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淡水湾花园

东方天地

本楼盘访问:18480人次 看房团报名:135人 论坛帖子数:1656 更新时间:2010年03月10日
基本信息
  • 建筑类型: 高层;
  • 物业类别: 普通住宅;
  • 建筑面积: 76203平方米
  • 容  积  率: 5.77
  • 占地面积: 13208平方米
  • 绿  化  率: 45%
  • 方  位:    内环内
  • 总  户  数:555
  • 户型面积: 一居 50平米 二居 80-110平米 三居 130-150平米
  • 道路交通:
    鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路
  • 开  发  商:上海天益房地产开发有限公司
  • 物业公司:上实物业管理(上海)有限公司
  • 物  业  费:2.8-2.8
  • 楼盘特色:公园地产,教育社区,旅游地产,水景住宅,轨道沿线
销售信息
  • 售楼地址:
    马当路588弄(靠近徐家汇路)
  • 开盘时间:
    2008年04月01日
  • 入住时间:
    2009年01月05日
  • 销售状况:
    售罄
价格信息
  • 均  价:37500元/平米
  • 历史价格: 近三月价格分析
配套信息
  • 商业配套:
    标志建筑:孙中山故居
    公园绿化:复兴公园 查找周边公园
    自然景观:太平桥人工湖
    就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院
    就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校
    商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈 查找周边商场
  • 内部配套:
    1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;
  • 车  位  数:
    车位总数:555车位数:地下555个;
  • 车位配比:
    1
  • 车库配置:
    小区设有大型集中地下停车库,并连通各单元地下室
  • 基本参数:
    容积率:5.77
    绿化率:45%
    物业管理:上实物业管理(上海)有限公司
    会所个数:1
    会所面积:3300平方米
    会所规划:室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;
    车位配比: 1:1
    占地面积:13208平方米
    总建筑面积:76203平方米
    规划户数:555户
    社区规模(住宅、酒店式公寓):大型(12-29万);
    建筑设计单位:河北省建筑设计研究院
    建筑施工单位:五洋建设集团股份有限公司、上海东康建筑工程有限公司
    销售代理:上海巴巴房地产咨询有限公司
    规化设计:上海巴巴房地产咨询有限公司
    装修价格:2000
    开盘单价:25000-27000元/平方米
    四周道路:东:马当路;南:徐家汇路;西:鲁班路;北:建国西路;
    物业管理费:高层:2.8;
    车位总数:555
    车位数:地下555个;
  • 周边商业:
    打浦桥商圈、淮海路商圈
  • 周边景观:
    小区中央集中绿化
  • 周边公园:
    复兴公园
  • 周边医院:
    卢湾顺昌地段医院
  • 周边学校:
    第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学
类目 项目 配套说明 距离
交通出行 公交 马当路徐家汇路(公交站) 94米
公交 建国中路重庆南路(公交站) 176米
教育配套 小学 上海市卢湾区第一中心小学(南门) 205米
小学 上海市卢湾区第一中心小学 232米
生活配套 银行 交通银行24小时自助银行(马当路) 89米
超市 新快超市(东方天地店) 123米
健康配套 公园 丽园公园 482米
医院 上海新极点医疗美容诊所 196米
餐饮服务 中餐 丰裕餐饮(建国店) 192米
装修标准
  • 装修情况: 毛坯;全装修;
  • 装修标准:
    装修情况:毛坯;全装修;
    安保系统:整个小区及每个单元设有门禁智能管理系统,可视对讲楼宇访客系统,小区设中央控制室和闭路电视监控系统全天候服务
    智能化设施:宽带入户
    电梯品牌:三菱
    空调新风系统:大金空调
    车库配置:小区设有大型集中地下停车库,并连通各单元地下室
    其他配置:阳台:名牌防滑地砖,铝合金扶手,安全玻璃护栏,乳胶漆顶。内墙:保温砂浆隔热
    外墙:涂料;
    外立面说明:现代风格
    大堂:设信报间及残疾人通道
    走廊:大理石
    电梯厅:大理石
    窗材:铝合金
  • 装修价格: 2000--2000
设计施工
  • 建筑设计单位:河北省建筑设计研究院
  • 建筑施工单位:五洋建设集团股份有限公司、上海东康建筑工程有限公司
  • 规划设计单位:上海巴巴房地产咨询有限公司
  • 销售公司:上海巴巴房地产咨询有限公司
淡水湾花园项目介绍
项目介绍:
淡水湾花园位于卢湾区的中部,地理位置十分优越,南面是徐家汇路,东面是马当路,北面是建国东路,西面是淡水路。
淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米,总建筑面积1.3万平米,绿化率42.00% ,容积率3.3。
05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼,共112套房源,房型主要有一房55平米,二房87平米,三房138平米,一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。
05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置,正对着小区中央绿化带。有144.83-180.19平米三房和111.57平面两房。
淡水湾花园目前开盘时间有:2005年4月28,2006年5月27,2006年7月26,2006年10月21。

景观:小区中央集中绿化
园林风格:现代
园林景观:小区中央集中绿化
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