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中国铁建·熙语



上海——中国铁建·熙语丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中国铁建·熙语位于东至扶兰路,南至建设用地,西至规划河道,北至西闸公路,闵行南5号线旁迭代之作【项目亮点】 1、项目价格为42850元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积81~121㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于奉贤新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66059㎡；建筑面积181895㎡；总共1050户；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 121平H户型-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图121平H户型该户型建面约121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型三开间朝南，采光效果较好；南连大景观阳台，空间宽敞，更显通透；全屋飘窗设计，容纳更多阳光。121平G户型-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图121平G户型该户型建面约121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。厨房餐厅动线排布合理，操作空间宽敞；南向阔景阳台设计，可洗衣晾晒，也可休闲观景；主卧套房设计，提高私密性与居住舒适度。81平A户型-二居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图81平A户型该户型建面约81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。进门即是玄关，可做收纳空间；餐客一体化设计，空间利用率更高；主卧带有飘窗，提高采光效果。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线西渡(地铁站), 与楼盘直线距离为350米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是西渡(公交站), 与楼盘直线距离为233米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是上海市奉贤区待问幼儿园，距离楼盘306米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是上海沪闵医院，距离楼盘1652米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是连城商业广场，距离楼盘453米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81~121㎡,价格约42850元/㎡，适合意向定居奉贤的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-20 11:35
中国铁建·熙语



《中国铁建·熙语 | 生活之艺源于匠心之粹》

远见匠心的艺术，蕴于城市之中历经时间的洗礼如今，中国铁建·熙语展示品质进阶敬呈耀世光芒用影片记录匠艺，用作品创作经典影像记忆《以匠心之名》揭秘熙语时光的答案献上大师级精工品质美宅为时代的塔尖圈层筑梦一处城市美学生活的向往之地EMO易墨是一家专注于城市居住及商业建筑创作的建筑设计事务所，在中国各地创作了众多高端精品项目，赢得市场的高度认可。EMO所获殊荣：“2020-2021年度GHDA环球人居设计大奖金奖”、“2020-2021年度第七届地产设计大奖·中国银奖”、“2021可持续城市与人居环境奖”、“2021年世界设计大奖最高奖”、入围2022年度建筑界“奥斯卡” Architizer A+Awards 奖项等。作为一名建筑从业者，他始终坚持精筑美学人居，不断突破难题，用心匠筑时代作品。在园区的造景上，更是循迹南北，为社区构建「五境幸福归家」场景，架空层全龄空间，通过空间的编织、建筑的回合制、景观的亲密度，来解读当代的江南意境，营造城市美好人居体验。不忘初心，做好本职工作，解决完疑难问题时的快乐，是每个工程建筑师才懂的成就感。每一项工作都要以十二分的细心对待，疏忽每一个角落都会让整个工程蒙上瑕疵。他说只有细腻的工艺，才对得起这些精心打磨的材料。工地的高效运转，让每一家都能如期而遇，是最大的满足感。心怀匠心匠艺，与项目团队一起精筑熙语作品，成就城市之美。细数2023年过往，美好生活，如你所见！中国铁建·熙语凭赤城热爱之心，成就理想佳绩墅级社区耀世首开、双11狂欢节惊喜礼遇、实景示范区盛装绽放、定趣味拼图...以坚定的每一步，筑梦理想人居美好生活，无疑是其用心服务客户的最佳注解。中国铁建·熙语火热劲销中，恭迎品鉴。400万级地铁口“语系”匠作，约260米（直线距离）5号线地铁，直通主城繁华，三大市级战略规划，引领西渡板块价值发展。建面约81-148㎡墅境住区臻选优质品牌，跃级精装，实现城市高品质人居的典范生活。所有品质的源头，都是工程师的匠心设计坚守中国铁建·熙语探索生活之美实现从规划图纸，到品质的幸福闭环，美好呈现“致敬匠心”【以匠心之名】影像记忆，倾城首映本项目推广名：中国铁建·熙语；备案名：“熙语华庭”；开发商：上海京泓润房地产开发有限公司；预售证号：奉贤房管（2023）预字0000331号。免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2024年1月9日，有效截止日期2024年4月3日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

