暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

4.3元/月/平米

暂无

5.6元/月/平米

暂无

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2018年07月28日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

青浦房管(2018)预字000210号

预售许可证待上传

嘉定房管(2018)预字0000454号

尚未公布

2019年01月

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

暂无

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

叠拼别墅

板楼

板楼,小高层

暂无

别墅

公寓

住宅

暂无

1.020

暂无

1.8

暂无

1026户

暂无

1626户

暂无

115421㎡

暂无

240000㎡

暂无

115934㎡

暂无

95000㎡

暂无

保利建工联手打造 青浦赵巷别墅

暂无

龙湖打造江桥板块小户型改善盘

暂无

待定

暂无

超1:1

暂无

暂无

暂无

超1:1

暂无

地暖

暂无

暂无

暂无

赵巷别墅区

暂无

江桥

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

暂无

社区商业街

暂无

暂无

暂无

佘山高尔夫俱乐部(直线距离约2.38公里）

暂无

南翔古猗园，槎浦公园

暂无

约6.4万方体育公园（在建中），上海月湖雕塑公园(直线距离约3.3公里）

暂无

南翔古猗园，槎浦公园

暂无

泗泾医院

暂无

南翔医院，江桥镇虬江村社区卫生服务室

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

松江四中，崧泽中学，北崧中学，泗泾小学

宋庆龄幼儿园、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园

时代中学,同济大学附属七一中学,南阳实验幼儿园分部,良清托儿所,上海市五四中学,西康路第三小学(本部)

杨柳初中，嘉涛路小学，华江小学、平和幼儿园、曹阳二中附属江桥实验中学、愚园路第一小学北校

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

地铁9号线佘山站（直线距离约2.4公里）

新闸路江宁路(公交站),昌化路武定路(公交站),武定路江宁路(公交站),陕西北路北京西路(公交站),康定路江宁路(公交站),陕西北路新闸路(公交站)

轨交：13号线、14号线（在建中）、嘉闵线（规划中）

自驾：沪宁高速、嘉闵高架、陇南路、曹安公路、皇家花园路、外环

公交：江桥2路、北安跨线班车、北安线、陆安专线、嘉江专线

暂无

装修

简装,装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

上海长海房地产发展有限公司

上海启贤置业有限公司

澳洲开发商

上海恒逸房地产有限公司

暂无

暂无

暂无

龙湖集团

暂无

上海保利翰物业有限公司

暂无

龙湖物业

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　保利建工·西郊锦庐是由保利地产与建工房产联合打造的别墅区，位于业文路189弄。主力产品为建筑面积约109-125平米4房叠加别墅。项目周边配套成熟，与地铁9号线佘山站直线距离约2.1公里。

　　--- 十大理由，让你投资Rima ---

　　一 Brunswick是墨尔本地理位置最好的区域之一，与CBD距离仅3.5公里，公共交通极其发达，火车Jewell Railway Station，仅5站直达墨尔本CBD。

　　二 Brunswick教育资源极其丰富，不仅有墨尔本排名第一的小学Brunswick South Primary School(瑞玛国际公寓是**房)，而且该项目比邻墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学(RMIT)，电车8分钟直达墨大,对于留学生来说绝对是兼顾了舒适的生活和繁忙的学习。

　　三 Brunswick生活配套极其完善，该项目对面即有IGA生活超市，生活用品一应俱全。步行仅500米可到达Coles超市，大型生活超市ALDI仅1.2Km,步行十多分钟即可到达。近在咫尺的购物中心----Barkly Square Shopping Centre,步行8分钟即可到达。

　　四 周边蔬果、生鲜、杂货店林立,是著名的购物街。

　　特色咖啡馆、餐厅更是数不胜数:

　　五 完善的项目配套 其中包括：室外电影院，屋顶观景台，迎宾大堂 ，室外烧烤区 ，室外铁板烧烤区

　　六 周边绿化环绕,近墨尔本动物园，滨河公园等自然设施

　　七 精装修

　　该项目总共102套公寓,包括1居、2居、3居,全部精装修交房。南侧能俯瞰墨尔本CBD?敌景观。

　　全套炉灶器具均为Bosch,高品质的保证;

