楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5-0.5

暂无

暂无

住宅:5元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市嘉定区南翔镇民主街224号

富长路与联耀路交叉口

松江新城丽湖路与人民北路交叉口

博园路与米夏路交汇处

交通状况

沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街

南北高架、康宁路等主干道的串联。该项目所在的外环内,紧邻外环线,但至匝道口有一定距离。

9号线松江大学城站;T2广富林路站;松江19路、松江96路、1802路(外环)、松江105路;沪松公路(在建中),12号线洞泾站(在建中)

暂无数据

轨道交通

暂无

18号线

9号线

3号线,11号线,14号线

销售信息对比

开盘时间

2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2023)预字0000272号

松江房管(2023)预字0000101号

嘉定房管(2023)预字0000399号

入住时间

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,叠拼别墅,高层

板楼,高层

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

2.6

1.8

2

2.3

绿化率约

使用率约

户数

59户

1056户

474户

2117户

建筑面积

5122.61㎡

99000㎡

53058㎡

336904㎡

占地面积

1970㎡

57664㎡

26529㎡

92673㎡

一句话描述

暂无

轨交旁 中外环间价格洼地

松江芯 龙湖高定系列

墅藏虹桥北 值此梧桐樾

车位数

暂无

1331

569

2736

车位配比

暂无

暂无

1:1.2

1:1.3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

顾村

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

暂无

暂无数据

周边景观

暂无

东侧智慧湾园区是一个娱乐和滨水体验结合的办公园区,以集装箱为载体,形成花园式的办公空间,吸引了一批优秀的创新创业团队和文化创意领域的企业入驻。 巴克中国大陆首家集装箱门店、国内首家3D打印博物馆就在智慧湾!产业方面引入智能制造创意工场、上海虚拟与增强现实产业联盟等,创新氛围十分浓厚。

广富林遗址公园

2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园,总共近3000亩天然氧吧环绕,生态环境得天独厚。 颖奕高尔夫球场是上海第二大球场,是18洞标准PGA锦标赛球场;汽车博览公园面面积约76.8万㎡,相当于2个长风公园或4个中山公园的大小。

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

医疗资源密集,就近的社区医院有顾村镇社区卫生服务中心,大型医院有华山医院宝山分院,直线距离约2km,市北医院约3.4km,地铁4站可达上海第十人民医院(三甲)。

松江区第一人民医院

项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院,其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。

周边学校

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

暂无

华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校 北富幼儿园

项目1公里范围内,就有东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校。 三公里范围内,更有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学(嘉定校区)等学校。

周边交通配套设施

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

近18号线二期大康路站(在建中)直线距离仅约500米,步行可达。

暂无

大华·梧桐樾周边有11号线、14号线(规划)、嘉虹3号线(规划),自驾有G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312等主干道。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

待定

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海顾泓房地产开发有限公司

龙湖地产

上海华稼房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海翔房物业管理有限公司

华发物业服务有限公司上海分公司

重庆龙湖地产发展有限公司

上海大华物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海翔房物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

华发四季河滨虽位于宝山顾村板块,紧邻外环,位于融创玉兰公馆和央玺南侧。2022年7月28日,华发旗下子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元总价竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块,溢价率1.28%,成交楼板价为30435元/平米。 华发四季河滨为高低配设计,整体居住密度低,舒适度高。根据设计方案显示,该地块分为东西两块地,东侧拟规划建设9栋16F高层、1栋17F高层、1栋保障房及1栋2F配套建筑。西侧拟规划建设16栋4F复式、2栋6F复式及其他配套设施。 整个北区特别是宝山属于价格洼地,新房价格在环位中都属于底部,有很强的竞争力。华发四季河滨小高层为91平米三房,总价500万起,中外环间轨交旁,且配套成熟,是市区少有的高性价比盘。

“御湖境”是龙湖集团2022年全新高定产品系列, 项目位于五大新城之首松江新城的核心地段,高端商圈汇聚,优质学府在侧,项目附近2条地铁线路出行通达,沪松公路(在建中)通车一刻钟到虹桥半小时即可到达市中心。 除地段优势外,“御湖境”依托于龙湖集团强大的品牌背书,产品力冠绝松江新城,龙湖智创生活钻石物业护航。

2022年6月1日,大华以404978万元底价竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块。 目前推广名已发布:大华·梧桐樾,房地联动价42000元/㎡,项目城市展厅现已开放,恭迎品鉴!! 项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅,另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施,总建筑面积约18.3万方,容积率2.3。 社区共2097户,其中,高层住宅623套,别墅住宅368套,车位数2711个(全部为地下),人车分流设计。

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