网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
住宅:6.95元/平米/月 |
住宅:6元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
罗秀路长华路交汇处 |
广富林街道松江印象城正西侧约550米处 |
广丰路靠近金海公路 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
15号线罗秀路站 |
暂无数据 |
中建·海樾府,坐享四纵两横路网及立体轨交体系,无缝链接中环,畅行徐家汇、前滩等商圈,以及虹桥枢纽、人民广场等区域。 四纵:S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路;两横:大叶公路、东方美谷大道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
9号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2023)预字0000105号 |
松江房管(2022)预字0000126号 |
奉贤房管(2022)预字0000214号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.22 |
2.2 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
615户 |
517户 |
1190户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
117285㎡ |
78250㎡ |
199500㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
34327㎡ |
47022㎡ |
85235㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于徐汇的核心区域 |
大学城芯 印象城旁 景系新作 |
奉贤南桥东方美谷品质高层 |
车位数 |
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暂无 |
760 |
598 |
1309 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.1 |
1:2 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
松江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
紧邻南侧绿地康美谷(在建中)规划“Recovery Mall”商业综合体,打造“7+24”一站式生活休闲业态,预计2023年开放; 项目东侧规划约3.57万㎡商业综合体,包含菜场、超市、亲子、餐饮、休闲等主题功能; 区域内重磅商业配套龙湖奉贤天街与龙湖金汇天街预计今年9月及6月开放; 更坐享区域内百联、苏宁、宝龙等醇熟城市级商圈,无界繁华生活场。 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无数据 |
暂无数据 |
以先于时代的理念,启幕人居4.0时代。构筑生活磁场与城市气场的交互,以“Opening System社区”创造“生活与城市共融”的社区形态。 |
周边景观 |
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暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里,距离上海南站约2.5公里。 |
暂无数据 |
中建·海樾府南侧即是约4.78平方公里的城市绿肺“中央公园”;坐拥城市生态地标——“上海之鱼”构筑区域核心生态资源。 |
周边公园 |
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暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里,距离上海南站约2.5公里 |
项目周边广富林郊野公园,辰山植物园,松江中央公园等众多公园环绕。 |
中建·海樾府南侧即是约4.78平方公里的城市绿肺“中央公园”;坐拥城市生态地标——“上海之鱼”构筑区域核心生态资源。 |
周边医院 |
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暂无 |
南部医疗中心(在建,预计2020年底交付使用)、大华医院、上海海工医院、长桥地段医院; |
上海市第一人民医院医院(南院) |
中建·海樾府,享有区域内丰富医疗资源:三甲国妇婴(在建)、三甲复旦儿科(规划中)、牙皮防所等;区域内有交大附属第六人民医院南院、古华医院以及奉贤区中医医院等。 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小**:上海逸夫小学,上海中学、徐教院附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学、园南小学、紫竹园中学,沪闵中学 大学:华东理工大学、工商外国语学校 |
项目南面仅一路之隔便是松江大学城,7大高校为邻;上外云间、华东政法大学附属学校、上外松外等优质学校在旁。赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立提供双语教育选择。 |
中建·海樾府,坐享周边全龄教育配套:咫尺金水苑幼儿园、小学、中学。以及高丰路小学(规划中)、金水丽苑幼儿园(在建中)等,包含区域内奉贤中学、格致中学两所市重点中学。 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
离项目800米处有正在建设中的轨交15号线罗秀路站< |
暂无数据 |
立体路网 便捷通达全城 中建·海樾府,坐享四纵两横路网及立体轨交体系,无缝链接中环,畅行徐家汇、前滩等商圈,以及虹桥枢纽、人民广场等区域。 四纵:S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路;两横:大叶公路、东方美谷大道。 距地铁5号线金海湖站直线距离仅约3公里,通过5号线换乘1号线可快速转乘2、8、11号线等,提升区域通达性;地铁15号线南延伸段(规划)站点,坐落项目附近;BRT快速公交可直达8号线。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海星汇置业有限公司 |
上海骏崧房地产开发有限公司 |
上海孚明置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
世邦泰和物业 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目,整个项目不大,总用地面积42327平,分了北块住宅用地和南块养老用地。 根据招标文件,这个住宅项目的用地面积34327.2平,总建筑面积是121206平,地上建筑面积约为76206平,简单算了一下容积率大约在2.2左右,中小户型,那么上车门槛就不会很高。 项目住宅建筑总面积68162.38平,其中保障房面积3430平,中小套型建筑面积54732.39平,占住宅总面积80%。 项目将推出87平三房两厅一卫(68套);98平三房两厅两卫(463套);158平四房三厅三卫(84套) |
中骏璟荟规划打造成为松江首个复合活力社区,占地约4.7万方,容积率约2.2,其中可售户数517户。小区主大门设置在东面广康路上,东西两排住宅各17层小高层,中间是2幢8层精致洋房,社区内楼宇间隔非常大,低区的采光和景观视野也有保障。 南北地块中间将打造成一条精致复合活力内街。这条内街未来将与印象城商业一起打造成shopping mall+open block的大型商业综合模式,实现从印象城一路购物到家的新生活体验。 项目将推出洋房和高层产品,建面约89-125㎡3-4房,主力户型有建面约89㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫。 项目装修交付,包括新风、多联机式中央空调、地暖、厨房四件套等,层高3米,拥有更宽敞的居住空间,给予业主更舒适的居住体验。 |
中建海樾府位于奉贤南桥,占地约8.5万方,建筑面积约13.6万方,绿化率约为35%,容积率约为1.6,由20栋13-17层的小高层产品所组成,推出82-160平房源,精装毛坯交付。社区内约35%绿化率,让自然与建筑共融共生。 智慧社区 舒适至上 中建·海樾府,以当代宜居趋势审视社区构造,引入中建东孚“八大孚盾”安防体系,通过电子围栏、电子巡更、电子门禁、可视对讲、视频监控、电梯五方通话、家庭入侵报警、智能视频分析等智能化系统,全面构筑安心生活体系。 同时,围绕“全智能畅行体系”,分别通过车牌识别、人脸识别、智能门锁等设置,打造“社区无卡,生物识别”系统,全区人车分流设计,保障舒适居住氛围,杜绝安全隐患,为居者呈现无接触畅行的全新通行模式。 立体景观 活力社区 中建·海樾府,以“活力、交互、生态”等关键词为核心,形成“Y+世代”理念,通过不同的主题空间,构筑十分钟社区生活圈。 Y+氧绿色休闲区:通过大面积绿化,构筑生态主题空间; Y+阳全龄活动区:丰富的全龄功能设施,为每段生活创造独属的志趣; Y+养康体健身区:多功能复合型运动区,肆意挥洒生命的温度 Y+洋礼仪入口区:演绎归家礼序,通过镜像交互,实现南北共生磁场 在整个社区空间,在Y+世代的理念之下,通过“一轴一带双核”的结构呈现立体景观场景。 |