销售信息 2024-01-10 16:51
中国铁建·熙语



400万品质封面！俯仰天地间，再现中国铁建·熙语墅境美学

“建筑是诗的具象，完美融合了艺术与自然之美。”循迹江南水乡灵感，中国铁建·熙语用全球化的视野点燃城市活力，西潮东溯，以建筑诠释时代见解与态度，演绎西渡板块的封面之作。示意图仅供参考01板块领衔封面城市绿洲中的价值热土中国铁建·熙语位于西渡板块。凭借独特区位优势，西渡连接主城区、奉贤新城、长三角生态绿色一体化示范区和临港新片区，成为三大市级规划的交汇地带。中国铁建•熙语效果示意图中国铁建•熙语效果示意图生活节奏与城市脉搏同步，北邻闵行区，共享成熟配套，交通便利。以西渡的价格，享受闵行南主城区的高品质生活。随着板块价值的跃升与房价的新一轮增长，西渡的未来充满了无限可能。中国铁建•熙语效果示意图伴自然而居，西侧比邻南横泾，宛如玉带环绕，水波粼粼，邂逅静谧之美。闲暇时漫步于公共绿地，在与自然的共生中，身心得到放松和舒缓。中国铁建•熙语效果示意图地块中心，朝向中庭，超标的规划品质也在外立面有所呈现。反复打磨外立面选材，结合设计理念，赋予建筑独特的韵味和气质。02汲取东方意蕴一场跨越时空的文化对话中国铁建•熙语效果示意图时代浪潮中，中国铁建·熙语以全新的视角重新解读东方之神与现代简约舒适之形，形神兼具。以现代质感为媒介，通过色彩与材质的巧妙搭配，展现出现代雅奢的建筑美学，引领都市风尚。中国铁建•熙语效果示意图中国铁建•熙语效果示意图线与面的建构关系是建筑的核心。在外立面设计上，线条的精致度赋予建筑形象丰富的表情，面的构成则呈现出大气简洁的现代感和艺术性。中国铁建•熙语效果示意图中国铁建•熙语效果示意图江南韵味与金属线条的融合，体现了设计师对传统与现代、实用与美观的追求。江南韵味融入金属线条的质感与光影，这种平衡使得建筑不仅有现代感，更有传统文化的底蕴和美感。03独具匠艺设计以肌理点亮城市流线中国铁建•熙语效果示意图出于对细节的把握和对美学的追求，极致纯粹的设计不仅体现在建筑外观和造型塑造上，在材料的选择也独具匠心。设计师精心挑选的铝型材、金属格栅、石材等材料，在光影的烘托下更加明朗、立体和生动。中国铁建•熙语效果示意图随着光线的变化和映衬，铝型材以细腻质感和光泽为空间注入活力与动感。金属格栅的层次韵律，使材料与建筑产生共鸣并奏响了和谐的乐章。光影的巧妙运用和建筑实用性的细腻推敲，两者相结合的理念始终贯穿着项目的始终。大尺度玻璃设计拓展了观景视野，赋予建筑更多的灵动性和通透性，体现了立面对生活的缜密思考的同时为城市形象带来新的活力和美感。中国铁建•熙语效果示意图以5号线纯正轨交盘+3重市级规划的澎湃发展动力+千亿央企改善力作，堪比千万豪宅的“奢装”，中国铁建·熙语用现代建筑链接城市脉搏与美学享受，将国际化美学体验融入社区，为上海筑梦。中国铁建·熙语5号线约260米正地铁房千亿央企迭代力作，媲美豪宅“奢装”推建面约81-91-100-121㎡2-4房建面约135-148㎡臻稀叠墅火热热销中免责说明：本项目推广名：中国铁建·熙语；备案名：“熙语华庭”；开发商：上海京泓润房地产开发有限公司；预售证号：奉贤房管（2023）预字0000331号。免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2023年12月29日，有效截止日期2023年12月31日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

