网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
乌鲁木齐南路316弄1-5号 |
大连路248号 |
闵行区浦锦街道北江洲路280弄 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
9号线肇嘉浜路站，7号线肇嘉浜路站 |
4.12号线大连路站，大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内 |
通过浦星公路快速干道，向北行车2公里左右就可以到外环； 通过浦星公路快速干道，向北行车4公里左右可以到达中环。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线,7号线 |
12号线,4号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管（2020）预字0000093号 |
虹口房管(2021)预字0000126号 |
闵行房管(2020)预字0000276号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
暂无 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
25户 |
422户 |
1122户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
5279.06㎡ |
117924㎡ |
106020.76㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
暂无 |
18000㎡ |
65033.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于乌鲁木齐南路 |
位于虹口北外滩板块 |
闵行近轨交低密居所 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1271 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北外滩 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
该地块本身规划有2栋3层的商业楼，斜对面就是海上海商业街，宝地广场等。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浦锦绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浦锦绿地 |
周边医院 |
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暂无 |
周边医疗机构例如瑞金医院和华山医院都在2公里范围内 |
暂无 |
仁济医院南院(三甲)，复旦五官科医院(三甲)，东方医院南院(三甲） |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海音乐学院和复旦大学、上海图书馆等 |
上海市市东中学，长青学校，上海市昆明学校（小学部）， |
浦江第一幼儿园、私立尚德、中福会幼儿园； 周边有浦江第一小学、上师大附三小；中学：向明中学、上师大附三中、浦江一中等。 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
7号线、9号线、1号线肇嘉浜路站150米 |
4、12号线大连路站 |
8号线江月路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海美都汇房地产开发有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
上海建志置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于乌鲁木齐南路316弄1-5号，为纯新盘项目毛坯交付，预计2021年6月交房。 |
新弘逸品嘉苑位于虹口区北外滩板块，东至大连路，南至霍山路，西至保定路，北至长阳路，轨交出行方面，4、12号线大连路站6号口通道未来将会连通该地块的地下商业层(已预留接口)。也就说，未来项目可以无缝连接4/12号线，出行非常方便。 自驾出行方面，该地块与大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内，出行非常便利！项目为一项总占地面积约为18000平方米，总建筑面积为110325.67平方米，4层至30层高的综合发展，设有2层的地下车库。 轨交出行方面，4、12号线大连路站6号口通道未来将会连通该地块的地下商业层(已预留接口)。也就说，未来项目可以无缝连接4/12号线，出行非常方便。 自驾出行方面，该地块与大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内，出行非常便利！ |
保利浦江项目位于闵行滨江浦江板块，距离前滩仅4km。本案距离8号线江月路地铁站仅800m，四站地铁直达前滩CBD，通过换乘可以快速到达市区各个区域；自驾出行可通过浦星公路快速抵达南北高架、卢浦大桥等，30-40分钟快速到达人民广场、静安寺、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，是距离市中心最近的城镇(2035规划里离市区最近的城镇)。 项目拥有醇熟的3km全能生活圈，从生活到购物一应俱全，1km范围内商业配备齐全(浦江城市生活广场、卜蜂莲花超市、浦江绿地乐和城)；市重点一站式教育资源环绕(浦江第一幼儿园、浦江第一小学就在项目东侧，板块内私立尚德、中福会幼儿园，附近还有向明中学，上海师大附属中/小学闵行校区，浦江一中等)；两大三甲医疗配套环绕(距离最近的仁济医院仅与项目一河之隔)。 社区内部还配备了会所、商业、图书馆、养育托管点、青年/老年活动室、老年人照料中心等满足全龄式配套 |
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