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淡水湾花园

18480次浏览 135人报名看房团 最后更新:2010年03月10日

东方天地

[上海]

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楼盘位置:
上海市卢湾区马当路588弄   [ 楼盘地图 ]
物业类型:
普通住宅;
开盘时间:
2008年04月01日
户  数:
555
建筑面积:
76203平方米
户型面积:
一居 50平米 二居 80-110平米 三居 130-150平米
开 发 商:
上海天益房地产开发有限公司
建筑设计:
河北省建筑设计研究院
物业公司:
上实物业管理(上海)有限公司
建筑类型:
高层;
入住时间:
2009年01月05日
容 积 率:
5.77
绿 化 率:
45%
占地面积:
13208平方米
道路交通:
鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路

03月25日淡水湾花园价格:

均价37500元/平米 查看历史价格

价格详情:40000元/平方米

淡水湾花园近期价格走势

销售信息

售楼地址:马当路588弄(靠近徐家汇路)

开盘时间: 2008年04月01日

入住时间: 2009年01月05日

销售状况: 售罄

价格信息

均  价: 37500元/平米

历史价格:近三月价格分析查看历史价格

配套信息

商业配套:
标志建筑:孙中山故居
公园绿化:复兴公园 查找周边公园
自然景观:太平桥人工湖
就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院
就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校
商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈 查找周边商场
内部配套:
1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;
车  位  数:
车位总数:555车位数:地下555个;
车位配比:
1
车库配置:
小区设有大型集中地下停车库,并连通各单元地下室
基本参数:
容积率:5.77
绿化率:45%
物业管理:上实物业管理(上海)有限公司
会所个数:1
会所面积:3300平方米
会所规划:室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;
车位配比: 1:1
占地面积:13208平方米
总建筑面积:76203平方米
规划户数:555户
社区规模(住宅、酒店式公寓):大型(12-29万);
建筑设计单位:河北省建筑设计研究院
建筑施工单位:五洋建设集团股份有限公司、上海东康建筑工程有限公司
销售代理:上海巴巴房地产咨询有限公司
规化设计:上海巴巴房地产咨询有限公司
装修价格:2000
开盘单价:25000-27000元/平方米
四周道路:东:马当路;南:徐家汇路;西:鲁班路;北:建国西路;
物业管理费:高层:2.8;
车位总数:555
车位数:地下555个;
周边商业:
打浦桥商圈、淮海路商圈
周边景观:
小区中央集中绿化
周边公园:
复兴公园
周边医院:
卢湾顺昌地段医院
周边学校:
第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学

装修信息

装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准
装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:整个小区及每个单元设有门禁智能管理系统,可视对讲楼宇访客系统,小区设中央控制室和闭路电视监控系统全天候服务
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:三菱
空调新风系统:大金空调
车库配置:小区设有大型集中地下停车库,并连通各单元地下室
其他配置:阳台:名牌防滑地砖,铝合金扶手,安全玻璃护栏,乳胶漆顶。内墙:保温砂浆隔热
外墙:涂料;
外立面说明:现代风格
大堂:设信报间及残疾人通道
走廊:大理石
电梯厅:大理石
窗材:铝合金
装修价格
2000--2000
建筑设计:
河北省建筑设计研究院
建筑施工:
五洋建设集团股份有限公司、上海东康建筑工程有限公司
规划设计:
上海巴巴房地产咨询有限公司
销售公司:
上海巴巴房地产咨询有限公司

项目介绍

项目介绍:

淡水湾花园位于卢湾区的中部,地理位置十分优越,南面是徐家汇路,东面是马当路,北面是建国东路,西面是淡水路。
淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米,总建筑面积1.3万平米,绿化率42.00% ,容积率3.3。
05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼,共112套房源,房型主要有一房55平米,二房87平米,三房138平米,一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。
05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置,正对着小区中央绿化带。有144.83-180.19平米三房和111.57平面两房。
淡水湾花园目前开盘时间有:2005年4月28,2006年5月27,2006年7月26,2006年10月21。

景观:小区中央集中绿化
园林风格:现代
园林景观:小区中央集中绿化

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编辑点评

乐居上海站置业专家钟静

乐居上海站置业专家钟静

点评:
淡水湾花园靠近打浦桥商圈、淮海路商圈,购物、娱乐、医疗、教育配套一应俱全,交通便利。
优势:
1,繁华地段,配套完善 2,公交线路众多
不足:
1,价格较高
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