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0.5-0.5

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2004年09月28日

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房地(2006)预字1462号

2006年04月25日

尚未公布

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50年

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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写字楼

2.6

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59户

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5122.61㎡

18500㎡

1970㎡

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汽车位地上50辆，地上7辆/自行车位95辆

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　　配套设施依托五角场成熟商圈，有中行、工行、建行、农行等18家金融机构；邮局：有；超市：大润发、沃尔玛；周边还有复旦、同济(分校)、财大等7所著名高校。

0,0

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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

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毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　框剪结构，外墙石材玻璃幕墙外部：优质广场砖大堂：高级品牌刨面砖电梯：东芝高速电梯共计5台走道地面：高级品牌刨面砖楼梯：高级地砖公共部分墙面：品牌乳胶漆公厕：TOTO洁具内墙：品牌乳胶漆公共部分：铝条吊顶窗为中空双层玻璃窗，彩铝商业部分采用上海瀚艺品牌中央空调消防：自动喷洒、自动报警、消火栓系统

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5个

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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海富庆房地产开发有限公司

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上海翔房物业管理有限公司

上海文化物业管理有限公司

上海翔房物业管理有限公司

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　　本案由上海富庆房地产开发有限公司投资开发，位于上海杨浦区五角场区域，南面为国定路，西侧为五角场主要干道四平路，属于商业与现代化写字楼相结合的项目。规划用地面积是3361m²，总建筑面积是18538.02m²(含地下室)。地下2层地上16层。B2层规划成停车场，B1层—3层规划为商业。主楼4层—16层是办公，共有130户，主力户型是以60—90m²为主，可自由分割。整体工程预计于2007年7月交房。本案地处五角场商圈核心地段，区别于该地区同类型诸多写字楼的显著特点是本案写字楼部分均为对外销售，打破了该地区写字楼基本上只租不售的局面。销售对象契合杨浦区区域内高校集中、创富人群众多特点，以小面积低总价直接面向创富人群。本案商业部分积极引进休闲娱乐、餐饮等商业设施，直接契合该地区人群消费特点，进一步填补了本案所处区域的商业空白。本案周边环境配套一流，紧邻五角场辐射范围一环以内，建成之后直接服务周边周边20万高校师生、20万居住人口和近10万高层次居民，以及五角场每日60万的人流量，周边道路交通四通八达。依托于上海市政府将五角场建成上海第二个徐家汇的发展规划，本案未来升值潜力无可限量。