网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
富长路联谊路交汇处 |
临港新城主城区沪城环路方竹路 |
青浦重固福泉山东路33弄(近崧建路) |
交通状况 |
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暂无 |
毗邻南北高架、富长路康宁路南北第二通道、外环线、沪太路,1号线、7号线、15号线在建中、18号线规划中、22号线规划中。 |
16号线(滴水湖站)、公交1009、1096、申港1路 |
17号线嘉松中路站和赵巷站(在建) 公交:重艾路福泉山路(重固卫生院)站(重固1路,重固2路) |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线,1号线 |
16号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年04月17日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2021)预字0000159号 |
自贸临管房管2021预字0000176号 |
青浦房管(2018)预备字0000094号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年04月09日 |
2016年06月16日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.15 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1068户 |
612户 |
1191户 |
建筑面积 |
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暂无 |
195349㎡ |
62961.46㎡ |
130369㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
70210.4㎡ |
54333㎡ |
72427㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
坐享大宁都市圈,中式设计风格 |
临港区域景观三房花园住区 |
上海PPP项目位置的纯住宅社区 |
车位数 |
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暂无 |
1299 |
622 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
顾村 |
临港新城 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水民电 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区外规划幼儿园,内外双健康跑道。 秉承“移步易景”的理念,打造东方美学墅区。 |
运动会所、馨食代、港城新天地(已开街营业)、卜蜂莲花超市(预计2019年开业)、冰厂田幼儿园、方竹幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。 |
滴水湖 |
福泉山遗址、上海福泉山 |
周边公园 |
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暂无 |
毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。 |
南汇嘴观湖公园 |
重固体育公园、重固镇农民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
华山医院北院(三甲)、第十人民医院(三甲)等 |
上海第六人民医院附属东院 |
重固社区卫生中心 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
上海大学宝山校区、华师大附中、共富小学、共富实验学校、贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园等。 |
明珠小学、上海中学东校、临港大学城、上海建桥学院 |
重固小学,重固中学 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
地铁:1号线呼兰路站(约1.5公里)、7号线、15号线(在建)、18号线(规划中)、22号线; 公交:宝山3路、527路、701路、宝山16路等;自驾:南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。 |
16号线(滴水湖站)、公交1009、1096、申港1路 |
17号线嘉松中路站和赵巷站(在建) 公交:重艾路福泉山路(重固卫生院)站(重固1路,重固2路) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海众承房地产开发有限公司 |
上海海港新城房地产有限公司 |
上海绿地青迈置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
怡家园物业 |
海港物业 |
花样年物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
央玺是由建发、首开、大悦城控股三家大型国资上市企业,联合在上海区域重金打造的豪宅项目,由建发房产开发操盘。 央玺围绕中式文化,整体以中国山水画卷的全景构图特点,集合建筑与景观,创新全区全景设计理念,吸收和提取了明代大家“仇英”《汉宫春晓图》中关于盛世生活的描绘手法,在7万㎡土地上凝练和浓缩了中国自然山水和盛世生活的意象,同时结合上海国际生活特征,以现代先进工艺及领先科技的应用,打造集东方美学和国际先进生活方式于一体的新中式豪宅作品。 |
滴水湖馨苑悦湾项目由浦东国资委旗下五大开发商之一的“港城集团”开发建设,位于临港新城主城区核心地段,5万㎡新城级商业中心“港城新天地”斜对面(SFC上影、上海纯K、刘一手心火锅、小杨生煎、友丽拌饭、小绍兴、必胜客、静安面包房、爱茜茜里等知名品牌商户已签约入驻),邻近卜蜂莲花超市(预计2019年开业),内拥千米天然景观河道,整个项目占地5.4万方,由12栋8-11层的小高层组成,85㎡起全三房(毛坯),容积率1.15,绿地率高达45%的低密度花园住区。 |
新里波洛克公馆,是绿地集团开发的纯住宅社区。项目位于青浦重固镇,生活配套齐全,区域发展成熟。项目周边四条高速,距离17号线仅4公里,轨交自驾出行便捷。 |