网友评分 |
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综合评分70分263人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平方米 |
住宅：4.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东唐兴路373弄 |
浦东新区成山路578号 |
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交通状况 |
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地铁2号线唐镇站、川张高线、川金线、上川线等 |
中环线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
13号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2013年03月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2013)预字0000177号 |
沪（2021）浦字不动产权第111071号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.60 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1593户 |
1428户 |
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建筑面积 |
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269014㎡ |
51200㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
老社区中的一楼房源 |
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车位数 |
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199 |
400 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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唐镇 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:唐镇小学，唐镇中学 幼儿园:金爵幼儿园 综合商场:家乐福 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部有会所 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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金爵幼儿园、唐镇小学，唐镇中学 |
暂无数据 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线唐镇站、川张高线、川金线、上川线等 |
暂无数据 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：面砖 进户门：防盗分户门 窗材：中空玻璃铝合金窗 走廊：大理石 电梯厅：高级地砖 大堂：高级大理石 安保系统：IC卡或密码入户系统、24小时安保巡逻监控 智能化设施：红外线周界报警系统、电子巡更系统 供水系统：24小时变频供水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海保鑫置业有限公司 |
上海美恒大厦管理有限公司 |
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投 资 商 |
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保利置业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利御樽苑，集别墅、公寓、商业于一体，是保利金色唐城系列作品的全面升级之作。小区绿化率高容积率低，生态景观秉承了一贯的设计风格，打造景观绿化、主题水景等，营造了一个静谧的生态环境。 保利御樽苑地处浦东金融、科技两大核心产业圈之间，毗邻迪斯尼乐园，交通便利，轨道交通二号线唐镇站，连接浦东国际机场、张江高科技园区、陆家嘴金融中心、南京西路商圈、中山公园商圈、虹桥机场，配合龙东大道、外环线、高科路、华夏路中环线组成的立体交通网，以及十余条公交路线，可快速往来于市区各个区域，出入便捷。 |
恒大小区距离前滩直线约3km，邻近6号线/13号线东明路地铁站，南面一河之隔就是新杨思CBD规划， 开发商并非我们熟知的广州恒大，而是上海的老牌企业上海恒大建材市场旗下的房企，本次推出的24套新房，位于整个川新小区的最南侧，均是一楼房源，过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子，院子大门开在云台路上。但是小区并非实际意义的新房项目，小区建于2000年以前，因此土地年限已经使用了很多，整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。 |
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