网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
住宅:3.4元/平米/月 |
住宅:4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
武昌路与四川北路交叉口 |
新凤北路88弄 |
上海市青浦区华志路888弄 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
南北高架路、成都北路 |
京沪高速、沈海高速。 |
沪常高速、京沪高速。 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
虹口房管(2022)预字0000317号 |
青浦房管(2022)预字0000265号 |
青浦房(2023)预字0000168号 |
入住时间 |
|||
2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
2.6 |
4.9 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
59户 |
216户 |
463户 |
807户 |
建筑面积 |
|||
5122.61㎡ |
95289㎡ |
65085㎡ |
124326㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
20841㎡ |
30051㎡ |
46717㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
可坐私人飞机回家的豪宅 |
青浦华新稀缺洋房 |
国际社区、国匠精筑、天然水系 |
车位数 |
|||
暂无 |
1038 |
552 |
1025 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:4.81 |
1:1.2 |
1:1.27 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
北外滩 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
0,0 |
暂无 |
更新中 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
暂无 |
四川北路公园 |
更新中 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
暂无 |
四川北路公园 |
更新中 |
暂无数据 |
周边医院 |
|||
暂无 |
上海市第一人民医院 |
华新镇卫生中心 |
华新镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海市虹口区西街幼儿园、虹口区九龙路幼儿园、上海市音乐幼儿园 |
华新幼儿园、华新中心小学、华新中学 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
|||
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁10号线、 地铁12号线:天潼路站 |
距离17号线徐泾北城站8公里,距离2号线徐泾东站近10公里。 |
沪常高速、京沪高速。 |
装修情况 |
|||
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暂无 |
装修 |
待定 |
装修,待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海海泰北外滩房地产有限公司 |
上海城开青新房地产开发有限公司 |
上海迈信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
安徽交控物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海泰北外滩位于虹口四川北路天潼路附近,距离外滩源仅600米!2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套。 整个项目总建筑面积16.58万㎡,包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中,三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。 项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者),还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计,真正的强强联合,建筑风格十分有特色:楼体形似金字塔,底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门,充满未来主义又自带经典Artdeco风格。 |
上实云端东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成,将推出463套住宅,建面约95-125㎡3-4房,入市指导价4.57万/㎡。 2021年10月12日,上海城开晶享置业有限公司(上海城开)以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,楼板价26135元/㎡,溢价率8.89%。房地联动价:4.57万/平。 |
安徽交控集团,是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台,集团是党中央、国务院授予的“全国脱贫攻坚先进集体”,是中国企业500强,截至2022年,集团资产总额3386亿元,拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业,控股“皖通高速”,“设计总院”两家上市公司,在房地产和建筑领域中,累计开发房地产面积1500余万平方,在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展,现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块,目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家,其中,在房地产业方面,先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目,在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目,在多元化投资方面,以合作等方式投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融领域。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展,现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块,目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家,其中,在房地产业方面,先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目,在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目。 安联虹悦项目所属青浦区华新镇、位于大虹桥辐射版图第一站,国家会展中心周边进博会拓展区、区位交通、产业基础、土地空间等优势明显,未来发展潜力巨大。作为上海市郊重点发展的中心镇之一,华新镇拥有青浦首个千亿级产业集群,未来将建设成为辐射长三角的商贸服务枢纽强镇,担纲虹桥区域城市门户的重要封面。 项目三面临河,距离华新人民公园约1.2km,自然景观优越。项目总规划1幢16F保障房、8栋14F和2栋16F小高层,户型分别为88/95㎡三房两厅一卫;99㎡的三房两厅两卫,旨在打造大虹桥国际居住社区。 |