网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
住宅:6元/平米/月 |
暂无 |
住宅:3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
青浦白鹤程鹤路383弄 |
[ 浦东 - 临港新城 ] 杉云路55弄 |
港周路与阁游路交汇处 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
纪鹤公路、沪常高速 |
临港大道 |
自驾:崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、青浦大道,沪苏嘉城际铁路(上海示范区线)等。日常自驾出行,亦可通达上海主城,畅达长三角。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2023)预字0000049号 |
自贸临管房管(2022)预字0000386号 |
青浦房管(2022)预字0000349号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
2.6 |
2 |
2.4 |
1.25 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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59户 |
510户 |
1035户 |
279户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
65000㎡ |
110897㎡ |
47552㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
22309㎡ |
46207㎡ |
24217㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝业科技“百年宅” |
临港滴水湖主城城芯 |
现代新中式江南水岸社区 |
车位数 |
|||
暂无 |
512 |
1327 |
363 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1 |
1.2:1 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
长三角智慧互联网医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院(已落址)、红房子三甲专科医院(复旦大学附属妇产科医院)(已建成即将投入使用)、上海市儿童医院青浦分院(已落址) |
周边学校 |
|||
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
白鹤幼儿园、白鹤中小学、赵屯小学 |
暂无 |
兰生复旦学校(私立12年制)、青浦平和双语学校(私立12年制)、复旦五浦汇(私立九年制)、复旦大学附属中学(公立重点示范高中)、青浦区实验小学(公立重点小学)、青浦思源中学(复旦系成员校)、朱家角中学(公立区重点高中); 朱家角幼儿园,橙黄橘绿幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
暂无数据 |
暂无 |
地铁17号线,淀山湖大道站(无需换乘直达虹桥火车站) 青浦公交:15路、19路、29路 |
装修情况 |
|||
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海宝延房地产开发有限公司 |
上海雅戈尔置业有限公司 |
上海垄洙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海卓越未来物业管理有限公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
广东中奥物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2021年6月21日,宝业以总价5.69亿元竞得青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块,成交楼面价12743元/平,溢价率8%。 宝业活力天境位于青浦白鹤瑧,项目东至程鹤路,西至规划经三路,南至白石公路,北至规划纬二路,占地22309.2㎡,容积率2.0,根据项目最新公示的设计方案,项目将建造包括1栋15F住宅,6栋16F住宅,1栋13F住宅,还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。总规划套数510套,预计首期推出279套,主力产品为建面约86㎡两房及约95㎡三房。 |
临港105片区雅戈尔星海云境,坐拥两港快线,紧邻54万方星空之境海绵公园,预计推出建面约78-139m²2-4房,房地联动价3.3万/㎡! 去年10月13日,雅戈尔以17.56亿摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,成交楼板价15836元/㎡,出让面积46207.4㎡,容积率2.4,房地联动价33000元/㎡。 地块出让面积46207.4㎡,总建筑面积169184.36㎡,地上计容建筑面积110897.76㎡,地下建筑面积52704.42㎡。绿地率36.75%,集中绿地率10.5%,设停车位1254个。项目规划公示将建造14幢14-16层的高层、1幢16层的保障房、1幢2层的配套用房以及1幢2层的商业用房。地块需配建不低于1500平方米的社区商业,除了1幢单独的商业外,1、5#住宅和6#保障房也都带有底商。 |
2021年10月,上海同润以总价5.721亿,竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块,房地联动价约4.2万/㎡。案名为同润朱韵澜庭,项目规划5幢洋房+4幢叠加,预计推出约89-94㎡3房精装洋房以及约115-143㎡叠加。 在内部规划上,项目打造了一环、两区、三轴、四节点景观结构,有飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区,提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。项目西面与北面双水系环绕,绿化率达35%,配合地块周围众多大淀湖、淀浦河等水系,推窗即景,景观视野良好。 同润朱韵澜庭容积率仅有1.25,十分低密。由于靠近水源保护区,所以周边项目限高24米,与此同时同润朱韵澜庭的楼间距达到了惊人的48米,视野开阔的同时,也保证了私密性,居住舒适度进一步提升。 |