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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

浦东新区房管(2024)预字0000014号

闵行房管（2024）预字0000004号

预售许可证待上传

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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高层

高层

板楼,高层

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住宅

住宅

住宅

2.6

2

2

3.1

59户

1009户

858户

926户

5122.61㎡

171077㎡

193587㎡

97398㎡

1970㎡

57969㎡

95129㎡

31352㎡

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距离16号线仅约900米

闵行浦江大华“星曜系”首作

静安核芯超低能耗住宅

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1426

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1130

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1:1.3

1:1.3

1:1.22

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徐汇滨江

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闸北内环

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0,0

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项目周边有南汇图书馆、南汇体育中心、上海野生动物园等。

约4公里内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，还有浦江玫瑰园等。

芷江路绿地、中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、爱思儿童公园、鲁迅公园；

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项目西侧紧邻惠南社区卫生服务中心。约5公里范围内还有复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。

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上海市中医医院、上海第十人民医院、上海四一一医院、上海市第一人民医院、上海市长征医院、同济大学附属口腔医院、闸北中心医院；

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

项目东侧地块是幼儿园规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。周边还有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等学校。

项目与上海师范大学附属中学（闵行实验学校）仅一路之隔。周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等教育资源环伺。

育婴堂路幼儿园、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园；小学：中山北路小学、永兴路第二小学、闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学；中学：市北初级中学、市北高级中学、民办扬波中学、青云中学；

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

项目距离16号线惠南东站直线约900米，进站直达龙阳路换乘2号线、7号线，畅达浦东重要城市节点。

项目尽享鲁南路BRT快速公交，可迅速接驳轨交8号线，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，通达全上海。

轨交1、8、3、4号线；

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

港城房产

上海鲲华房地产开发有限公司

上海静安城市更新投资发展有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

上海港城智慧空间物业服务有限公司

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万科物业

上海翔房物业管理有限公司

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港城集团作为临港新片区的开发主体，走出临港落子惠南东，云系惠南首发，高品质住宅助力惠南品质人居。 项目外立面选用米白色系的真石漆配合灰色涂料，艺术风的装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，既时尚经典，又层次丰富，点亮城市天际线，昭示性非常强。 约17万方花园式滨水活力住区以“都市港湾 光之秘境”为主题，依托一横三纵布局构建隐逸于繁华深处的自然秘境。在光与影、廊与景之间穿行，偶尔驻足林下观赏草木自然生长，还原自然本真姿态，为城市呈现一片更加具象的原生自然。从入户大堂起，多重景观组团串联起酒店般的抵达仪式，不同的场景延续了仪式感与亲水性。 社区总体景观面积约3.5万方，包含约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等，构建隔绝都市纷扰、多元又小众的理想休憩地。

大华星曜位于闵行浦江镇，凭借独特的地理位置，拥享江景、湖景、河景、城景四重观景优势。 社区规划设计以“人”为出发点，深度洞察都市新世代的需求。园林设计以「曜境新生 引力剧场」为主题的初衷，强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。 从滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，考虑全龄段居者生活与精神的需求，定制化的成长空间，自然灵动的活动场景带来的是独一无二的“无限星体验”。 还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

静安玺樾位于静安区，内环内，项目四至为“东起302a05、302a-06地块（近育婴堂路），西至共和新路（南北高架），南依中华新路，北靠南山路”。 项目总用地面积 31352.4m²，总建筑面积152702.85m²（其中地下建筑面积53571.76m²），地上总计容建筑面积95624.82m²，容积率3.5，绿地率35%。在静安区“一轴三带”的城市规划版图来看，静安玺樾项目所在区域正是规划的中心位置，将成为未来的静安之心，成为一处满载着城市文化底蕴的新地标。 项目由8幢建筑所组成（其中可售7幢，1幢为养老设施用房），可售的7幢由15-33层的高层所组成，共计可售套数926套。 项目园林规划“翡色五境”景观空间，为您呈上翡色生活的花园礼物，在浓荫秘境中，拥抱诗意生活。