楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5-0.5

住宅:3.4元/平米/月

住宅:3元/平米/月

住宅:4元/平米/月

车位费

暂无

暂无数据

更新中

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市嘉定区南翔镇民主街224号

新凤北路88弄

沔新路

东海大道与安茂路交叉口

交通状况

沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街

京沪高速、沈海高速。

高速公路:外环高速;度假区高架路;沪芦高速;

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

青浦房管(2022)预字0000265号

浦东新区房管(2023)预字0000149号

自贸临管房管(2023)预字0000019号

入住时间

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

叠拼别墅,小高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

2.6

1.5

1.6

2.5

绿化率约

使用率约

户数

59户

463户

732户

929户

建筑面积

5122.61㎡

65085㎡

153964.82㎡

157982㎡

占地面积

1970㎡

30051㎡

65492.17㎡

41961㎡

一句话描述

暂无

青浦华新稀缺洋房

品牌地产横沔纯新社区

临港自贸区105版块社区

车位数

暂无

552

400

1223

车位配比

暂无

1:1.2

1:1

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

临港新城

供水方式

暂无

城市供水

城市供水

城市供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

更新中

更新中

暂无数据

周边景观

暂无

更新中

横沔古镇、迪士尼;张江科学城

54万方星空之境海绵公园+东西两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园

周边公园

暂无

更新中

迪士尼;张江科学城

暂无数据

周边医院

暂无

华新镇卫生中心

上海市民政第二精神卫生中心;上海康仕门诊部;上海亲和源医院;康桥社区卫生服务中心横沔分中心;上海洪天护理院;上海国际医学中心;复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区;上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心);上海市中医药大学附属曙光医院(东院);上海市浦东新区周浦医院"

上海市第六人民医院(临港院区)

周边学校

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

华新幼儿园、华新中心小学、华新中学

光华中学;光华学院剑桥国际中心;上海光华学院;康城学校;上海尚德实验学校;孙桥中学;上海海关学院;上海健康医学院(浦东校区);上海浦东民办宏文学校

19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中

周边交通配套设施

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

距离17号线徐泾北城站8公里,距离2号线徐泾东站近10公里。

公交:浦东63路 ; 浦东70路;632路 地铁:21号线申江南路(在建);11号线康新公路站

暂无

装修信息对比

装修情况

暂无

待定

毛坯,装修

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海城开青新房地产开发有限公司

上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司

上海上实房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

中国金茂(集团)股份有限公司 上海申迪(集团)有限公司

暂无

物业公司

上海翔房物业管理有限公司

上海上实物业管理有限公司

暂无数据

上海上实物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海翔房物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

上实云端东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成,将推出463套住宅,建面约95-125㎡3-4房,入市指导价4.57万/㎡。 2021年10月12日,上海城开晶享置业有限公司(上海城开)以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,楼板价26135元/㎡,溢价率8.89%。房地联动价:4.57万/平。

金茂横沔古镇项目由中国金茂与申迪集团联合打造,位于张江科学城与国际旅游度假区黄金板块。横沔项目作为金茂华东区域第12个、中国金茂旗下第32个城市运营项目正式落地。该项目的成功落地,是中国金茂首次试水上海城市更新业务、践行因城施策投资理念的落地成果,也再一次见证了中国金茂持续深耕上海的决心以及在沪多模式拓展城市运营项目的创新。该项目占地约为60万平方米,规划计容总建筑面积约54万平方米,覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

上实望海位于临港现代服务业开放区(105版块)的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,临港105片区将被打造成继陆家嘴之后,高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区,依托现代服务业开放区的首发建设区域,临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。作为大国引领区+临港新片区,双国家战略加持的临港105片区,既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命,亦将履行未来理想之城的核芯使命。

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