楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60110人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分63114人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.8元/月/平米

1.74-1.74

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

黄浦区马当路588弄

上海市宝山区沪太路398号

交通状况

鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路

沪太路,527、844、761、963、949,地铁7号线 南陈站路;,沪太路,锦秋路,南陈路,塘祁路

轨道交通

9号线,13号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年10月23日

2004年08月04日

销售许可证

黄浦房管(2015)预字0000591号

预售许可证待上传

入住时间

2017年06月05日

2005年08月30日

产权年限

70年产权

暂无

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

容积率约

5.77

1.2

绿化率约

使用率约

户数

555户

1871户

建筑面积

76203㎡

220000㎡

占地面积

13208㎡

183333㎡

一句话描述

黄浦三轨交大户型改善盘

暂无

车位数

车位总数:555车位数:地下555个;

车位数:地上386个;地下600个;

车位配比

1:1

0.6

供暖方式

地暖

暂无

板  块

暂无

暂无

供水方式

暂无

变频供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:孙中山故居公园绿化:复兴公园 查找周边公园自然景观:太平桥人工湖就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈

公建配套:超市;
标志建筑:沪太路景观坡道
公园绿化:小区内有大型中心花园 查找周边公园
自然景观:天然河道桃浦河
都市景观:沪太路景观坡道
就医条件:祁连地段医院 查找周边医院
就学条件:小区规划有幼儿园、九年一贯制学校,附近有邦德学院、上海大学 查找周边学校
商业环境:东方国贸 查找周边商场

内部配套

1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;

超市;,1,3000,网球场;健身房;

周边景观

小区中央集中绿化

小区内有大型中心花园

周边公园

复兴公园

小区内有大型中心花园

周边医院

卢湾顺昌地段医院

祁连地段医院

周边学校

第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学

小区规划有幼儿园、九年一贯制学校,附近有邦德学院、上海大学

周边交通配套设施

109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路

南陈路锦秋路(公交站),锦秋路南陈路(招呼站)(公交站),锦秋路南陈路(公交站),南陈路(地铁站),纬地路南陈路(公交站),南陈路四号桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:整个小区及每个单元设有门禁智能管理系统,可视对讲楼宇访客系统,小区设中央控制室和闭路电视监控系统全天候服务
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:三菱
空调新风系统:大金空调
车库配置:小区设有大型集中地下停车库,并连通各单元地下室
其他配置:阳台:名牌防滑地砖,铝合金扶手,安全玻璃护栏,乳胶漆顶。内墙:保温砂浆隔热
外墙:涂料;
外立面说明:现代风格
大堂:设信报间及残疾人通道
走廊:大理石
电梯厅:大理石
窗材:铝合金

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安保,周界红外线报警系统,电子对讲门铃
智能化设施:宽带接入小区
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:地砖

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海天益房地产开发有限公司

经纬置地有限公司

投 资 商

暂无

暂无

物业公司

上实物业管理(上海)有限公司

现代智能物业管理(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海巴巴房地产咨询有限公司

逸居不动产

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

淡水湾花园位于卢湾区的中部,地理位置十分优越,南面是徐家汇路,东面是马当路,北面是建国东路,西面是淡水路。
淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米,总建筑面积1.3万平米,绿化率42.00% ,容积率3.3。
05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼,共112套房源,房型主要有一房55平米,二房87平米,三房138平米,一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。
05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置,正对着小区中央绿化带。有144.83-180.19平米三房和111.57平面两房。
淡水湾花园目前开盘时间有:2005年4月28,2006年5月27,2006年7月26,2006年10月21。

景观:小区中央集中绿化
园林风格:现代
园林景观:小区中央集中绿化

项目介绍:经纬城市绿洲位属宝山上大板块,东至沪太路,南至锦秋路, 西至南陈路,北至塘祁路。桃浦河蜿蜒穿越社区,M7号线南陈路站位于社区商业中心,上海大学近在咫尺,独享1200米的沪太路景观坡带,数万平方米社区公园环绕,成为北上海、中外环间的区域标志社区。社区以多层和小高层建筑为主,为住户提供更开阔的空间。小区秉承“生态,时尚,年轻,水岸”理念,实现人们心仪已久的滨河情结与绿色生活;十二个月,三百六十五天,天天演绎精彩生活。
园林景观:大湖、坡地、天然河、高尔夫练习场,桃浦河贯穿小区,1.2公里的坡地林带

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