网友评分 |
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综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分302人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市徐汇区龙吴路1595号 |
宝山区罗店镇月罗公路2333号 |
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交通状况 |
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龙吴路、老沪闵路,50、56、111、770,罗秀路,龙吴路,淀浦河 |
地铁：7号线至终点站美兰湖 周边道路：沪太路、A20、A30、公交枢纽 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2004年05月12日 |
2012年03月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0691号 |
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入住时间 |
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2005年02月28日 |
2012年11月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.27 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1001户 |
510户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
70792㎡ |
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占地面积 |
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86000㎡ |
53000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
510 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖。 幼儿园：宋庆龄中福会基金幼儿园、罗店幼儿园 中小学：罗店中学 购物：北欧风情商业街、奥特莱斯 医院：罗店医院 银行：农业银行、农商银行 邮局：中国邮政 娱乐：36 洞国际高尔夫球场、美兰湖、网球中心、诺贝尔科技公园 其他：荻泾河、陶浜 区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 小区配有车库和绿化等完善的公建配套设施 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,棋牌室; |
小区带2200平米的会所，配有车库和绿化等完善的公建配套设施 |
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周边景观 |
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上海植物园 |
区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 |
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周边公园 |
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上海植物园 |
美兰湖 |
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周边医院 |
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长桥医院 |
罗店医院 |
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周边学校 |
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上海华东理工 |
幼儿园：宋庆龄中福会基金幼儿园、罗店幼儿园 中小学：罗店中学 |
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周边交通配套设施 |
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龙吴路罗秀路(公交站),罗秀路龙吴路(公交站),龙腾大道进木港(公交站),平福路罗秀路(公交站),龙吴路华发路(公交站),罗秀路龙川路(公交站) |
轨交7号线美兰湖站；公交：宝山21路、淞嘉线 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
兰湖美域建材设备： 结构：钢筋混凝土 外墙：天然石材加仿石涂料 电梯：OTIS观光电梯 楼层状况：多层(6层以下) 停车位:兰湖美域共510个停车位 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海景秀置业发展有限公司 |
上海融侨居业置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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金辉物业管理有限公司 |
北京金辉锦江物业有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海景瑞房地产营销代理有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 徐汇新城位于龙吴路近罗秀路，南靠淀浦河，东眺黄浦江，是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅，淀浦河和缪斯河两条原生河流：500米原生态树木景观带，10000平方米淀浦河湿地公园，2000平方米主题休闲会所，多元化配套设施：160米滨河休闲商业街，6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。 园林景观:中心绿化 |
兰湖美域是金辉集团倾情打造的新古典主义电梯花园洋房。小区是一个纯花园洋房高档社区。小区拥有酒店式入口大堂，别墅级绿化标准，超乎想象的空间赠送率。同时配备运动休闲型的泳池会所、阳光地下停车位、观光电梯。周边生活配套齐全。 兰湖美域不仅将是美兰湖板块内唯一纯高端花园洋房社区，更引入金辉22年积淀的别墅化生活理念，开创墅院洋房之作，并拥有美兰湖前所未有的空间附加值，彻底革新上海洋房的享受标准。 区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街(奥特莱斯已入驻)、宋庆龄中福会基金幼儿园，9年制中小学校(在建)，诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。 |
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