销售信息 2023-12-30 10:35
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语高层、叠墅在售

中国铁建·熙语约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅，参考价格约42345元/㎡，火热在售中！项目距离轨交站直线仅约260米，纯粹的轨交房，只需1站即可进市区。

销售信息 2023-11-21 14:47
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语价格约42345元/㎡

中国铁建·熙语价格约42345元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中国铁建·熙语位于东至扶兰路,南至建设用地,西至规划河道,北至西闸公路，开发商为中国铁建地产集团有限公司，总规划户数为1050户，容积率1.8，物业公司为中铁建物业管理有限公司，车位数1466个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-25 10:01
中国铁建·熙语



奉贤中国铁建·熙语于近期开盘户型约80~120㎡

　　据悉，中国铁建·熙语于2023年10月21日开盘，目前已有80~120㎡户型房源，价格约42345元/㎡，敬请期待！　　中国铁建·熙语由中国铁建地产集团有限公司开发，容积率1.8，含车位数1466个，装修情况为装修。　　中国铁建·熙语商业配套有西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等商业。，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-11 18:00
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拿证速递 | 中国铁建·熙语新领8-19号房源销许

　　中国铁建·熙语8-19号预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由中国铁建地产集团有限公司开发，容积率1.8%，物业公司为中铁建物业管理有限公司，车位数1466个，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于东至扶兰路,南至建设用地,西至规划河道,北至西闸公路，周边商业设施包含西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等商业。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-10-11 17:59
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中国铁建·熙语主力户型为80~120㎡房源

中国铁建·熙语暂未开盘，待售户型建面约80~120㎡房源，目前售价待定。中国铁建·熙语位于东至扶兰路,南至建设用地,西至规划河道,北至西闸公路，开发商为中国铁建地产集团有限公司，总建筑面积约181895平，总占地面积约66059平，容积率1.8，物业公司为中铁建物业管理有限公司，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-11 17:54
中国铁建·熙语



拿证速递| 300万级轨交盘中国铁建熙语于10月12日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯中国铁建熙语于10月12日开启认购，认购金20万元。中国铁建熙语于10月12日9：00至10月16日12：00开启认购，认购金20万元，首套存款金额证明40万元，二套存款金额证80万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市奉贤区扶兰路68弄3号熙语生活美学馆。中国铁建熙语推出364套，户型建面约67-156平房源，均价约42345元/平，开盘时间是10月21日。项目入围比为1.3，社保系数为0.1。中国铁建熙语择址“浦江第一湾”的西渡，站位“一江一河”高能战略，东侧坐拥市级重磅规划“三水交汇地区”，北侧直面南部科创中心“大零号湾”，南侧紧邻“奉贤新城绿环”规划，区域价值日趋凸显。项目由中国铁建匠心打造语系迭代新作，品质极具保障。整个社区规划汲取江南园林式的婉约秀美灵感，将酒店的高端、花园的雅致、与隐私的生活方式结合，为居者营造有格调的、纯粹的墅居体验。社区景观上，打造了约7000㎡的十字中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊。交通方面，项目紧邻5号线西渡站，距离仅约260米，可谓纯正轨交房。1站闵行，8站莘庄，莘庄站可无缝换乘1号线，串联起徐家汇、人民广场等上海核心CBD。此外，15号线南延伸（规划）在西闸公路有预留站点，未来双轨交汇，便捷程度不言而喻。自驾方面，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等，快速通达全城。商业方面，项目周边有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。教育上，项目旁边有上海市公立一级待问幼儿园，东侧约200米处是九年一贯制西渡学校。

销售信息 2023-10-11 17:50
中国铁建·熙语



奉贤中国铁建·熙语开盘时间为11月

　　据悉，中国铁建·熙语开盘时间为2023年11月，目前已有80~120㎡户型房源，敬请关注！　　中国铁建·熙语由中国铁建地产集团有限公司开发，容积率1.8，含车位数1466个，以装修交房。　　中国铁建·熙语商业配套有西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等商业。，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-09 11:08
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语丨浸润丰收之美，寻觅心中的美好居所

