楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6197人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分6593人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.5

住宅:1.95元/平米/月

车位费

暂无

出售132000 出租300

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市徐汇区龙吴路1595号

奉贤金海公路99弄(近奉柘公路)

交通状况

龙吴路、老沪闵路,50、56、111、770,罗秀路,龙吴路,淀浦河

海航专线、莘海专线、海湾1线、南桥9路。

轨道交通

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

2004年05月12日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2019)预字0000069号

入住时间

2005年02月28日

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

2014年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

小高层,多层

小高层

住宅物业类别

住宅

住宅

容积率约

1.27

1.6

绿化率约

使用率约

户数

1001户

2168户

建筑面积

110000㎡

148843㎡

占地面积

86000㎡

160000㎡

一句话描述

暂无

奉贤南桥小户型低总价刚需盘

车位数

暂无

2385

车位配比

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

海湾

供水方式

变频供水

民水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
标志建筑:黄道婆墓
公园绿化:上海植物园 查找周边公园
就医条件:长桥医院 查找周边医院
就学条件:上海华东理工 查找周边学校

商场或超市:佳源梦想广场、应用品盛商业中心学校:上海师大第四附中邮局和快递:中国邮政储蓄医院:上海市奉贤区海湾医院、西湾村卫生室、上海应用技术学院医务楼银行/银行(ATM):中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行其他:小区绿化公园健身设施

内部配套

超市;,0,0,棋牌室;

奉新幼儿园

周边景观

上海植物园

上海应用技术大学植物园

周边公园

上海植物园

上海应用技术大学植物园

周边医院

长桥医院

海湾医院(二乙)

周边学校

上海华东理工

柘林小学、新寺小学、柘林中学

周边交通配套设施

龙吴路罗秀路(公交站),罗秀路龙吴路(公交站),龙腾大道进木港(公交站),平福路罗秀路(公交站),龙吴路华发路(公交站),罗秀路龙川路(公交站)

BRT-南桥汽车站(在建),直达东方体育中心;

5号线-平庄公路站(延伸段在建),畅达市区;

南桥9路/南桥18路-佳源广场站,直通南桥汽车站;

S4沪金高速畅达大莘庄;

虹梅路越江隧道,快达徐汇;

装修信息对比

装修情况

暂无

简装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:红外线监控
智能化设施:宽带入网
供水系统:变频供水
外墙:面砖;石材;
外立面说明:现代简约
大堂:大理石地面
走廊:防滑地砖

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海景秀置业发展有限公司

上海祥源房地产有限公司

投 资 商

暂无

上海祥源房地产有限公司

物业公司

金辉物业管理有限公司

佳源物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海景瑞房地产营销代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

徐汇新城位于龙吴路近罗秀路,南靠淀浦河,东眺黄浦江,是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅,淀浦河和缪斯河两条原生河流:500米原生态树木景观带,10000平方米淀浦河湿地公园,2000平方米主题休闲会所,多元化配套设施:160米滨河休闲商业街,6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。

园林景观:中心绿化

佳源梦想广场是由中国房地产40强企业——浙江佳源房地产集团2014年度推出的集团标杆作品。佳源集团一直秉承为大家打造出最优产品、提供服务的信念。带着品质居住的梦想,佳源集团来到了上海,倾力打造43万方的商住综合体——梦想广场,坐享奉贤区最好的交通规划配套。佳源梦想广场的住宅总建筑面积19万平方米,绿化率35%,容积率1.6。三期首开推出14栋16层小高层(960户),项目采用了欧式的风格,咖啡色的外立面,简洁线条分明、造型古朴豪迈,呈现出一种奢华却低调的大气。

项目由一条自然河道新农河分为两个区域,两个区域又通过景观桥梁衔接铸成一个完整体,三期位于新农河以西区域,14幢欧式品质住宅楼,约50米超宽楼间距,小区绿树成荫,绿化率达35%。 小区在园林景观营造上,将打造一个“灌木为主,小树很多,大树不少,草坪点缀,鲜花衬托”的景观社区.这些原生态的绿化景观,再辅以各类雕塑\小品、广场、连廊等景观节点,造就了我家就在公园住的优美环境。

小区采用真正的人车分流的道路设计,小区内部地面无车道和停车位,充分保障了地面老人、小孩活动的安全性,也为地面景观留出了更多的空间。景观地下车库也是我们佳源产品的特色之一,下沉式广场,将阳光、新鲜的气流带入地下车库,使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件,自然景观的种植不仅为地下空间增添了丰富的视觉享受,还可满足阴雨天业主锻炼、活动的需求。

项目三期住宅户型主要以90平米左右的2+1户型为主,还有少量的120平米3+1户型。通常90平只能实现二房的功能,120平实现三房的功能,而我们项目在同等的面积段内多增加了一个空间的使用功能,小而全的户型,特别适合时尚新贵、小资白领及养老度假等不同客群的需求。

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