网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东新区川沙镇南六公路与宝溪路交叉口 |
浦东临港大道麦冬路路口 |
河南南路昼锦路 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
临近南六公路和申嘉湖高速、川南奉公路，地面交通四通八达，呈现:”一环，两横，四纵“的立体交通网络。首先交通主干道呈现”一环“指：外环，直线距离7公里，贯穿整个上海，快速通达全城。”两横“指：S1迎宾高速、S32申嘉湖高速，东抵达浦东国际机场，西达嘉兴湖州等地，高效快速实现长三角一体化。”四纵“指：S2沪芦高速，南六公司、川南奉公路、上海绕城高速，自驾可直通张江、金桥等产业园区。 |
S20外环高速 |
河南南路，内环高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
16号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000076号 |
自贸临管房管（2021）预字0000403号 |
黄浦房管（2022）预字0000002号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年09月08日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.0 |
2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
1372户 |
968户 |
174户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
185664.4㎡ |
254000㎡ |
4708㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
58298.7㎡ |
92000㎡ |
6901㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
张江南精奢国际住区 |
临港主城区纯新盘 |
商业体上加盖的新高端住宅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2088 |
690 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:3 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
民水 |
暂无数据 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
健身区(规划)、菜场(规划)、老年服务中心(规划)、社区综合服务中心(规划)、社区福利院(规划)、邻里中心(规划） |
冰厂田幼儿园 |
蓬莱路幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
祝桥航空产业园、商飞整装基地、鹿园工业园 |
滴水湖 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
海天湖公园、六灶健身公园 |
滴水湖 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥分院(在建中） |
上海第六人民医院(东院） |
周边3公里范围内有多家全国著名三甲级医院，包括上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、上海红房子医院等 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
北面幼儿园(规划)、智源小学、六灶小学、六灶中学、九年一贯制学校及幼儿园(规划） |
明珠小学、冰厂田幼儿园 |
蓬莱路幼儿园，公办全国重点上海实验小学、公办市重点蓬莱路二小、光明小学等；区重点光明初级中学、上海第十中学及上海市第八中学等 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨交：11号线迪士尼站，16号线野生动物园站， 2号线川沙站； 公交：1036路、六灶2路，川沙5路； |
公交：1077路、申港1路、申港3路、临港4路； 地铁：16号线-临港大道站约300M； 自驾：S20外环高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速 |
地铁10号线豫园站，8号线老西门站，9号线小南门站，以及正在建设中的14号线(豫园站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修,全装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海建万置业有限公司 |
上海红星美凯龙房地产集团有限公司 |
香港名都 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海保利物业有限公司 |
上海洛景企业管理有限公司 |
戴德梁行+万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利云上系第三子：“保利云上|拾光”，位于浦东新区-川沙板块-六灶社区，是央企保利深耕上海18载的又一高阶新作。 项目地处张江科学城/迪士尼旅游度假区/浦东国际枢纽三大国策腹地，根基于六灶国际新城规划塑造精奢国际住区。融合“都会＋低密＋精萃”理念，打造约74-99平米精装高层，约104-125平米流水墅境，礼献时代高阶人群。 项目临近南六公路和申嘉湖高速、川南奉公路，地面交通四通八达，呈现:”一环，两横，四纵“的立体交通网络。首先交通主干道呈现”一环“指：外环，直线距离7公里，贯穿整个上海，快速通达全城。”两横“指：S1迎宾高速、S32申嘉湖高速，东抵达浦东国际机场，西达嘉兴湖州等地，高效快速实现长三角一体化。”四纵“指：S2沪芦高速，南六公司、川南奉公路、上海绕城高速，自驾可直通张江、金桥等产业园区。 |
红星临港天铂位于临港自贸区滴水湖主城区，临近16号线临港大道站，规划有17-18层高层，5-10层洋房。 星临港天铂位于浦东新区，浦东在开发30余年后，已经成为了上海的经济重心。截止到2020年底，浦东常住人口已经达到556.7万，占了整个上海市人口的23%左右，是上海最大的行政区。自原南汇并入浦东之后，大浦东再次腾飞，目前，浦东陆家嘴已经成为了全上海最重要的金融中心之一，以集成电路、生物医药、软件及文化创意和新能源、新材料等战略性产业为主导的张江高科也成为了上海重要的产业园，其余如外高桥保税区、金桥自贸区等同样在浦东发展中扮演着非常重要的角色。而在当下，临港自贸区新片区的崛起成为了不容忽视的一股力量。 |
璞玉One是商业综合体上盖项目，楼下就是“香港名都”，香港名都商场大概运营已有10年左右。 项目住宅一共有3栋楼，总高18层，1至3层为商场，4层以上为住宅，总户数174户。未来璞玉One的业主下楼就能购物和休闲。 项目目前已经结构封顶，从效果图看，外立面为米黄色，建筑风格偏现代简约。 此外，璞玉One将打造市区罕见的“屋顶花园”。其通过空间的展示和划分将场地分为四部分：形象展示区、观赏区、休闲区和活动区。尤其是休闲区，可远眺东方明珠。 |
