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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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0.5-0.5

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住宅：4.1元/平米/月

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

嘉定房管(2024)预字0000006号

自贸临管房管（2023）预字0000409号

自贸临管房管(2023)预字0000405号

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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高层

板楼,高层

高层

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住宅

住宅

住宅

2.6

2

3

2.3

59户

570户

1278户

1850户

5122.61㎡

85103㎡

117250㎡

179244㎡

1970㎡

27767㎡

138803㎡

82211㎡

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紧邻嘉闵线 名匠精筑全新力作

临港105中轴正芯未来国际社区

临港投控“天”字系新作

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725

1548

2375

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1:1.4

1:1.3

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临港新城

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规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等

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项目距离滴水湖约3.2公里，滴水湖总投资近五亿，是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建，出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富，海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）。

蓝湾紧邻约16000亩的上海海湾国家森林公园，蓝湾公园二期目前也已经正式投入使用，自然水系丰富，生态环境优越。蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所等丰富的健身及休闲设备。

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附近有嘉定区迎园医院、上海颐康中医医院、上海协爱吾安中医门诊部等，满足就医需求。

105片区规划了2个市级的医疗机构，项目距离第六人民医院临港分院约6公里。

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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校等学校。项目西侧为教育规划用地。

105板块规划多所全龄学校，未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工，有望在2025年招生，该校将通过新机制新理念，成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺，社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。

周边有上海世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、奉贤蓝湾学校（华二全面托管的奉贤新五四学校），蓝湾诺思兰顿高中等。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

紧邻嘉闵线地铁口，距离嘉闵线嘉戳公路站（在建中）约20米，出行便捷。

交通：项目邻近开放区站TOD，规划两港快线（建设中），预计2025年通车、南枫线（在建中）、临港市区线（规划中）、轨交27号线（规划中），四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面：S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。

路网纵横，有S2沪芦高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速、两港大道、S3沪奉高速、林海公路、沪芦公路等；高铁交通有沪通高铁平安站（规划）；公共交通有中运量T1示范线。

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海大众众望城市建设开发有限公司

上海云瑆经济发展有限公司

上海宸闻置业有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

上海大众物业管理有限责任公司

星海物业

上海临港新城物业管理有限公司

上海翔房物业管理有限公司

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众禾嘉苑由大众房产倾力打造，是大众集团彰显品牌实力的最新力作。上海大众房产成立于1992年，深耕行业30余年，获得了良好口碑和市场美誉。 在嘉定新城的2035规划中，将以综合性城市副中心为战略目标，规划“一核一枢纽两轴四片区”的空间布局，众禾嘉苑即位于马东产城融合发展示范区，未来城市界面和配套能级将获不断进阶。 项目紧邻市域铁路嘉闵线，边盖嘉戳公路站。嘉闵线是上海市域线网络中的南北向骨架线路，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联，沿途可换成 10条地铁线路，其中仅需一站，即可换成规划中的宝嘉线(丰茂路站)。同时周边还有三大高速加持至市内各个繁华商圈便捷迅达。 项目坐拥近百万方商业，尽享多维度消费体验。周边医疗配套醇熟完善，教育资源优越，更有大型公园、剧院、体育馆等休闲配套环伺，滋身养心，怡情悦性。

未来港·元启由临港集团携手东方国际集团，双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上，与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷，邻近开放区站TOD，规划四轨交汇。其中 ，两港快线开通后，15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成，快速畅达全市。本案总建面约63万方，特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀，融合商办、住宅、河景绿地，展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造，节能环保，以更低的生活成本，享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌，并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗，只为呈现温馨质感舒居。 目前热销71-99㎡两房 /三房，满足不同阶段家庭品质生活需求，欢迎莅临品鉴。

临港天荟位于临港自贸区先行区蓝湾板块，是由浦东临港新片区国资委旗下的临港投控集团倾心打造的“天字系”高端住宅产品。项目总占地面积8万方，总建筑面积29万方，由24栋14F-17F普通住宅及2栋保障房组成。 项目设计核心切入点是充分挖掘西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源，以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴，10分钟步行串接完整生活配套和运动场景，并形成“一街、两轴、两核心”的H型活力空间格局。