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0.5-0.5

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2004年09月28日

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预售许可证待上传

普陀房管（2023）预字0000441号

徐汇房管(2023)预字0000433号

静安房管（2024）预字0000012号

2006年04月25日

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

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高层

高层

高层

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住宅

住宅

住宅

2.6

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59户

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228户

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5122.61㎡

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37213㎡

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1970㎡

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8911㎡

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中环集团匠筑高品质奢装住宅

徐汇内环旁 中铁匠造品质住宅

静安内环内 千万级品质住区

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260

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项目紧邻约100万㎡的桃浦中央公园。

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项目直线距离第六人民医院（三甲医院）约1.5公里。

项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

周边有上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源。

项目周边有汇师小学、田林第四小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等小学，田林三中、西南位育中学、徐汇中学等中学。

周边有育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

项目直线距离11号线祁连山路站约1km，直线距离15号线古浪路站约1.4km，规划中的26号线常和路站与项目一路之隔。

项目距离15号线吴中路站/姚虹路站，以及10号线宋园路站直线距离约600米。

项目周边1/3/4/8号线四轨交环伺，与8号线中兴路站几乎零距离，2站可直达人民广场。

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装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海中环桃缘置业有限公司

上海徐汇中铁置业有限公司

上海樾秀房地产开发有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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项目匠筑近零能耗建筑标准，用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统，做到社区的全面低碳节能，有效降低能耗成本同时，提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。 以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代美学。 项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间 + 宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。 建设超万方的商业盒子位于南北地块，并打造了一条约1500m复合街区广场，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。

2023年4月18日，中铁置业以总价190500万元竞得徐汇区田林街道167-02(n)地块，楼板价85505元/㎡，溢价率8.92%，房地联动价131000元/㎡。 项目位于长宁、闵行与徐汇三区交汇处，社区全人车分流设计，把地面全部让渡给景观。主出入口处打造“海上东方”景观组：通过星奢落地水景、奢级昭示景墙以及面宽约8.8米的大气落客大堂，让业主每一次归家都充满仪式感和尊崇感。社区内部打造有“浮水雅宴”、“浮生戏游”两大景观区域，包括下沉台阶式跌水景观、景观坐台、儿童游乐区等，打造集趣味、生态为一体的品质生活场景。

越秀静安悦为越秀地产独资进军内环的首个项目，越秀地产成立于1983年，是广州房地产市场的领军企业，中国地产TOP20、中国第一批综合性房地产企业、中国第一代商品房的缔造者、中国第一家地产红筹公司、拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，广州260+项目开发运营者，广州IFC地标缔造者。 区别于传统的平面分割业态方式，汲取日本东京、香港中环先进的建筑理念，打造了一个立体城市、垂直社区。可售住宅仅80套，以少数所拥的丰盛打造当代隐贵的私属奢享。 项目的建筑溯源上海经典历史名宅武康大楼，吴同文故居。用现代手法传承经典，打造弧形转角的建筑线条，与现代简洁的横向线条相得益彰，配合铝板与大面积玻璃的时尚质感，呈现了典雅高贵的高颜值立面。