楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6198人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分80102人参与

交 通:12分/20

环 境:18分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:18分/20分

综合评分6299人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

暂无

4.3元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

墨尔本东南区Malvern

嘉松中路业文路

墨尔本东区 Hawthorn

交通状况

暂无

交通便利,距离墨尔本市区7.8公里

东至置旺路,南至业绣路,西至嘉松中路,北至业文路

交通便利,距离墨尔本市区6公里

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2018年07月28日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

青浦房管(2018)预字000210号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2018年12月31日

2019年01月

尚未公布

产权年限

暂无

永久产权

70年

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

叠拼别墅

板楼

住宅物业类别

暂无

公寓

别墅

公寓

容积率约

暂无

暂无

1.020

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

1026户

暂无

建筑面积

暂无

暂无

115421㎡

暂无

占地面积

暂无

暂无

115934㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

保利建工联手打造 青浦赵巷别墅

暂无

车位数

暂无

暂无

待定

暂无

车位配比

暂无

1:3

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

地暖

暂无

板  块

暂无

暂无

赵巷别墅区

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

  三个大厅入口,24小时管家服务,全套健身设施,媒体室,VIP 会客厅,厨房,Party 宴会厅,SPA,桑拿,日光浴,室外休闲,烧烤区域,私人冰箱,酒窖服务,光纤上网系统

社区商业街

暂无

周边景观

暂无

  central park(中心公园)Caulfield Racecourse(考菲尔德赛马场) Caulfield park(考菲尔德公园)

佘山高尔夫俱乐部(直线距离约2.38公里)

暂无

周边公园

暂无

  central park(中心公园)Caulfield Racecourse(考菲尔德赛马场) Caulfield park(考菲尔德公园)

约6.4万方体育公园(在建中),上海月湖雕塑公园(直线距离约3.3公里)

暂无

周边医院

暂无

  Caulfield hospital (考菲尔德公园)

泗泾医院

暂无

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

  Malvern Primary School 700m 小学

  Sacre Coeur Catholic Gril's School 2.5km 女子学校

  Korowa Anglican Girl’s School 3km 女子学校

  Caufield Grammar School 4km 文法学校

  Monash University Caufield 1km 莫纳什大学

松江四中,崧泽中学,北崧中学,泗泾小学

宋庆龄幼儿园、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园

时代中学,南阳实验幼儿园分部,同济大学附属七一中学,良清托儿所,上海市五四中学,西康路第三小学(本部)

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

  Caulfield Station 火车站 250m, 步行2分钟

 

  Balaclava Road Tram No. 3电车站450m

 

  Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)(电车)

 

  Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)(电车)

 

  公车 624

 

  公车 900

 

  Monash Freeway 高速 3km

 

地铁9号线佘山站(直线距离约2.4公里)

新闸路江宁路(公交站),昌化路武定路(公交站),武定路江宁路(公交站),陕西北路北京西路(公交站),康定路江宁路(公交站),陕西北路新闸路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

  精装、欧式风格、拎包入住

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

澳洲开发商

上海启贤置业有限公司

澳洲开发商

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

上海保利翰物业有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

澳蓝集团

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  Malvern这个区,东南亚高尚社区Stonnington City是由Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak, Armadale, Malvern, Malvern East and Glen Iris这几个地区组成。整个城市的占地面积为25.62 sq,Km,常住人口为87,000。这个市最为独特的是它在墨尔本高尚住宅所占的主导地位,在Stonnington City现有的几个地区中,几乎集中了墨市最高价位的住宅,特别是South Yarra, Toorak和Malvern。 Malvern,面积不大,环境优美,又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校,环境和民风的提升,出现一个良性循环。

  

  居住在墨尔本市的人们耳熟能详的,不夜城Chapel Street, High Street和汇聚世界商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern购物中心都汇集于此。在这里不仅能体会到澳洲独特的自然风光,Malvern地区被6个大的花园所环绕,还有为数不少的高尔夫俱乐部和网球中心,而且能享受到一般地区所不具有的欧陆购物风情,在这里不仅有为数不少的设计师所打造的特色小店,更有众多的世界知名品牌落户

 

  世界最宜居城市东南富人区最新奢华住宅公寓新地标——Vanguard即将震撼上市!

 

  墨尔本传统富人区Malvern 最高建筑

 

  超现代奢华地标

 

  Vanguard位于墨尔本正东传统富人区Malvern East区,紧邻Caulfield区,距离CBD12公里,公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全,1分钟步行至No.64、No.3电车,2分钟步行至Caulfield火车站,另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心,快捷对接墨尔本任何地方。

 

  Malern East区市场分析

 

  Malern East区位于墨尔本东南富人区中心地段,该区人均家庭收入较高,平均每周家庭中位收入为1,715澳币(维州中位收入:1,216澳币)。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%),管理人员占据17.8%(维州平均13.2%)。

 

  Malvern区人口18,612,该区年均收入10.8亿澳币,该区最近12个月公寓价格增值10.27%,别墅中位价150万澳币。

 

  种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

 

  保利建工·西郊锦庐是由保利地产与建工房产联合打造的别墅区,位于业文路189弄。主力产品为建筑面积约109-125平米4房叠加别墅。项目周边配套成熟,与地铁9号线佘山站直线距离约2.1公里。

  Hawthorn距离市中心仅6 公里,地处内东区,四通八达,名校众多,这一切让该区持续大受欢迎。居住在Hawthorn,10分钟内即可从Hawthorn火车站或者 Glenferrie火车站到市中心,后一个车站位于斯威本科技大学校园内。城市电车沿RiversdaleRoad开出,跨镇电车经过 Glenferrie Road,将该区一分为二。

  Hawthorn保留很多雅致的郊区住宅,花园和修葺一新的小屋,也修建了许多中等密度的住宅,特别是在Swinburne科技大学(Swinburne University of Technology)周围。实际上,教育机构是这区域不可缺少的一部分,这里是私校的摇篮,徜徉在墨尔本最小资的Hawthorn区繁华而优雅的Auburn Street上,墨尔本经典的咖啡店,美食和时尚小店令人目不暇接,而穿插其中的拥有古老历史的教堂,艺术中心为这条商业主街加添了额外的魅力。 Queens Avenue (皇后大道)作为Auburn Street的分支路段,在尽享Hawthorn的繁华之外,又独占了小资们纯属个人的生活宁静。

  Queens Avenue 为 地处Hawthorn的中心地段,传承了这一区域内的所有便利。在著名的生活便利评估网站www.walkscore.com 上,该项目的位置获得了96的高分

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