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  • 交  通: 12/20
  • 环  境: 12/20
  • 规  划: 11/20
  • 配  套: 12/20
  • 开发商: 12/20

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  • 交  通: 11/20
  • 环  境: 11/20
  • 规  划: 10/20
  • 配  套: 12/20
  • 开发商: 14/20
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楼盘名称 花源湾 鹏润伊顿公馆
位置图
地区 浦东 浦东
环线位置 郊环外 郊环外
建筑类型 独栋别墅,双拼 多层,小高层,高层
交通状况 轨道交通16号线,外环线、南六公路、沪芦高速、沪南公路等高标准主干线纵横交错、通达四方。现有成熟公交系统,提供更多出行选择,万周专线、张南线、沪南线、南新线等。 距轨道16号线(在建中)惠南站1.3公里,临近G1501,连接申嘉湖高速,临近A2、沪南公路及川南奉公路。 南汇大学城站:南新专线、川南线。
目前价格 均价20000元/平米左右,总价380万/套起 公寓均价13000元/平米,洋房均价16000元/平米
物业费 2.50元/月/平方米 2.8元/月/平米
装修状况 毛坯 毛坯,精装
容积率 0.18 1.8
入住时间 2011年12月 2013年2季度
开盘时间 2010年10月31日 2012年7月
开发商 上海名流置业有限公司 上海鹏汇房地产开发有限公司
适合人群 15000-20000元
销售许可证 南汇房管(2010)预字0025号、南汇房地2006预字0001598号
项目介绍

  花源湾位于南六公路旁的大型高档别墅区,区域将建成一个以1540000平方米的上海野生动物园为主体,集旅游、休闲、居住于一体的生态风景区,社区规划户数157户,由76栋双拼别墅和5栋独栋别墅组成,项目一期48栋,二期33栋,别墅布局错落有致,互不干扰,视野开阔。

  花源湾位处浦东千亩醇熟别墅区,交通发达,轨道交通16号线经过,小区门口有野生动物园站;自驾车快速到达高速路,连接浦江两岸的外环线、中环线,形成花源湾-市区-国际空港-迪斯尼-临港新城。在户型设计上,花源湾布局合理,面积适中。客厅餐厅分区合理, 赠超大阳光地下室(约80㎡),可布局为私家健身馆、专属画室、或者私家影院;二三层卧室均配备两个超大露台,使用空间多。

  伊顿公馆位于浦东新区惠南镇东城区。惠南镇原为南汇区镇政府所在地,拥有当地及周边乡镇最为丰富的教育资源、医疗资源、商业资源等。项目临南汇中学,四界范围:东:学海路,南:拱北路,西:观海路,北:城北路。

  项目为整体开发,以塑造“身贵、心雅、雍华”为核心理念的一座纯英伦住宅社区。建筑外墙高级石材铺面、砖石砌的大烟囱、实木及铁艺装饰阳台……,建筑细节还原英伦都铎经典,社区利用局部坡地起伏,仪仗式主入口等,营造错落有致、高低相连的欧式景观。同时小区将引入数十种名贵树种与英伦小品相揉,形成咫尺繁华间,领衔纯正英伦气度的享受。

  项目核心产品为5层带电梯花园洋房,一梯两户,层层退台,户型面积约120——150平方米。其中1层户型附赠下地下空间,地下室直接采光;顶层户型,附赠大露台和阁楼。

  伊顿公馆将建成大浦东版块中一座非凡英伦官邸,具有百年贵族气质特征的居住社区,为惠南的居民提供自己的高档、小资情调的私家空间。

  项目先期将推出南侧花园洋房及部分小高层公寓,公寓户型面积在60-90平方米左右,洋房面积在120-150平方米左右。

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