网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
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物业费 |
|||
0.5-0.5 |
暂无 |
住宅:3元/平米/月 |
住宅:3.4元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
更新中 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
武昌路与四川北路交叉口 |
沔新路 |
新凤北路88弄 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
南北高架路、成都北路 |
高速公路:外环高速;度假区高架路;沪芦高速; |
京沪高速、沈海高速。 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
虹口房管(2022)预字0000317号 |
浦东新区房管(2023)预字0000149号 |
青浦房管(2022)预字0000265号 |
入住时间 |
|||
2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
超高层 |
叠拼别墅,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
4.9 |
1.6 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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59户 |
216户 |
732户 |
463户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
95289㎡ |
153964.82㎡ |
65085㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
20841㎡ |
65492.17㎡ |
30051㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
可坐私人飞机回家的豪宅 |
品牌地产横沔纯新社区 |
青浦华新稀缺洋房 |
车位数 |
|||
暂无 |
1038 |
400 |
552 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:4.81 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
北外滩 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
0,0 |
暂无 |
更新中 |
更新中 |
周边景观 |
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暂无 |
四川北路公园 |
横沔古镇、迪士尼;张江科学城 |
更新中 |
周边公园 |
|||
暂无 |
四川北路公园 |
迪士尼;张江科学城 |
更新中 |
周边医院 |
|||
暂无 |
上海市第一人民医院 |
上海市民政第二精神卫生中心;上海康仕门诊部;上海亲和源医院;康桥社区卫生服务中心横沔分中心;上海洪天护理院;上海国际医学中心;复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区;上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心);上海市中医药大学附属曙光医院(东院);上海市浦东新区周浦医院" |
华新镇卫生中心 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海市虹口区西街幼儿园、虹口区九龙路幼儿园、上海市音乐幼儿园 |
光华中学;光华学院剑桥国际中心;上海光华学院;康城学校;上海尚德实验学校;孙桥中学;上海海关学院;上海健康医学院(浦东校区);上海浦东民办宏文学校 |
华新幼儿园、华新中心小学、华新中学 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁10号线、 地铁12号线:天潼路站 |
公交:浦东63路 ; 浦东70路;632路 地铁:21号线申江南路(在建);11号线康新公路站 |
距离17号线徐泾北城站8公里,距离2号线徐泾东站近10公里。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海海泰北外滩房地产有限公司 |
上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司 |
上海城开青新房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中国金茂(集团)股份有限公司 上海申迪(集团)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司 |
暂无数据 |
上海上实物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海泰北外滩位于虹口四川北路天潼路附近,距离外滩源仅600米!2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套。 整个项目总建筑面积16.58万㎡,包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中,三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。 项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者),还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计,真正的强强联合,建筑风格十分有特色:楼体形似金字塔,底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门,充满未来主义又自带经典Artdeco风格。 |
金茂横沔古镇项目由中国金茂与申迪集团联合打造,位于张江科学城与国际旅游度假区黄金板块。横沔项目作为金茂华东区域第12个、中国金茂旗下第32个城市运营项目正式落地。该项目的成功落地,是中国金茂首次试水上海城市更新业务、践行因城施策投资理念的落地成果,也再一次见证了中国金茂持续深耕上海的决心以及在沪多模式拓展城市运营项目的创新。该项目占地约为60万平方米,规划计容总建筑面积约54万平方米,覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。 |
上实云端东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成,将推出463套住宅,建面约95-125㎡3-4房,入市指导价4.57万/㎡。 2021年10月12日,上海城开晶享置业有限公司(上海城开)以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,楼板价26135元/㎡,溢价率8.89%。房地联动价:4.57万/平。 |