网友评分 |
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综合评分60分110人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.74-1.74 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄浦区马当路588弄 |
上海市宝山区沪太路398号 |
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交通状况 |
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鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
沪太路,527、844、761、963、949,地铁7号线 南陈站路;,沪太路,锦秋路,南陈路,塘祁路 |
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轨道交通 |
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9号线,13号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年10月23日 |
2004年08月04日 |
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销售许可证 |
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黄浦房管(2015)预字0000591号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年06月05日 |
2005年08月30日 |
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产权年限 |
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70年产权 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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5.77 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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555户 |
1871户 |
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建筑面积 |
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76203㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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13208㎡ |
183333㎡ |
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一句话描述 |
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黄浦三轨交大户型改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:555车位数:地下555个; |
车位数:地上386个;地下600个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.6 |
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供暖方式 |
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地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:孙中山故居公园绿化:复兴公园 查找周边公园自然景观:太平桥人工湖就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
超市;,1,3000,网球场;健身房; |
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周边景观 |
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小区中央集中绿化 |
小区内有大型中心花园 |
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周边公园 |
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复兴公园 |
小区内有大型中心花园 |
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周边医院 |
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卢湾顺昌地段医院 |
祁连地段医院 |
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周边学校 |
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第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 |
小区规划有幼儿园、九年一贯制学校,附近有邦德学院、上海大学 |
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周边交通配套设施 |
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109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
南陈路锦秋路(公交站),锦秋路南陈路(招呼站)(公交站),锦秋路南陈路(公交站),南陈路(地铁站),纬地路南陈路(公交站),南陈路四号桥(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海天益房地产开发有限公司 |
经纬置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上实物业管理(上海)有限公司 |
现代智能物业管理(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海巴巴房地产咨询有限公司 |
逸居不动产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 淡水湾花园位于卢湾区的中部,地理位置十分优越,南面是徐家汇路,东面是马当路,北面是建国东路,西面是淡水路。 淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米,总建筑面积1.3万平米,绿化率42.00% ,容积率3.3。 05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼,共112套房源,房型主要有一房55平米,二房87平米,三房138平米,一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。 05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置,正对着小区中央绿化带。有144.83-180.19平米三房和111.57平面两房。 淡水湾花园目前开盘时间有:2005年4月28,2006年5月27,2006年7月26,2006年10月21。 景观:小区中央集中绿化 园林风格:现代 园林景观:小区中央集中绿化 |
项目介绍:经纬城市绿洲位属宝山上大板块,东至沪太路,南至锦秋路, 西至南陈路,北至塘祁路。桃浦河蜿蜒穿越社区,M7号线南陈路站位于社区商业中心,上海大学近在咫尺,独享1200米的沪太路景观坡带,数万平方米社区公园环绕,成为北上海、中外环间的区域标志社区。社区以多层和小高层建筑为主,为住户提供更开阔的空间。小区秉承“生态,时尚,年轻,水岸”理念,实现人们心仪已久的滨河情结与绿色生活;十二个月,三百六十五天,天天演绎精彩生活。 |