成为功能多元的区域综合运营开发商、现代服务业的功能性投资平台、有影响力的文化旅游娱乐标杆企业。示意图中国金茂，国内领先的城市运营商。秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，布局全国34个城市运营项目，致力于成为中国领先的城市运营商。横沔玖境占地约60万方i-CAZ城市焕新矩制，作为其旗下第32个城市运营项目，将打造古镇更新的地标作品，成就浦东卓越发展的重要支点。实景图横沔玖境占地约60万方城市舞台演绎生活新秀场作为浦东城市更新的封面作品，横沔玖境•瑞府首期售罄，二期劲销13亿，再一次聚焦城市更多先见者，彰显红盘魅力，成就张江南低密臻稀人居的不二之选。未来横沔玖境占地约60万方大城，将焕新上海城市舞台，演绎东方人文生活新秀场，绘就人人向往的美好栖居胜地。热销户型：建筑面积约97㎡三房户型，格局是当下市场流行的飞机户型，属于真正意义上的南北通透。建面约97㎡户型取自于07-01地块8幢22号楼702室建筑面积约128㎡四房户型，空间尺度更为宽阔，主卧自带盥洗室为套房设计，一站式起居，私密性和舒适度兼备。建面约128㎡户型取自于07-01地块4幢7号702室展示之用建筑面积约144㎡四房户型，瞰景央座，南向四开间、超大面宽，阔绰生活；南向阳台、三飘窗，沐浴温暖阳光；南向双卧，尊享明媚舒居；南向书房，涵养精神领域。建面约144㎡户型仅作07-01地块3幢5号702室展示之用横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境•瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。北区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000302号。南区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000303号。4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间：2022年12月

