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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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0.5-0.5

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住宅：5.2元/平米/月

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

浦东新区房管(2023)预字0000390号

浦东新区房管(2023)预字0000215号

嘉定房管（2023）预字0000402号

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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小高层,洋房

高层

板楼,高层

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住宅

住宅

住宅

2.6

1.5

1.7

2.50

59户

953户

526户

2180户

5122.61㎡

158512㎡

71362㎡

590000㎡

1970㎡

69611㎡

27201㎡

148800㎡

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张江南 森兰系低密地铁品质盘

浦东中环 醇熟生活圈

11号线旁 37万方综合体

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1300

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1:1.3

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航头

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嘉定新城

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0,0

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项目距离森兰绿地不足500m，板块内有约3.87k㎡绿地湖泊，相当于2.5个世纪公园大小。而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放。

远香湖；紫气东来公园；

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上海龙华医院航头院区（三甲医院）；

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宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院。

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

海洲幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、下沙学校；

项目周边有华高小学、高行小学、浦东模范中学、高行中学等全龄化的教育配套。

地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

航头地铁站（1号口）直线距离约500米；

项目周边3公里内有多条轨交环绕，6、12、21号线以及崇明线(在建)。

距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米，邻近宝安公路与高速出入口。

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毛坯,装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海外高桥集团股份有限公司

高行投资

上海嘉未来置业有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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上海万科物业服务有限公司

上海翔房物业管理有限公司

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2022年9月23日，第三批次土拍中，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡。 项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米。项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。

森兰万安里一期西侧紧临高行街，北侧临河，东侧和南侧为配套服务用地，整体位于高行家园的北侧。项目北面是河道和高行文化公园，生态资源丰富。西面是以万安楼为核心的商业文化轴，还规划有文化创意体验和摩登时尚街区，500米生活圈内配套相当丰富。 森兰万安里以居住舒适为标准，匠心规划约1.7容积率的低密社区，将更多空间还给园林景观。外立面设计创意十足，现代水墨立面横向线条形成层峦叠嶂，远观犹如云雾缭绕的水墨山水画面。以打造公园里的家为目标，社区规划“一芯+五园+三轴”，以中央大花园为芯，打造五重归家礼遇，层层递进，步步尊荣，匠制精致生活的每一处细节。

2022年9月，上海第三批次土拍中，中建二局以总价约643607万元，竞得嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，地块出让面积141581.2㎡，成交楼板价17460元/㎡，房地联动价50400/㎡。 项目地块北至丁单路，东至依叶路，南至北双单路，西至云谷路。是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。 项目位于嘉定区中心位置，属于上海五大新城之一嘉定新城的核心区。距离11号线嘉定新城站直线仅约150米，可直达江苏路，徐家汇等中心城区。项目距离市中心人民广场直线距离22公里，距离虹桥枢纽直线距离16公里，自驾可通过邻近宝安公路与高速出入口，快速连接沪嘉高速转外环或者中环。 与项目一街之隔的就是万达广场，属于片区内核心商业，此外还有大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登(8km)两家。学校：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。医院：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院。