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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

浦东新区房管(2025)预字0000023号

预售许可证待上传

2006年04月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年；别墅：70年

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1

1

1

1

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板楼

板楼

板楼,叠拼别墅,多层,小高层

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住宅

住宅

住宅,别墅

2.6

1.29

2

1.4

59户

200户

911户

1206户

5122.61㎡

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136000㎡

169672.83㎡

1970㎡

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44681.66㎡

73717㎡

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3.0府系墅级作品高端改善居所

内环边张江正核心

张江后花园，城市住假墅区

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1013

1182

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桃浦

张江板块

奉城

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0,0

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百万方的中央绿地。

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直线距离约600米左右德济医院步行可达可满足日常医疗需求，往东南方向有上海市同济医院、上海市儿童医院两所三甲医院，往西南方向一所三甲标准医院在建（西部医疗中心）。

5公里范围内有三座三甲医院。分别是上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院

上海第九人民医院奉城院区、奉城镇社区卫生服务中心(规划中)、上海奉爱医院、上海协爱中医医院

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

项目代建约4000平幼儿园（公办），以及上外附属普陀实验学校：上海安生学校；

板块内规划新建四所学校，涵盖幼小初完整九年义务教育阶段。

兰博湾幼儿园、肇文学校(九年一贯制公办)、奉贤区曙光中学、奉城高级中学

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

15号线祁安路站直线距离约500米，11、14、20（在建）、26（规划）多轨环绕，紧邻中环线、沪嘉高速。

门口就有串联起内环（龙东高架）、中环、外环的罗山路高架，上闸道就位于高科西路与川杨河附近，自驾优势明显。此外，项目西侧直线距离约1.5km是18号线北中路地铁站，项目东侧直线距离约2km是地铁16号线华夏中路站。

毗邻南枫线(建设中)奉城站、27号线(规划中)、曹奉线(规划中）。

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装修

装修

毛坯,装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

金茂&华润&建发

上海京贸悦房地产开发有限公司

奉贤发展

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上海翔房物业管理有限公司

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奉信物业

上海翔房物业管理有限公司

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润雲金茂府是由中国金茂、华润置地、建发房产三大《财富》世界500强企业合作打造的项目。项目打造了清一色纯叠墅社区，主力面积段集中在180-200㎡，高度统一的总价带来了无比纯粹的圈层！项目立面采用大面积落地玻璃，搭配铝板与金属线条，下叠拥有南向独立入户花园，对养宠和爱花人士无比友好。还有层高约5.9米地下空间，足以分隔2层，健身房、娱乐室、影音室怎么打造随心而动。项目上叠则拥有北向独立入户花园，和罕见的上叠地下储藏空间。另外超大观景阳台以及星空露台，让上叠拥有了有天有地堪比联排独栋的居住体验。润雲金茂府的设计充分考虑了人们的需求，提供了超大南向独立入户花园、北向独立入户花园，罕见的地下储藏空间，超大观景阳台等。通过这些设计，润雲金茂府希望让居住者找到自己的锚点，探索人生的无限可能。 润雲金茂府以金茂府3.0构建的12大科技系统，为墅境植入五衡场景，呵护居住者的生命所需。 同时，润雲金茂府也致力于墅居多元空间的形象力重构，为每一个居住者的志趣以尊重。

国贸地产与中国铁建地产，两大国企央企巨擘联袂，以硬核开发实力与资源整合力，落子张江科学城，这片汇聚全球科技人才的沃土，此前却长期缺乏与之匹配的高端改善住区。西派海上以“十年一遇”的稀有产品力高度，填补板块高端人居空白，成为张江价值跃升的“定海神针”。 在容积率普遍3.0以上的浦东核心区，西派海上以2.0低密容积率、16栋10-16层建筑布局，打造“一梯两户、全南北通透”的奢享配置。更以“北蔡楔形绿地公园（在建）首排”的生态利好，约10.6平方公里绿意环伺——这种“离尘不离城”的占位，未来十年难再复制。

项目位于“张江后花园”——奉贤区奉城镇临港新片区，南临新洪路，北靠兰博路，西旁浦兰路，东邻同心港。项目总占地面积约7.3万方，总建筑面积16.9万方，其中地上建筑面积10.4万方。整个项目高层产品分别由5栋15F小高层及3栋10F小高层组成。容积率仅约1.4，,绿地率高达35%打造两轴双环、谧境九院的新中式园林风格，营造东方诗意生活场景，项目由奉发集团、奉贤新城、交能集团三大国企合著，打造南上海城市住假封面住区。