网友评分 |
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综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2.15元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市徐汇区龙吴路1595号 |
金山区杭州湾大道龙胜路69弄 |
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交通状况 |
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龙吴路、老沪闵路,50、56、111、770,罗秀路,龙吴路,淀浦河 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年05月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管（2019）预字0000010号 |
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入住时间 |
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2005年02月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.27 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1001户 |
1767户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
288776㎡ |
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占地面积 |
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86000㎡ |
88448㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金山拥有海景资源的社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1311 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
中小学：蒙山中学 综合商场：百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 银行：中国银行、建设银行、农业银行 医院：复旦大学附属金山医院、石化地段医院 邮局：东门邮政所 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,棋牌室; |
百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 东门邮政所 复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
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周边景观 |
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上海植物园 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
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周边公园 |
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上海植物园 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
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周边医院 |
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长桥医院 |
复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
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周边学校 |
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上海华东理工 |
蒙山中学 |
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周边交通配套设施 |
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龙吴路罗秀路(公交站),罗秀路龙吴路(公交站),龙腾大道进木港(公交站),平福路罗秀路(公交站),龙吴路华发路(公交站),罗秀路龙川路(公交站) |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
结构 剪力墙结构 外墙 石材、真实漆 大堂 石材涂料 供水 水箱 供气 天然气 卫生间 全装修 厨房 全装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海景秀置业发展有限公司 |
上海合创临海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展 |
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物业公司 |
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金辉物业管理有限公司 |
广东康景物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海景瑞房地产营销代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 徐汇新城位于龙吴路近罗秀路，南靠淀浦河，东眺黄浦江，是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅，淀浦河和缪斯河两条原生河流：500米原生态树木景观带，10000平方米淀浦河湿地公园，2000平方米主题休闲会所，多元化配套设施：160米滨河休闲商业街，6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。 园林景观:中心绿化 |
合生海景1号位于金山新城区的中心，拥有海景资源。周边的公共交通线路众多，有轨道交通22号线金山新城站。 合生海景1号规占地总面积88448.7 平米，建筑总面积288776 平米，共有13幢高层组成，有1767户住户，商务中心面积为6256.5平米，地上3层、地下1层。 合生海景1号具有35%的绿地率，集中绿化达10%，在景观设计上，以绿化为主，硬件为辅。 |
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