网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.3元/月/平方米 |
1.28元/月/平方米 |
别墅：6.80元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
南车站路国货路交叉口 |
金山区吕巷镇朱吕公路口红光路368号（车镜公园旁） |
昆阳北路3688弄 |
交通状况 |
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暂无 |
陆家浜路(8号线、9号线) 、西藏南路(4号线) |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 公交：马莘专线长岛别墅站 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线,10号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月29日 |
2015年11月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2016)预字0000149号 |
金山房管（2015）预字0000530号 |
闵行房管(2019)预字0000137号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年01月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年12月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,多层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.06 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
500户 |
597户 |
680户 |
建筑面积 |
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暂无 |
113400㎡ |
54888㎡ |
103157.35㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29000㎡ |
47706㎡ |
103157.35㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
闵行马桥高端法式别墅区 |
车位数 |
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暂无 |
海珀黄浦共有560车位，车位比1:1.2 |
432 |
1159 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
黄浦滨江 |
暂无 |
马桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套有私人会所，健身房，游泳池以及幼儿园 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
蓬莱公园 |
车镜公园 |
马桥森林公园（在建中）、昆阳湖公园、上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部 |
周边公园 |
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暂无 |
蓬莱公园 |
车镜公园 |
马桥森林公园（在建中）、旗忠高尔夫，昆阳湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院 |
瑞慈医院 |
上海第五人民医院，闵行中心医院、马桥社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
大同中学(直线距离150米) 、徽宁路小学(直线距离100米) |
上海市干巷学校小学部、干巷中学 |
德威国际学校，斯代文森国际高中，强怒学校，闵行区颛桥中心小学 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
4号线西藏南路,9号线陆家浜路,10号线老西门 |
公交：莲廊线、吕巷一路、朱石专线 高速公路：沪闵高架-A4-A30-A6吕巷出口 |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
绿地集团 |
上海金山镜苑房地产经营有限公司 |
上海绿杉置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
高力国际 |
暂无 |
华府天地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于黄浦区,紧邻大同中学,**房, 直线距离1.5公里至滨江段,直线距离2公里范围内包含了打浦路日月光田子坊等核心商区 .项目自身高端配置,大景观,双公园,140-160平米户型 |
优山美地位于金山中部，车镜公园旁。项目为生态洋房社区，占地面积47706.63平方米，建筑面积54888.48平方米，规划户数597户。 |
华府天地愉园由上海老牌豪宅品牌“华府天地”品牌倾力打造。 项目位于与东郊国际别墅区、西郊别墅区齐名的上海三大国际别墅区的旗忠国际墅区内，项目 1公里内高端别墅区环绕，项目对面即是面积达2公顷的昆阳湖公园(在建)；2公里内高端国际配套配套环绕，包括ATP网球中心，上海养云安缦酒店，还有德威国际学校，斯代文森国际高中等贵族学府；8公里內百万方商业云集，包括仲盛世界商城、凯德龙之梦闵行广场、天荟(在建)、颛桥万达广场(在建)、马桥龙湖星悦荟(在建)、颛桥龙湖天街(前期方案设计中)等大型综合购物商城。 项目总建筑面积103157平，由47栋法式风格建筑组成，共668套叠加叠邸，建筑面积约150-190平,产品为全定制化配置，拥有全屋新风、全屋地暖、全屋中央空调，项目一期采用了大金、威能、高仪，劳芬等世界高端品牌。 |
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