　　客厅及厨房全木地板(工程防水复合标准地板)；

　　现代感精致装修风格：

　　- 中间岛早餐台或操作台

　　- 落地大窗

　　- 精致浴具

　　- 一体式抽水马桶

　　- 大面积梳妆镜

　　- 精致淋浴房,增添使用舒适感

　　八 投资自住均适宜

　　7,700,000 人口及经济增长

　　随着100,000人移民到墨尔本，预计到2051年，墨尔本将是澳大利亚最大的城市，目前的人口4,350,000，预计届时将达到7,700,000。墨尔本平均每户2.6人一套住房，每年需要增加38000个物业以适应经济增长。

　　45%人口素质最高区域之一，Brunswick East居民拥有学士学位及以上学历人口比例

　　远高于大墨尔本地区的平均水平——24%。具有较高教育水平的人口素质，代表的是一个更高的社会经济地位，意味着他们有更多的可支配收入。

　　28.6% 黄金租房年龄，Brunswick East居民正处在租房的年龄阶段

　　该区域居民年龄分析表明，大部分处在25至34岁这个租房的黄金年龄段。

　　相比大墨尔本区域的平均水平15.4%，该区域的数据远远超过。这是一个潜在的租户的理想人口，因为这是典型的年龄分布，当人们离开家，有较高的稳定收入。

　　九 回报稳定

　　17.4% 高收入人群比例

　　该区个人收入水平的分析表明，17.4%的墨尔本高收入人群(每星期收入1500美元或更多)聚居在此区域，大墨尔本的平均水平为12.9%。这说明这个区域的居住人群有较高的可支配收入水平。

　　5.06% 资本增长率高

　　在过去的十年里，该区域房产的资本增长率一直保持在5.06%年的平均增长率。稳定增长5.06%意味着十年期间房屋售价的增长超过70%，将会使500000元的公寓价值850000元。

　　2.1% 空置率

　　该区域空置率低于墨尔本平均的2.9%，相比平均水平，该区域在一个非常温和的2.1%水平。这几乎是一个自然的人口入住和迁出的速度。

　　90分/总分100分 第三方评价

　　瑞玛项目有Walk Score评价软件评分90分!(满分100分)。餐厅和公园近在咫尺，项目地理位置是一个步行者的天堂，每日的生活根本不需要车。食品评论网站的领军网站Zomato(原名Urbanspoon)评价该区域是墨尔本的餐饮、食品和娱乐的一个热点区域。

　　20% 教育大区

　　该区域20%以上的人都接受了高等教育。与墨尔本大学只有步行距离1.8km，与墨尔本皇家理工大学院(RMIT)仅3公里，会对要求贴近大学生活的人群有很大的吸引力，完美的平衡了舒适与离学校近的需求。

　　No.1 最完善的电车系统

　　有轨电车线路1号和8号，位于项目楼下，可以直达CBD和墨尔本大学。

　　十 性价比极高

　　9,300/Sqm 诱人均价

　　瑞玛时代公寓的均价非常吸引，仅为$9300sqm,远低于附近的项目均价，因此大受欢迎。(附近项目为$9600/sqm or $9500/sqm)

品牌开发：龙湖24年住宅开发经验，被称之为园林大师和豪宅专家；天璞系是龙湖集团打造的最高端的平层产品

生态区位：小区拥有1.5万方的自然水系资源，三湾环绕，打造自然岛居生活。

便捷交通：13号线直达上海淮海中路，新天地等核心商圈；14号线直达静安寺，陆家嘴等核心市区；嘉闵高架直达虹桥商务区，便捷的地面交通可以快速到达市区的各个区县。

全龄名校：项目旁边有规划中的幼儿园，项目对面200米是正在引师资力量的卢湾一中心小学，市重点小学。项目1.5公里是区重点中学，曹杨二中附属实验中学江桥分校

品质装修：国外一线品牌；多处人性化设计，安防系统保护安全私密性，让家照顾生活，让家提供幸福。

价值：西上海版图最后的价值洼地，北虹桥未来潜力无限。