此时此刻的秋，像一首长诗的前半段。秋分一过，早晚的凉意就明显了起来。秋虫在深深浅浅地叫，树木还是浓密的绿色，但所有的生灵都知道，已经是秋天了，知道接下来，季节会迎来一种盛大的美好。是街道上飘满了的桂花香，是收割后广阔无边的田野，是丰美的果实。这一切都是美的脚步，不用去追逐什么，安心停驻此刻，等一轮月满。9月26日，中国铁建·熙语在时间的航道中奔涌向前，在黄浦江畔启焕新境，以花语品质语尽不凡。在众媒体嘉宾和熙语挚友的见证下，圆满呈现了一场令人记忆犹新的美学品鉴会暨中秋茶叙。中国铁建「语系」至此翻开全新的篇章，熙语行进的每一步，都收获着热烈的掌声与青睐，这是专属熙语的聚光时刻，更是热度不歇的实力见证。比花束更美好的礼物，是种子。每位到达现场的来宾签到后，都领取到了一张「会发芽」的种子邀请函。一颗种子，等待一个花期。一封秋信，交换一个约定。一次熙语，共阅一个理想。我们用一封封会发芽的邀请函邀请所有对美好有所期待的人们，一同沾染「秋实硕累」的气息，把未来的期望埋进坚实的土壤里。“叮铃”一声，来宾们摇动秋风的铃，收获饱满的麦穗，也收获了满枝的果实。滑动查看更多美好繁华的“大零号湾”对岸，美好生活已初现雏形：颗颗饱满的麦穗迎宾道，让金灿的秋光如同仪仗；熠熠清辉的满月立灯，在秋日盛景中迎接八方来客。滑动查看更多美好来宾走向二楼，一同见证从盛夏的芽到秋实的果，从上海漂泊到人生安家的一场沉浸式演绎。“跑，一直跑”——《阿甘正传》上海，是许多人人生的转折点和答案所在。正如舞台剧中女主角的剖白：“面积肯定不能太小，地铁口最好，小区绿化一定要好，可以跑跑步啊遛遛狗，景观条件不能差。周边教育医疗资源也得充足，以后爸妈看病孩子上学就在旁边，没事去商场转两圈，吃吃逛逛”这是所有人在上海的生活想象，300万的预算不多，但在中国铁建·熙语，却足够买一个美好梦想。滑动查看更多美好一天的工作结束后，乘上5号线地铁，一首歌的时间就到家了，在楼下的园林里，在舒适的卧室里，和人生路上同行的人一起面对未知的困难和勇气，和家人一起寻找到生活的真正答案。大抵就是整场表演带给所有来宾的体悟。一切的一切，都在悄然传递一个信息：美好的家，才是人生旅程的最佳目的地。话剧的结尾，芭蕾舞者正在麦芒之中优雅起舞，自然舒展出富有韵律的舞姿，与生命力和美好场景互为呼应。当舞者跳跃的一瞬间，芭蕾所蕴藏的优雅、热情、力量与美丽，与上海的蓬勃生长之心一起定格。“现在是上海买房最好的时代”克而瑞上海区域总经理李振宇老师、焦点上海公司总经理魏培、U选好房创始人/曾世界500强营销总U姐、中国铁建地产上海片区第三项目组总经理范总受邀上台围坐一桌，回答所有在上海奋斗拼搏年轻人们，人生的抉择就在岔路口，到底向左还是向右。各位地产知名人士的深度论点、对未来地产的深刻解读，也更强调了中国铁建·熙语自然、艺术的生活态度，无论地段、园林亦或是精装，总以更高的人居标准，预演未来的理想生活。中国铁建·熙语示范区现已盛放，但其实，熙语的惊喜从更早就已埋下伏笔。4月20日，中国铁建地产华东公司基于深耕上海多年的人居洞察，以语系迭代作品，再度拿地西渡片区，持续精研未来高阶生活，予城市、人居更具趋于理想的城市作品。在黄浦江畔，“大零号湾”之上，千亿央企中国铁建地产锚定时代风口，进行了一场人居的革新实践，一次“语系”产品的再迭代。终于，中国铁建·熙语在秋天收获美好。如今，中国铁建·熙语站在闵行南全新的起点，屹于繁华动脉之上，以国匠精工的产品之姿，承载着焕新都会生活的重要使命，为人们带来有品质、有温度、有归属感的生活。春天播种，夏日发芽，秋天收获，冬季丰藏。到来年，相信中国铁建·熙语播种的美好应将盎然生长。“彩蛋”——“会发芽”的小欢喜将丰收的卡片带回家简单3步，悉心养护世界上就多了一束美好在家而盛，为你而开免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2023年9月28日，有效截止日期2023年9月31日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

