楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分62118人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

综合评分6698人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

住宅:9.5元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

80000至120000

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

蒙山北路500号

国安路民府路路口

青浦区徐泾镇明珠路303号

交通状况

暂无

公交:金山8路和上石线在进修学校站下;石漕线在蒙山路龙轩路站下 ;金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下

轨道交通:10号线

地铁2号线,9号线,17号线在建,徐泾1、2、4号线、706、776、865路

轨道交通

暂无

暂无

10号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

金山房管(2015)预字0000427号

杨浦房管(2013)预字0000256号

青浦房管(2014)预字号0000406号

入住时间

尚未公布

2017年03月

2020年06月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

50年

住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2012年09月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼,小高层

高层

小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

商铺

商铺

容积率约

暂无

1.72

4.0

3.12

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1362户

255户

192户

建筑面积

暂无

230000㎡

46000㎡

34447㎡

占地面积

暂无

95000㎡

11500㎡

8440㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

中垠虹桥V公馆项目

车位数

暂无

约1362个

暂无

187

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

VRV中央空调

板  块

暂无

金山新城

新江湾城

徐泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

中小学:金山小学、金山初级中学

综合商场:欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达

幼稚园:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园

银行:工行、广发、交通、农行、中行、建行

医院:金山医院

其他:金山区政府、金山公安局

综合商场:万达商业广场,百联又一城,东方商厦,合生国际广场,铁狮门城市综合体(在建),建发商业(在建),嘉誉湾城市综合体(在建)

银行:中国银行,中国建设银行,中国农业银行,中国邮政储蓄银行,招商银行,上海浦发银行,上海农商银行,上海银行,兴业银行,中国工商银行,温州银行,汇丰银行,宁波银行,中国光大银行等

邮局:中国邮政

中小学:同济第一附中,兰生复旦中学,复旦科技园小学,上体附中附属小学,世界小学,上海五角场小学,上海同济初级中学

幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园

医院:上海长海医院,东方肝胆医院,上海肺科医院,新江湾城社区服务中心,杨浦区中心医院中原分院,安泰医院

公园:江湾湿地公园,生态走廊,新江湾城公园,安徒生童话主题公园,江湾体育场,SMP滑板公园

鹤森超市、家乐福超市

内部配套

暂无

暂无

暂无

教育:徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学;

银行:工行、浦发银行、农业银行;

邮政:徐泾镇邮局;

医院:徐泾镇医院;

其他:假日酒店、国际会展中心、大虹桥枢纽

周边景观

暂无

暂无

江湾湿地公园,生态走廊,新江湾城公园,安徒生童话主题公园,江湾体育场,SMP滑板公园

暂无

周边公园

暂无

暂无

江湾湿地公园,生态走廊,新江湾城公园,安徒生童话主题公园,江湾体育场,SMP滑板公园

暂无

周边医院

暂无

医院:金山医院

上海长海医院,东方肝胆医院,上海肺科医院,新江湾城社区服务中心,杨浦区中心医院中原分院,安泰医院

徐泾镇医院

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

中小学:金山小学、金山初级中学

幼稚园:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园

中小学:同济第一附中,兰生复旦中学,复旦科技园小学,上体附中附属小学,世界小学,上海五角场小学,上海同济初级中学

幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园

徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

公交:金山8路和上石线在进修学校站下;石漕线在蒙山路龙轩路站下 ;金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下

地铁10号线

徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

公共部分精装

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海湖山房产有限公司

上海恒申置业有限公司

东江房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

长江控股

暂无

中垠地产

物业公司

暂无

暂无

暂无

上海昊锐物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  湖山香颂湾是长江控股集之作,项目总建面积约23万方,以1.72综合容积率规划经典法式风格建筑,搭配约87-145㎡奢阔经典户型,献礼金山新城。给金山人带来一款真正意义上的晋级置业产品。项目周边配套齐全万达广场(在建)、红星国际广场(在建)、欧尚、政府重点规划商业街、金山区新城幼儿园、金山小学、金山初级中学仅一步之遥,同时坐拥老城区商圈配套百联、乐购、瑞鑫百货等。

  项目位于新江湾商务核心区。依托丰富的教育资源,成熟的商业配套,优质的生态资源,政府规划将会打造为上海科技创新中心——定位为“上海的硅谷”。

  新江湾板块有着上海市中心最大的湿地,片区绿化率达到了50%,到了这里才会真正体会到什么叫生态办公;这里同样有着立体城市交通网,三环、五隧、一高架、一桥、四轨交,让你快速便捷到达各主要商圈和交通枢纽;离我们仅1公里的五角场商圈商业体量已达到50万方,拥有万达广场、东方商厦、百联又一城等商业旗舰。

  新江湾板块也吸引了众多知名开发商纷纷进驻打造第三代国际化社区,像九龙仓玺园、仁恒怡庭、绿地海珀璞晖、华润新江湾九里等众多低密度国际社区竞相面市,同时也吸引了更多高端人群和人才进驻新江湾,这些人口的导入势必也带来了资金和技术。

  本项目位于杨浦区新江湾板块,主力面积为150-200㎡,层高4.5米,相当于买1层送1层,适合投资。

  项目位于明珠路(西侧)303号。北面是盈港东路,南面是育才路,对面是鹤森生活广场。项目距离虹桥机场15分钟车程,距离地铁2号线徐泾东站、虹桥国家会展中心5分钟车程。

  项目1-4层为商业裙房。1层分3间商铺,面积分别为:407、1093、1677平米,2-4层分8间商铺,面积分别在283-690平米。其中3-4层均为可餐饮商铺。商铺层高为5米,1-4层每层商铺都设有4部自动扶梯,1部货梯。商铺的物业管理费暂定为29元/平米/月。

  项目5-13层为办公部分。5-9层每层设有28套办公室,主力户型面积在40-55平米,其中01、12、13室为94-114平米的户型;10-12层每层设有18个办公室,主力面积在53-60平米,其中01室为123平米的户型。顶楼13层总面积为1083平米,整层为独立产证。办公室标准层高为3.5米。

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