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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

松江房管(2023)预字0000412号

松江房管（2024）预字0000015号

浦东新区房管(2023)预字0000332号

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

别墅：70年

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1

1

1

1

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板楼,叠拼别墅,小高层

联排别墅,叠拼别墅,洋房

联排别墅,叠拼别墅

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住宅

住宅,别墅

别墅

2.6

1.6

1.1

1

59户

617户

298户

315户

5122.61㎡

72256㎡

56493㎡

250827㎡

1970㎡

45160㎡

29571㎡

87500㎡

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招商蛇口2023松江封面作品

容积率约1.1低密墅级社区

金桥张家浜 全新低密墅区

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727

415

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1.18:1

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松江新城

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永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。

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松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）。

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项目周边有复旦大学附属华山医院东院，浦东新区妇幼保健院等。

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。

华二九年一贯制学校已落户洞泾镇北。

周边有平和双语学校、中福会幼儿园、协和国际、中欧国际商学院、德威英国国际、浦东外国语学校东校等。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；

项目靠近地铁12号线西延伸段（预计2027年底通车）；直线距离9号线洞泾站约4.9公里。

项目邻近地铁2号线广兰路；距离黄杨路站直线约1.6km；周边还有21号线（在建）

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海招丰置业有限公司

香港兴业国际

上海浦东土地控股（集团）有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

招商局积余产业运营服务股份有限公司

绿城物业服务集团有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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2023年7月11日，第二轮土拍，招商蛇口以总以184790万元价格，竞得松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块。该地块占地面积45160㎡，楼板价25574元/㎡，溢价率10%。规划设计13层小高层+4层叠加别墅。 招商云澜湾是主城区最后一块优质土地，位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。 加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。 据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。

兴云间坐落于上海松江洞泾低密墅区，西接佘山墅区、东邻莘闵墅区，自身拥有三水环抱的独特环境。项目主力产品包含建面约90㎡纯粹6层洋房、建面约196㎡城市联排以及建面约179-186㎡叠墅三类产品，整盘联动价50600元/㎡。 在产品设计上，项目注重人与自然和谐统一。以注重天然选材的“亲生命性”建筑设计理念为基础，将“一入桃源、两园赋翠、三重栖游”层次丰富的诗画园林设计融入其中，同时倡导自然通风采光的空间设计原则。这一切都深度诠释了人与自然的参与性和互动性，打造出一种悠然自得的生活意境。

项目地处金桥城市副中心，浦东金色发展带，由浦开集团精心打造，容积率仅约1.0，溯源老洋房的整体肌理关系，平层规整统一，叠加错落有致，联排为围合式布局，为让渡自然，还原空间灵动感，排列而产生一种韵律感，展现海派建筑的力量与秩序。 项目的定位是酒店化带有东方文化的城市别墅，整个社区的颜值主线透露着国际化的时尚，又兼具东方韵味。推出建面约150-190㎡平层、建面约180-190㎡叠加、建面约230-280㎡联排产品。 项目规划九园十五坊的空间礼序，仪式感拉满。园林将景观空间无限延伸，双核、两轴、两带、多组团的交融串联。三大乐活康体花园、四大主题生活花园，与沉浸式景观步道相互辉映，居于城市立体的自然空间之中，四季皆可漫游于自然与自在的聚场。六重空间归家礼序，归家途中实现将生活安放在自然之中的理想，无论是归家的体验感，还是待客的非凡气度，皆凸显无遗。