网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
住宅:6.95元/平米/月 |
住宅:6元/平米/月 |
住宅:4.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
罗秀路长华路交汇处 |
广富林街道松江印象城正西侧约550米处 |
浦东新区成山路578号 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
15号线罗秀路站 |
暂无数据 |
中环线 |
轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
9号线 |
13号线,6号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2023)预字0000105号 |
松江房管(2022)预字0000126号 |
沪(2021)浦字不动产权第111071号 |
入住时间 |
|||
2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.22 |
2.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
615户 |
517户 |
1428户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
117285㎡ |
78250㎡ |
51200㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
34327㎡ |
47022㎡ |
26000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于徐汇的核心区域 |
大学城芯 印象城旁 景系新作 |
老社区中的一楼房源 |
车位数 |
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暂无 |
760 |
598 |
400 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.1 |
1:2 |
1:2 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
松江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里,距离上海南站约2.5公里。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里,距离上海南站约2.5公里 |
项目周边广富林郊野公园,辰山植物园,松江中央公园等众多公园环绕。 |
暂无数据 |
周边医院 |
|||
暂无 |
南部医疗中心(在建,预计2020年底交付使用)、大华医院、上海海工医院、长桥地段医院; |
上海市第一人民医院医院(南院) |
暂无数据 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小**:上海逸夫小学,上海中学、徐教院附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学、园南小学、紫竹园中学,沪闵中学 大学:华东理工大学、工商外国语学校 |
项目南面仅一路之隔便是松江大学城,7大高校为邻;上外云间、华东政法大学附属学校、上外松外等优质学校在旁。赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立提供双语教育选择。 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
离项目800米处有正在建设中的轨交15号线罗秀路站< |
暂无数据 |
暂无数据 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海星汇置业有限公司 |
上海骏崧房地产开发有限公司 |
上海美恒大厦管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
世邦泰和物业 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目,整个项目不大,总用地面积42327平,分了北块住宅用地和南块养老用地。 根据招标文件,这个住宅项目的用地面积34327.2平,总建筑面积是121206平,地上建筑面积约为76206平,简单算了一下容积率大约在2.2左右,中小户型,那么上车门槛就不会很高。 项目住宅建筑总面积68162.38平,其中保障房面积3430平,中小套型建筑面积54732.39平,占住宅总面积80%。 项目将推出87平三房两厅一卫(68套);98平三房两厅两卫(463套);158平四房三厅三卫(84套) |
中骏璟荟规划打造成为松江首个复合活力社区,占地约4.7万方,容积率约2.2,其中可售户数517户。小区主大门设置在东面广康路上,东西两排住宅各17层小高层,中间是2幢8层精致洋房,社区内楼宇间隔非常大,低区的采光和景观视野也有保障。 南北地块中间将打造成一条精致复合活力内街。这条内街未来将与印象城商业一起打造成shopping mall+open block的大型商业综合模式,实现从印象城一路购物到家的新生活体验。 项目将推出洋房和高层产品,建面约89-125㎡3-4房,主力户型有建面约89㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫。 项目装修交付,包括新风、多联机式中央空调、地暖、厨房四件套等,层高3米,拥有更宽敞的居住空间,给予业主更舒适的居住体验。 |
恒大小区距离前滩直线约3km,邻近6号线/13号线东明路地铁站,南面一河之隔就是新杨思CBD规划, 开发商并非我们熟知的广州恒大,而是上海的老牌企业上海恒大建材市场旗下的房企,本次推出的24套新房,位于整个川新小区的最南侧,均是一楼房源,过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子,院子大门开在云台路上。但是小区并非实际意义的新房项目,小区建于2000年以前,因此土地年限已经使用了很多,整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。 |