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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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0.5-0.5

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住宅：5元/平米/月

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暂无数据

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

宝山房管（2023）预字0000272号

松江房管（2023）预字0000210号

松江房管（2023）预字0000101号

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

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1

1

1

1

暂无

板楼,叠拼别墅,高层

板楼,小高层

板楼,高层

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅

2.6

1.8

1.8

2

59户

1056户

1203户

474户

5122.61㎡

99000㎡

110320㎡

53058㎡

1970㎡

57664㎡

61288㎡

26529㎡

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轨交旁 中外环间价格洼地

佘山北容积率1.8的纯新盘

松江芯 龙湖高定系列

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1331

1280

569

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1:1

1:1.2

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顾村

佘山

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市政供水

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0,0

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东侧智慧湾园区是一个娱乐和滨水体验结合的办公园区，以集装箱为载体，形成花园式的办公空间，吸引了一批优秀的创新创业团队和文化创意领域的企业入驻。 巴克中国大陆首家集装箱门店、国内首家3D打印博物馆就在智慧湾！产业方面引入智能制造创意工场、上海虚拟与增强现实产业联盟等，创新氛围十分浓厚。

项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

广富林遗址公园

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医疗资源密集，就近的社区医院有顾村镇社区卫生服务中心，大型医院有华山医院宝山分院，直线距离约2km，市北医院约3.4km，地铁4站可达上海第十人民医院(三甲)。

暂无数据

松江区第一人民医院

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

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周边学校有佘山外国语学校、协和双语学校（直线距离约1.3公里）优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺

华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校 北富幼儿园

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

近18号线二期大康路站(在建中)直线距离仅约500米，步行可达。

项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海顾泓房地产开发有限公司

上海筑成房地产有限公司

龙湖地产

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上海翔房物业管理有限公司

华发物业服务有限公司上海分公司

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重庆龙湖地产发展有限公司

上海翔房物业管理有限公司

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华发四季河滨虽位于宝山顾村板块，紧邻外环，位于融创玉兰公馆和央玺南侧。2022年7月28日，华发旗下子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元总价竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块，溢价率1.28%，成交楼板价为30435元/平米。 华发四季河滨为高低配设计，整体居住密度低，舒适度高。根据设计方案显示，该地块分为东西两块地，东侧拟规划建设9栋16F高层、1栋17F高层、1栋保障房及1栋2F配套建筑。西侧拟规划建设16栋4F复式、2栋6F复式及其他配套设施。 整个北区特别是宝山属于价格洼地，新房价格在环位中都属于底部，有很强的竞争力。华发四季河滨小高层为91平米三房，总价500万起，中外环间轨交旁，且配套成熟，是市区少有的高性价比盘。

今年6月，国贸以总价23.17亿拿下了松江区佘山北基地23A-01A号地块，新房指导价4.77万/㎡。 根据设计方案，项目规划有21幢11-13层小高层，以13层为主，其中21#为保障房，需设置底层架空层，预计未来会打造泛会所概念。 此外，项目容积率1.8，车位1280个，其中地下车位1196个，总计1313套房源，需配建不低于60%的中小套面积。 交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

“御湖境”是龙湖集团2022年全新高定产品系列， 项目位于五大新城之首松江新城的核心地段，高端商圈汇聚，优质学府在侧，项目附近2条地铁线路出行通达，沪松公路(在建中)通车一刻钟到虹桥半小时即可到达市中心。 除地段优势外，“御湖境”依托于龙湖集团强大的品牌背书，产品力冠绝松江新城，龙湖智创生活钻石物业护航。