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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年04月25日

尚未公布

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40年

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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商铺

2.6

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59户

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5122.61㎡

600000㎡

1970㎡

486910㎡

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地下200个。

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枫泾

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　　周边景观：枫泾镇、万寿寺；周边商业：金山商业区；

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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

小百合双语幼儿园(枫泾·枫阳路),枫泾幼儿园,枫泾小学,枫泾幼儿园分部,华东师范大学附属枫泾中学,上海枫叶国际学校

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

朱枫公路新泾村(公交站),朱枫公路泾波路(公交站),朱枫公路新泾路(招呼站)(公交站),枫泾商城(公交站),朱枫公路新泾路(公交站),枫阳路朱枫公路(公交站)

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毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海服装机械城企业发展有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

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　　上海服装机械城经上海市商委批准命名，是全国服装、服装机械(纺织机械、针织机械)、二手货交易市场，总占地面积47公顷，建筑面积60万平方米，建成后的上海市服装机械城将是集产业、物流、商贸、信息、展示、科研为一体的大型综合性服装机械。

　　建设中的上海服装机械城位于上海市金山区枫泾镇，占地面积730亩，拥有商铺2500间，第一期开发1372间商铺，整个项目建成后将是世界上最大的服装机械专业市场。本项目得到了各级政府及行业协会的大力支持。目前，中国缝制机械协会副理事长王承康亲自前来组织招商工作。开盘以来已有上工、兄弟标准、贵衣、宝宇、河北昌黎、天娇、江南工业缝纫机、美宝、顺发衣车、恒信衣车、德盛、等一百多家企业前来购买商铺。 市场内既有大型商场形式的大买场，又有上宅下店式的商铺，商铺底层为交易门面，二层、三层可为住宅、办公或仓库。每间商铺占地45.6平方米，一至三层建筑面积136.8平方米。

　　根据上海产业和市场的整体规划，上海将全力打造世界第六时装中心。作为全国小城镇试点镇和上海“一城九镇”之一的枫泾镇，按照今后的目标，组建上海国际服装机械商贸城无疑将成为其中的一个亮点。

　　首期开发、建设中的上海国际服装机械商贸城，建筑面积20万平方米，设立服装机械展示中心，研发中心、培训中心、行政管理中心、物流中心、二手货交易等场所，将成为全球一流、全国最大的服装机械商贸城。

　　●地理位置的优越性

　　上海枫泾镇地处上海金山区的西南部，与江苏、浙江两省交界，地理位置十分优越。

　　●交通条件

　　项目紧邻沪杭高速公路，朱枫公路，320国道，另有轻轨直达上海市区。距上海市区70公里，虹桥机场58公里，浦东机场100公里，杭州国际机场110公里，苏州100公里。

　　枫泾镇境内沪杭高速公路、沪杭铁路、320国道、朱枫公路四条大动脉贯穿镇区，并有丰富的水运资源。利用全高速公路，在正常情况下40分钟可到达市中心，至虹桥机场35分钟，浦东国际机场也可在50分钟左右到达。加上上海市城市发展规划，轻轨R4线今后直通枫泾镇，枫泾国际服装机械商贸城前景看好。

　　●建筑构造

　　项目为框架式结构，商铺标准面宽3.8米，进深12米，层高：一层4.5米，二、三层3.3米，面积：45.6平方米/每层，每套商铺建筑总面积136.8平方米。

　　●价格优势

　　总价：　50万/套(每套建筑面积136.8平方米)，均价：3655元/平方米。其中：定金一万，七天内付20万，9月份付15万，交房时付清余额。可按揭。本地住宅价格为4000元/平米。

　　●政策配套

　　国有商业用地，40年产权，分割到户，可自由转让。入住享受开发区税收政策。

　　●周边环境良好

　　枫泾镇拥有占地3.3平方公里的市级工业园区，区内已完成“六通一平”基础设施配套，2万多平方米不同规格的标准厂房也建成，可供客户选择。目前落户园区的企业已有50来家，总投资超过25亿元。枫泾的建筑物富有北美风貌特色，令人赏心悦目，是一个朝商贸流通、文化旅游休闲、居住生活等综合功能发展的现代化生态城镇。

　　●经商的风水宝地

　　枫泾国际服装机械商贸城将采用棋盘式网络道路系统，总长16.6公里，主干道宽为30米至36米，所有道路设计均能承担集装箱货运车的通行。