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0.5-0.5

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2004年09月28日

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预售许可证待上传

闵行房管（2023）预字0000395号

自贸临管房管(2023)预字0000405号

闵行房管（2024）预字0000004号

2006年04月25日

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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高层

高层

高层

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住宅

住宅

住宅

2.6

2

2.3

2

59户

388户

1850户

858户

5122.61㎡

41860㎡

179244㎡

193587㎡

1970㎡

20930㎡

82211㎡

95129㎡

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莘庄芯 湖岸精致住区

临港投控“天”字系新作

闵行浦江大华“星曜系”首作

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518

2375

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1:1.3

1:1.3

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项目坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。

蓝湾紧邻约16000亩的上海海湾国家森林公园，蓝湾公园二期目前也已经正式投入使用，自然水系丰富，生态环境优越。蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所等丰富的健身及休闲设备。

约4公里内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，还有浦江玫瑰园等。

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项目直线距离闵行中心医院约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院、脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。

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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

周边有莘松晓苗幼儿园、启英幼儿园、七宝外国语小学、莘松中学等全龄段教育资源；项目北侧约1公里还有政府规划幼儿园。

周边有上海世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、奉贤蓝湾学校（华二全面托管的奉贤新五四学校），蓝湾诺思兰顿高中等。

项目与上海师范大学附属中学（闵行实验学校）仅一路之隔。周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等教育资源环伺。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

12号线+嘉闵线（在建）双轨交格局，可直达漕河泾、徐汇、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、金桥等核心区域。

路网纵横，有S2沪芦高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速、两港大道、S3沪奉高速、林海公路、沪芦公路等；高铁交通有沪通高铁平安站（规划）；公共交通有中运量T1示范线。

项目尽享鲁南路BRT快速公交，可迅速接驳轨交8号线，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，通达全上海。

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海鸿钻房地产开发有限公司

上海宸闻置业有限公司

上海鲲华房地产开发有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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上海临港新城物业管理有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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中企云启春申择址莘庄CBD核心位置，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观。 项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。 社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。 大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。 内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

临港天荟位于临港自贸区先行区蓝湾板块，是由浦东临港新片区国资委旗下的临港投控集团倾心打造的“天字系”高端住宅产品。项目总占地面积8万方，总建筑面积29万方，由24栋14F-17F普通住宅及2栋保障房组成。 项目设计核心切入点是充分挖掘西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源，以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴，10分钟步行串接完整生活配套和运动场景，并形成“一街、两轴、两核心”的H型活力空间格局。

大华星曜位于闵行浦江镇，凭借独特的地理位置，拥享江景、湖景、河景、城景四重观景优势。 社区规划设计以“人”为出发点，深度洞察都市新世代的需求。园林设计以「曜境新生 引力剧场」为主题的初衷，强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。 从滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，考虑全龄段居者生活与精神的需求，定制化的成长空间，自然灵动的活动场景带来的是独一无二的“无限星体验”。 还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。