销售信息 2022-12-14 14:33
横沔玖境



浦东年度红盘，二期开盘倒计时，把握年末上车时机

年度TOP红盘属哪家？当然是申迪和金茂强强携手打造的横沔玖境·瑞府。首先，其一期认购率高达约288%，首开售罄，火爆劲销12亿，市场口碑如潮！二期新品，建筑面积约97-128㎡低密洋房，11.19开启认购，认购率在2022年上海市第七批次集中上市新房中，浦东新区房地产联动价4万-7万/㎡单价市场中跃居TOP1（数据来源：邱晨工作室数据截至日期：2022/11/23），即将再一次瞩目全城。目前，依然火爆预约中。横沔玖境·瑞府，二期低密洋房，预计12.13盛大开盘，赶紧抓住2022年最后一次，抢住横沔城市更新示范区的机会，错过遗憾。示意图八大必买理由抢住张江南低密洋房为什么一定要买横沔玖境·瑞府？不仅是因为首期售罄，赢得绝佳的市场口碑，更离不开其背后八大价值优势。必买理由1难以替代的黄金板块，填补区域高精尖人才居住需求张江汇聚2.2万家企业、49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%（来源：新民晚报），是全国创新人才聚集地。上海“十四五”规划中张江第四次扩容，再次升维板块能级。横沔玖境领踞张江南拓得天独厚之地，打造约30万方臻稀低密住宅，延续申迪和金茂高端品质基因，融合横沔历史文化风貌，为区域高精尖人才升级居住品味，营造宜居宜业的氛围。示意图必买理由2难以替代的舒适，与自然亲密的纯粹低密洋房横沔玖境·瑞府，首批容积率1.6，充分考量人居品质追求与精神追求，实现自然生态与城市人文的和谐统一。建筑面积约97-128㎡低密洋房，与自然为邻，奢享约6平方公里田园水乡风貌；500米范围内，益大本草园、康桥生态园、度假区北片区；3公里范围内，迪士尼星愿公园、上海薰衣草公园、周浦花海等，涵养健康精神生活。概念展示间实拍图项目北侧沔青公园用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场。目前已动工改造，预计今年底竣工，是上海7座环上公园之一，是上海“十四五”环城公园带建设的示范性项目，示范江南园林典范。（来源：浦东发布）示意图必买理由3难以替代的规划，占地约60万方焕新大城钜制为了积极探索上海卓越全球城市的更多可能，横沔玖境开创性地提出i-CAZ城市焕新哲思，即真正以人为核心的中央活力区，荟萃低密住区、精品酒店、特色客栈、人文水乡、历史保护建筑、艺术花园广场、奢品商店、特色餐饮、文创街巷等九大生活体验。涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。示意图其中首批住宅项目北侧规划有建面约8625.37㎡幼儿园配套，现已开工建设；幼儿园施工实拍图示意图规划建面约10906㎡社区公共服务设施，也启动在即。大城蓝图，兑现已起笔，未来可期。示意图必买理由4难以替代的利好，浦东城市更新重点作品横沔，2005年，被列入上海44片“历史文化风貌区”。其所在的张江南拓区域，距离浦东东南中环直线距离约4KM，是为数不多的距离陆家嘴较近的水乡古镇之一。横沔玖境，立踞张江科学城和上海国际旅游度假区西片区交汇处。据解放日报报道，上海国际旅游度假区拟定进入国家级旅游度假区公示名单，将再次升级区域能级，横沔玖境也随之焕新其大城能级。时代机遇之下，横沔玖境，聚焦上海市政府大力推动的城市更新工作、上海国际旅游度假区规划、张江第四次扩容等多重战略红利，未来将成就上海城市更新的示范作品，锚定置业风向标。示意图必买理由5难以替代的产业势能，张江南拓第一站张江科学城，是上海具有全球影响力的科技创新中心，高阶人群汇粹。此次扩容，面积由95平方公里扩至约220平方公里，预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值1.1万亿元，累计新增上市企业100家，将建成超过3000万方的产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。（来源：上海证券报）横沔玖境于此，承接张江溢出效应红利，聚力产城腾飞，赋能项目价值升级。加之上海国际旅游度假区世界文旅势能，帷幄双重世界规划巨大价值。示意图必买理由6难以替代的快城慢圈，三高三轨便捷生活圈横沔玖境，外部快城-三轨三高，形成纵横多维立体交通网——21号线申江南路站(在建，约900m)，可换乘7条地铁线；11号线康新公路站（约2.5km），可换乘14条地铁线；机场联络线度假区站（约4.2km，预计2024年通车）；外环高速、度假区高架、沪芦高速，畅达全城。（免责：上述内容中所标注距离为百度地图直线距离，仅为参考。）同时，横沔玖境构建内部慢圈-保留横沔历史建筑、水乡风貌、街巷尺度与历史肌理，再造东方古镇慢行系统与国际快速路网融合的未来城市出行体验。示意图必买理由7难以替代的服务，金茂LEED-EB铂金级物业为了实现品质生活体验，横沔玖境·瑞府甄选金茂服务为合作物业，金茂服务属于国家一级资质物业，被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。全方位、科学化、细心呵护业主生活所需，竭力为业主创造高品质生活体验。示范区实拍图必买理由8难以替代的双匠品牌，申迪x金茂强强携手钜制除了以上必买硬核价值以外，横沔玖境·瑞府，更是由两大巨匠联手倾力打造，汇聚双重城市焕新力量。申迪集团，世界旅游目的地筑梦者。上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经上海市政府批准设立的新型功能类全资国有企业，与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，是上海国际旅游度假区的筑梦者，竭力成为功能多元的区域综合运营开发商、现代服务业的功能性投资平台、有影响力的文化旅游娱乐标杆企业。示意图中国金茂，国内领先的城市运营商。秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，布局全国34个城市运营项目，致力于成为中国领先的城市运营商。横沔玖境占地约60万方i-CAZ城市焕新矩制，作为其旗下第32个城市运营项目，将打造古镇更新的地标作品，成就浦东卓越发展的重要支点。实景图横沔玖境·瑞府二期12.13开盘在即2022抢住横沔最后时机市场慧眼如炬，作为浦东城市更新的封面作品，横沔玖境·瑞府首期售罄，赢得市场万千青睐。横沔玖境占地约60万方大城，是张江南低密臻稀人居的不二之选。横沔玖境·瑞府，二期新品，建筑面积约97-128㎡低密洋房著作，将于12.13荣耀二开，把握时机，与横沔玖境焕新大城，共启东方人文生活新新未来。本次推出两种户型建筑面积约97㎡三房户型，格局是当下市场流行的飞机户型，属于真正意义上的南北通透。建面约97㎡户型取自于07-01地块8幢22号楼702室建筑面积约128㎡四房户型，空间尺度更为宽阔，主卧自带盥洗室为套房设计，一站式起居，私密性和舒适度兼备。建面约128㎡户型取自于07-01地块4幢7号702室展示之用横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米免责声明：1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3.本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。北区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000302号。南区的预售证号是：浦东新区房管（2022）预字0000303号。4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间：2022年12月

销售信息 2022-12-09 10:01

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