销售信息 2023-09-28 16:15
中国铁建·熙语



1站闵行价差近3万纯正轨交神盘总价仅300万起央企迭代新作入市在即

随着八批次新房的入市，市场上的竞争显得尤为激烈，其中不少轨交盘却稳稳占据C位，吸引力极强，逢开必火。毕竟轨交盘带来的是出行的便捷，是通勤的缩短，更别提未来还拥有不小的涨幅空间。但与日俱增的还有置业门槛。比如今年的现象级爆款红象屿招商公园1872，八开八罄，项目紧邻地铁站，是真正意义上的轨交盘，热度惊人。然而随着象屿招商公园1872的售罄，闵行新房置业门槛已上涨至600万级，对于预算不足的刚需购房者而言十分困难。那么总价进一步下沉至300万级还能买到高品质轨交盘吗？全新盘中国铁建熙语的即将入市，给无数刚需置业者带来了不小的选择，项目多重优势显而易见：1、项目距离地铁5号线西渡站仅约260米，步行可达，地铁盘含金量十足！还有规划中的15号线南延伸，未来交通势能持续升级。同时一站闵行，多方对比价格却处于洼地，总价仅约300万级，极具性价比。2、项目位于“浦江第一湾”的西渡，站位“一江一河”高能战略，东侧坐拥市级重磅规划“三水交汇地区”，北侧直面南部科创中心“大零号湾”，南侧紧邻“奉贤新城绿环”规划，区域价值日趋凸显。3、项目由中国铁建匠心打造语系迭代新作，品质极具保障。项目首开将推主力户型建面约81-121㎡高层、以及建面约135-148㎡叠墅，选择多样，极大地满足不同家庭结构的需求；更有超豪华装修标准焕新奢阔人居体验。纯正轨交盘价格仍处洼地中国铁建熙语紧邻5号线西渡站，距离仅约260米，可谓纯正轨交房。1站闵行，8站莘庄，莘庄站可无缝换乘1号线，串联起徐家汇、人民广场等上海核心CBD。此外，15号线南延伸（规划）在西闸公路有预留站点，未来双轨交汇，便捷程度不言而喻。与此同时，中国铁建熙语的价格却极具优势。从5号线沿线新房价格来看，1站之隔的江川路新房价格已经突破6万/㎡；颛桥紫薇花园前期入市均价达69990元/㎡，以及八批次新加推的保利光合上城均价约69900元/㎡，均价直逼7万；还有莘庄的纯新项目联动价已达到8万/㎡。对比之下，中国铁建熙语联动价仍处在4字头，性价比十足。还有黄金脉络15号线，串联起3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，同时可与11条轨交便捷换乘，交通能级颇为高能，沿线的房价也是水涨船高。比如一江之隔的紫竹迎来了全新盘的入市，联动价已经到达了惊人的105000元/㎡；虹梅南路旁的新房价格达到了74500元/㎡，还有华泾西的新房加推，价格较前期也有一定的涨幅，约达8.3万/㎡。对比之下中国铁建熙语仍处于价格洼地。由此可以看出，西渡虽与闵行仅一江之隔，但新房价格差却十分惊人，未来二手房也有不小的潜力，超高性价比一旦错过难以再有！众多高能级buff叠加潜力难以估量拥有如此“逆天”的价格之外，项目所处的西渡板块还有不断狂飙的区域价值。西渡是奉贤更接近主城区的板块，承接主城外溢利好。地处黄浦江向北90度直角弯，占据臻稀黄浦江岸线，堪称“浦江第一湾”。而根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。而西渡凭借其独特的地理区位，未来贯通后将有约10KM的高品质滨江公共空间。此外，西渡紧邻上海南部科创中心——“大零号湾”。2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。（信息来源于：上海发布）足以可见“大零号湾”的高能站位，未来将于张江科学城比肩，发展潜力不可估量，而西渡直面无限利好，板块价值即将腾飞。当然，西渡还拥有另一个上海市级重磅战略规划——“三水交汇之地”。“三水交汇地区”位于闵行、奉贤交界处，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。该地区西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是链接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽，同时，处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市主中心相呼应。未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值，奉贤西渡板块的界面必将焕然一新。来源：上海规划资源值得一提的是，西渡已被纳入奉贤新城总体规划范围，同样坐拥新城规划利好。根据上海“十四五”规划，奉贤新城将形成“一核双环四界面，九宫方城十二域”的总体空间结构，实现三生融合的贤荟花环。