暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

待定

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2.28元

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待定

待定

车位费待定

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暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管（2018）预字000227号

闵行房管(2019)预字0000127号

金山房管(2020)预字0000036号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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70年

住宅：50年

70年

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1

1

1

1

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板楼,高层

高层

塔楼,多层,高层

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住宅

住宅,商业

住宅

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2.50

3.44

2

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128户

525户

1376户

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25000㎡

90000㎡

179000㎡

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7000㎡

117800㎡

69000㎡

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华发打造杨浦改善盘

莘庄稀缺改善盘，双轨交配套成熟

新华地产打造绿色生态环保住宅

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143

3712

1400

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1:1.1

1:1.1

1:1.05

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东外滩

莘庄

亭林

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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杨浦公园、平凉公园、珠江生活广场、亚繁休闲娱乐广场

莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场

拥揽一线生态湖景，水域总面积近20万平方米，15万方开放式滨湖景观绿地，2大主题公园，159种植被树种、6000多株乔木，6万平方米草坪，整体绿化和绵延5公里的河岸线。

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波阳公园

莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场

枫叶岛

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新华医院(直线距离约2.3公里)、上海中医药大学附属岳阳医院(直线距离约1.7公里)、同济大学医学院附属杨浦医院(直线距离约810米)、控江医院(直线距离约1.4公里)、安图医院(直线距离约3.3公里)、杨浦中心医院(直线距离约260米）

复旦大学附属闵行医院

复旦大学附属金山公共卫生中心(三级甲等医院)、亭林医院(二级甲等医院)、复旦大学附属中山医院南院(三级甲等)、金山工业区社区服务中心等。

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

杨浦小学、上海市控江中学、上海市新大桥中学

儿童城悦庭幼儿园

上海市莘光学校

星光幼儿园

上海市莘城学校

幼儿园：金工幼儿园 朱行幼儿园 吉的堡幼儿园

中小学：杭州湾双语学校(贵族私立学校)

朱行小学 朱行中学 以及在建的秋灵路中学

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

轨交：

距轨交12号线隆昌路站约100米、距离8号线黄兴路站约1.4公里、距离4号线大连路站约3.4公里。

公交：

隆昌路周家嘴路: 大桥五线、28路、813路、145路、577路

隆昌路杨树浦路: 28路、813路、577路

隆昌路平凉路: 28路、813路、868路、577路

隆昌路长阳路: 28路、934路、813路、577路

自驾路线：

内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目

地铁：1号线、5号线

公交：莘南专线、莘海专线、莘邵专线、莘金专线、

173路、189路、708路、725路、闵莘线 、闵行6路 、闵行25路、马莘专线、莘庄1路、莘庄2路

22号线轨交直达上海南；新卫高速、上海绕城高速、G15沈海高速、S4沪金高速合围，畅达上海市区、长三角。22号线工业园区站3公里、莲卫专线、虹桥枢纽7路。

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毛坯

待定

毛坯,装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

珠海华发实业股份有限公司

上海莘天置业有限公司

上海拓金房地产有限公司

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珠海华发实业股份有限公司

新鸿基地产发展有限公司 上海城开（集团）有限公司

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珠海华发物业管理服务有限公司

待定

安徽天一物业

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　　华发公馆，坐拥百年工业文明、百年大学文明、百年市政文明的杨浦区内环畔，区域历史文化底蕴深厚。

　　华发公馆东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，地铁12号线隆昌路站距离本案直线距离约100米。可享受东外滩滨江发展带宏伟规划，以兼收并蓄的心态融入国际化，比邻渔人码头、上海国际时尚中心、国际采购中心等建筑。华发公馆由二栋17层高层公寓，3.1米层高。

TODTOWN天荟，涵盖约5万平方米的办公、约14万平方米的商场、约2万平方米的酒店、约9万平方米的住宅、约8.5万平方米的公寓式办公及2万平方米的公建配套。 悦麓作为TODTOWN天荟的住宅产品，一期产品建筑面积段居于103-177㎡之间(以预测为主)，两至三房户型。标准层层高3.3米，底层、24、25层层高3.6米。非毛坯交付，配置中央空调、新风系统(过滤pm2.5)、地暖、多重安防、全屋收纳、国际非毛坯品牌、智能家居、智慧城市等八大科技系统的配置。

　　新华御湖上园是新华地产在上海的首个项目，选址上海金山区金水湖畔，在产业新城的大规划下，未来将打造成绿色生态、低碳环保、智慧健康的湖居美宅。

　　项目总占地约69000平，总建筑面积约13800平，总户数1376户，一期推出340户，均为临湖3房景观房。

　　新华起步于教育，20余年来风雨兼程，开拓进取，如今的新华有60多所院校遍布全国版图，成为中国教育十大影响力品牌，新华以中国职业教育领航者被大家熟知、认可。

　　新华不仅以“百年树人”的教育理念办学，更以“百年建筑、人文立城”的开发理念进军地产，如今，新华地产集团，历经21载，已是集房地产开发、景观设计、商业运营与物业管理于一体，具有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质的综合性、多元发展的实力房企。

　　旗下天一物业是国家一级资质的物业服务公司，坚持“信誉为本、服务大众”的服务宗旨，以人为本的理念，以客户服务为中心，不断提升自身物业服务水平和服务意识，为业主营造优美环境，创造美好生活。