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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

青浦房管(2023)预字0000434号

嘉定房管（2023）预字0000404号

自贸临管房管(2023)预字0000335号

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

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洋房

叠拼别墅,小高层

小高层,高层

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住宅

住宅,别墅

住宅

2.6

1.2

1.8

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59户

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558户

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5122.61㎡

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89206㎡

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1970㎡

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32659㎡

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虹桥主城低密洋房住区

嘉闵线旁低密品质红盘

临港103顶科社区 一线海景房

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714

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1:1.2

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项目周边未来会打造一个约8000㎡的绿地公园。

项目北面是嘉北生态走廊，西南面近嘉宝大型生态林，项目南侧就是天然水系，临河约9600㎡滨水公园已建成，尽享天然氧吧。

约14.3公顷的莫比乌斯公园是103片区内核心、面积较大的公园；还有上海天文馆、世界级文化艺术岛（在建中）等众多文旅资源。

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周边有嘉定区徐行镇卫生服务中心、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为健康保驾护航。

三级甲等医院——上海第六人民医院东院，已运营醇熟，还有复弘医院（规划中），为居住者的健康保驾护航。

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

项目本身52-26地块规划有幼儿园；直线距离民办学校青浦世界外国语学校仅约3km；除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校（针对外籍人士）。

项目与九年一贯制公办学校——华师大附属第五学校仅一街之隔；此外还有徐行小学、城中路小学、嘉定实验幼儿园分园等优质教育资源。

顶科社区共规划10所基础教育学校。根据年初临港管委会发布的103片区年度建设计划，8所公建配套学校今年全面开工，24-25年陆续竣工。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

项目距离轨道交通2号线徐泾东站距离项目直线距离约1.5公里，未来周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，出行便捷。

项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，3站即达南翔，7站至虹桥，串联上海各主城区。

临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，可直达16号线滴水湖站；还有两港快线正在建设中。

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

华润置地（上海）有限公司

金地集团

上海上实房地产有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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华润虹桥润璟位于虹桥主城国家会展中心正核之位，坐享国展进博的磅礴时代红利，更拥享国展为核心的3KM烫金生活圈。项目为6-7F纯洋房社区，容积率仅约1.2，建筑排布少，楼间距大，打造更丰富的景观园林。 项目外立面采用高颜值铝板、大幅通透玻璃，并辅以香槟色线条打造。社区整体呈现出城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式，周边被西虹桥别墅区环绕，还有两条水系环绕，沿水系更规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园的生活场景。据悉，还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业，填补周边社商的空白。 社区整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度。

金地嘉境是金地新格林系作品，是一个容积率仅约1.8的墅级社区，整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向的唐家浜河的水系景观。 项目外立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，主要以涂料为主，高贵典雅、大气时尚。通过通过奢阔通高门头、装修入户双大堂、主题化堂客厅，为业主构筑兼具仪式感与实用性的生活场景。以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观和空间，通过两大生活轴线和五条花园巷的空间排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。 项目依据金地G-WISE产品主张，打造低密度的绿色健康住区，通过无接触归家、社区智能监控识别和户内智能等多重安防设计，全方位给予业主提供便捷和安全服务。

上实听海由上海本土国企——上实城开打造，择址临港103顶科人居板块，打造滨海城邦，推出建面约100-144㎡3-4房产品，均价约31899元/㎡。 建筑方面，上实听海为打造国际化滨海城市新风貌，结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。项目采用板块内独有的“一梯两户”楼体设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。 景观方面，上实听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。 上实听海传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。项目还采用海尔智能居家系统，以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。