其中“奉贤新城绿环专项规划”，将打造一圈长45公里、平均宽度100米的绿带，未来中国铁建熙语更是近享高能生态资源。由此来看，中国铁建熙语所处的的西渡板块拥有众多高能级buff加持，坐享无限利好，未来潜力巨大，界面必将焕然一新，同时也会源源不断地吸引高精尖人才的入驻。目前项目联动价仅约4字头，更是抄底买入的好时机。央企全维升级力作重塑标杆产品当然，项目的认可度更离不开自身的产品力。同样高能的还有中国铁建熙语的品质。项目由世界500强中国铁建匠造，央企背书，品质更有保障。同时中国铁建深耕上海11年，打造了多个区域内的标杆作品，市场认可度极高。此次中国铁建熙语不仅沿袭了中国铁建的品牌基因，更进行了全方位的升级。整个社区规划汲取江南园林式的婉约秀美灵感，将酒店的高端、花园的雅致、与隐私的生活方式结合，为居者营造有格调的、纯粹的墅居体验。社区景观上，不计成本打造了约7000㎡的十字中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊。在公共区域上，打造了全龄主题架空层泛会所，将亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅以及快递站便民服务聚集在这里，打造业主舒适生活社交圈，为业主提供更加便捷、舒适、美好的生活氛围，居住体验堪比豪宅产品。项目打造户型建面约81-121㎡的瞰景高层，以14/18层的小高层/高层为主，其中14层小高层最大楼间距约达75米，尺度阔绰，为业主带来绝佳的采光效果以及景观视野。此外项目还打造建面约135-148㎡的低密叠墅，涵盖全龄段户型，满足多种需求。建面约81㎡2房2厅1卫户型，布局紧凑，功能十分齐全。朝南设计，采光效果较好；客餐厅一体化设计，空间利用率较高；全卧飘窗设计，延伸生活空间。小面积总价仅300万起步，对于年轻小夫妻或是刚需上班族而言十分友好。建面约91㎡3房2厅2卫户型，方正通透，格局优越。进门即是玄关，可做收纳空间，保证居家整洁；三开间南向设计，动线设计合理；一体化客餐厅设计，提供开放式的家庭亲情交流场所；全卧室飘窗，扩展室内空间，拥览四季美景；主卧套房设计，尽享舒适生活。三房格局适用大多数家庭结构的需求。建面约99/100㎡3房2厅2卫户型，尺度更为阔绰，动静分区，互不打扰。南向宽景大阳台，容纳更多清风暖阳。主卧为套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，私密尊享；卧室均设计有飘窗，提高空间利用率。卫生间采用了三分离的设计，功能独立，安全便捷；同时数量设置合理，足够全家人使用不拥挤。建面约121㎡3房2厅2卫户型，各功能区设计清晰，明亮舒展。厨房设计合理，提供更大尺度的操作空间，方便各式各样的烹饪场景；宽厅格局，精心营造空间阔度，打造餐客厅家庭社交空间；同时连通宽景阳台，敞亮空间开阔视野；主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光；北向房间可以按照实际需求灵活改造，极具实用性。该户型足够满足改善型客户的置业需求。此外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。独立步入式玄关设计，归家极具仪式感；一体化餐客厅，即保证空间开敞又凸显布局合理；南向宽景大阳台，空间开敞，彰显高性能舒居价值；主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，享受私密居家时光；三卫设计，分区设置，干湿分离，数量也足够全家人使用。墅居体验感更佳，对于改善型客户而言拥有不小的选择。社区打造高能，户型设计精妙，更可贵的是项目的装修规格下足“血本”！三大件——东芝中央空调、美国百朗新风系统、德国威能地暖全部配齐；厨房三件套配置有西顿凉霸、安吉尔前置净水器、洗碗机等；卫浴使用杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头花洒、摩恩水槽、西顿换气扇等；甚至玄关、浴室柜也均是交付标准，选用意大利品牌博洛尼……甄选众多国际一线大牌，堪比市区千万级“豪宅”配置，中国铁建诚意满满，为居者匠心打磨精奢生活。综上来看，中国铁建熙语所处的西渡坐拥三大市级高能规划，板块价值不言而喻；项目家门口即是地铁5号线西渡站，未来还有规划中的15号线南延伸，交通势能颇高；项目由央企中国铁建匠心打造全新迭代之作，品质极具保障；户型选择多样，能够满足不同家庭结构的需求；同时精装配置极高，居住体验感绝佳；价格却处于洼地，总价仅约300万起，极具性价比。

