网友评分 |
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综合评分60分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.33-1.75 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄浦区马当路588弄 |
上海市闵行区龙吴路5536号 |
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交通状况 |
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鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
龙吴路、剑川路,申闵线、龙吴线、729、729B、龙邵线、莘吴线、闵吴线、徐闵专线,地铁5号线;,通海路,闵吴铁路,龙吴路,剑川路 |
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轨道交通 |
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9号线,13号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2015年10月23日 |
2007年06月17日 |
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销售许可证 |
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黄浦房管(2015)预字0000591号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年06月05日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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70年产权 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.77 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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555户 |
1298户 |
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建筑面积 |
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76203㎡ |
145332㎡ |
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占地面积 |
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13208㎡ |
87248㎡ |
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一句话描述 |
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黄浦三轨交大户型改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:555车位数:地下555个; |
车位总数:909车位数:地下909个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.67 |
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供暖方式 |
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地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
吴泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:孙中山故居公园绿化:复兴公园 查找周边公园自然景观:太平桥人工湖就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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小区中央集中绿化 |
中心绿化 |
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周边公园 |
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复兴公园 |
西康公园、吴泾公园 |
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周边医院 |
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卢湾顺昌地段医院 |
吴泾医院 |
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周边学校 |
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第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 |
华东师范大学、华师大附中、华师大附小吴泾小学、吴泾二小、景东小学、友爱试验中学、吴泾中学、吴泾二中、精华日语学校、交通大学 |
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周边交通配套设施 |
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109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
广南路(地铁站),龙吴路广南路(公交站),剑川路龙吴路(公交站),剑川路宝秀路(公交站),龙吴路紫龙路(公交站),龙吴路紫凤路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海天益房地产开发有限公司 |
上海锦桦房地产开发有限公司/上海锦川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万科房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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上实物业管理（上海）有限公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海巴巴房地产咨询有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 淡水湾花园位于卢湾区的中部，地理位置十分优越，南面是徐家汇路，东面是马当路，北面是建国东路，西面是淡水路。 淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米，总建筑面积1.3万平米，绿化率42.00％ ，容积率3.3。 05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼，共112套房源，房型主要有一房55平米，二房87平米，三房138平米，一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。 05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置，正对着小区中央绿化带。有144.83－180.19平米三房和111.57平面两房。 淡水湾花园目前开盘时间有：2005年4月28，2006年5月27，2006年7月26，2006年10月21。 景观:小区中央集中绿化 园林风格:现代 园林景观:小区中央集中绿化 |
项目介绍: 万科花园小城位于浦江畔吴泾镇中心，是片区内一个由多层、小高层构成西班牙风格低密度、高品质综合社区。拥享镇中心繁华生活配套，超市、银行、邮局、步行街、医院等一应俱全。周边公交四通八达，徐吴专线、龙吴线、729、莘吴线等直达徐家汇、龙华、南站和莘庄，与1、5号线共建全方位交通；在建中的闵浦大桥将缩短花园小城到达浦东的距离。交大、华师大闵行校区与原资源整合出幼儿园到大学的高品质全阶段教育。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
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