销售信息 2023-09-20 14:57
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语项目待售

中国铁建·熙语距离5号线西渡站仅约300米，步行可达，妥妥的地铁盘。预计四季度入市，推出户型建面约80-122㎡高层产品，以及户型建面约135-148㎡叠加产品，房地联动价42850元/㎡。

销售信息 2023-09-15 14:46
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语开盘时间为11月

　　据悉，中国铁建·熙语于2023年11月开盘，目前已有80~120㎡户型房源，敬请关注！　　中国铁建·熙语由中国铁建地产集团有限公司开发，总建筑面积181895㎡，容积率1.8，以装修交房。　　中国铁建·熙语周边配有西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等商业。，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-25 09:25
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语丨站定“大零号湾”，点燃城市发展之光

城市是一本打开的书从起始的原点，到裂变的繁华字里行间，刻录建筑的演变由此窥见一座城的抱负秉承着“做中国最具价值的美好生活服务商”的发展愿景，中国铁建地产敏锐地洞见上海城市格局的变化方向，以更贴合城市进阶的脉络，布局土地战略，以新的姿态，启幕美好人居新篇。01城势所向美好之选超60%西渡居民择业主城 “多点开花”的城市进程，消解着空间意义上的“绝对中心”。基于此，中国铁建地产在判断土地未来时，加入了对于“时间”和“人”的思考，抢占高地价值。“一江一河”（黄浦江、苏州河）滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。示意图沿着“一江一河”再往下，轮到“浦江第一湾”——奉贤西渡。西渡，作为进入上海主城区的首站，紧连虹梅南路越江隧道出口、地铁5号线，承接上海主城区直接价值辐射。根据“职住分析”的大数据统计，西渡约34.63%的居民择业上海主城，约62.24%居民择业闵行住区，甚至高于本区的南桥新城。示意图数据来源：是规划不是鬼话公众号一站地铁，串联生活与梦想。西渡，真正成为了主城就业人群的理想职住之选，在此展开未来生活更多想象。02紧邻闵行主城西渡，帷幄生活所向西渡是奉贤最早城市化的区域，从历史沿革看，是奉贤第一个乡改镇（1994）、第一个镇转社区（2003）、第一个镇拆分为街道（2015）的地区，深刻反映了奉贤在积极融入市中心城区。然而，奉贤很多本地人都是把南桥新城作为置换的“终点”。实际上，西渡和南桥在规划上的定位完全不同。如果说南桥是奉贤新城的核心区；那么西渡，则是奉贤更接近主城区的板块。示意图西渡不仅承接着上海主城外溢利好，价格上也比南翔、徐泾、九亭、周康单价便宜2-4万不等。示意图数据来源：是规划不是鬼话公众号03潮领时代远见未来“浦江第一湾” X “大零号湾” 与主城区的“强联系”，不仅提升西渡的城市产业功能发展与城市界面，更承接城市的规划与利好，西渡站定闵行主城内最重量级的规划——“大零号湾”，仅一桥之隔的距离，美好前景大于想象。示意图 2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到： “闵行‘大零号湾’要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）示意图如今，以“大零号湾”为典型的新兴科创板块，将与张江科学城“并肩”，成为上海建设国际科创中心的功能载体，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等，让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域，主城生活的美好主场。示意图04三水交汇发展所向市级战略发展赋能西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。示意图西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。同时，处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市中心相呼应。示意图数据来源：是规划不是鬼话公众号未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。因此，西渡板块可以说是站定了两大市级重要战略：“大零号湾”和“三水交汇之地”。05城市会客厅生态新中心一江一河×五大新城绿环根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。而西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10KM的高品质滨江公共空间。示意图上海“十四五”“一城一绿环”规划构建以上海之鱼和南上海中央公园为核心形成“一核双环四界面、九宫方城十二域”的空间结构。其中奉贤新城绿环主贯通道全环区段长度约 45 公里、约100米宽，因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，也是绿环的标志性工程。示意图数据来源：是规划不是鬼话公众号奉贤新城绿环给周边版块带来了生态、生活、生产（三生融合）的“15分钟生活圈”。而中国铁建·熙语距离绿环贯通主线仅约500米，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。示意图信息来源：是规划不是鬼话公众号西渡板块，北面有“大零号湾”和黄浦江滨江公共空间、南面有“奉贤新城绿环”规划、东面有“三水交汇之地”规划，与三大市级重要战略板块紧密拥抱。示意图信息来源：是规划不是鬼话公众号先见城市发展的步履，凝聚时间与经验的精华，赋予一座城市梦寐以求的居住梦想。中国铁建·熙语始于对未来西渡扛鼎主场价值勃发的洞察，承担着未来世界科创中心尖端人居需求的渴望。择址闵行南西渡核心区域，以前瞻性的眼光全方位融入城市生长肌理，承韵千年西渡，肇启美好人居。中国铁建·熙语『剑川路城市展厅』已经开放，您可以去此聆听中国铁建地产的匠心时光，又或是感受中国铁建·熙语产品的美好故事。静待您的莅临品鉴！「美好专列」城市主题展厅将于8月26日美好绽放，敬请期待！项目地址地铁5号线西渡站2号口向东约260米城市展厅地址上海市闵行区剑川路1000号闵行龙湖天街1F靠中庭（丝芙兰门口）主题展厅地址闵行区都市路2700号颛桥万达外广场（很久以前羊肉串旁）免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2023年8月20日，有效截止日期2023年8月31日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

销售信息 2023-08-21 09:35
中国铁建·熙语



中国铁建·熙语预计四季度入市

中国铁建·熙语距离5号线西渡站仅约300米，步行可达，妥妥的地铁盘。预计四季度入市，推出户型建面约80-122㎡高层产品，以及户型建面约135-148㎡叠加产品，房地联动价42850元/㎡。

销售信息 2023-08-11 17:45

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