网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
9.80元/平米/月 |
13.80元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
山西北路399弄（海宁路口） |
万航渡路398号（近镇宁路） |
望园路与解放东路交叉口向东200米 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交： 3号线宝山路站、4号线宝山路站、8号线曲阜路站、10号线四川北路站，天潼路站、10号线支线四川北路站，天潼路站、12号线天潼路站，曲阜路站； 公交： 河南北路天潼路: 929路、17路 虬江路公兴路: 929路、962路、306路、305路、310路、78路 天目中路晋元路: 46路区间、46路、302路、308路、63路、 |
轨交：2号线江苏路站，静安寺站、7号线静安寺站、11号线江苏路站 公交：45路(万航渡路镇宁路)、01路(江苏路愚园路 ） |
南桥4路空调 桥汇线 南桥5路空调 奉南线 南燎线 南星线 南桥6路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线,12号线,10号线,4号线 |
2号线,11号线,7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年06月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2016)预字0000198号 |
静安房管(2018)预字0000462号 |
奉贤房管（2019）预字0000056 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
3.48 |
3.65 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
352户 |
暂无 |
1860户 |
建筑面积 |
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暂无 |
38276㎡ |
72586㎡ |
100744㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10835㎡ |
15600㎡ |
28767㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北静安板块小户型项目 |
九龙仓打造三轨交旁豪宅 |
奉贤南桥刚需盘，小户型总价低 |
车位数 |
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暂无 |
400 |
待定 |
2007 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1：1 |
1:1.07 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北静安 |
南静安 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
小区内部配套：超市 |
小棋圣幼儿园、超市、健身设施、会所 |
中国建设银行、中国农业银行、浦发银行、健身设施 |
周边景观 |
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暂无 |
海宁绿地 |
静安公园，静安园林，南京西路绿地，康余绿地 |
奉浦四季生态园，金海湖 |
周边公园 |
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暂无 |
四川北路公园、昆山公园、 |
愚园 、静安公园、 |
奉浦四季生态园 |
周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院 |
上海交通大学医学院 |
奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院南院、 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
闸北区第一中心小学 |
市西中学、万航渡路小学、上海老龄大学 |
南桥小学、奉贤中学、奉贤区实验中学(崇实校区） |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
轨交： 3号线宝山路站、4号线宝山路站、8号线曲阜路站、10号线四川北路站，天潼路站、10号线支线四川北路站，天潼路站、12号线天潼路站，曲阜路站； 公交： 河南北路天潼路: 929路、17路 虬江路公兴路: 929路、962路、306路、305路、310路、78路 天目中路晋元路: 46路区间、46路、302路、308路、63路、 |
轨交：2号线江苏路站，静安寺站、7号线静安寺站、11号线江苏路站 公交：45路(万航渡路镇宁路)、01路(江苏路愚园路 ） |
南桥4路空调 桥汇线 南桥5路空调 奉南线 南燎线 南星线 南桥6路 |
装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海圣和圣置业有限公司 |
香港九龙仓集团 |
上海建都房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯（物业顾问） |
九龙仓物业管理 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，地处内环板块，并处于整体开发的苏河湾东部板块，项目据外滩、人民广场等地标2km。此外在项目西南侧是即将建设的苏河湾10万方集中绿地。 圣和静安公馆以小户型为主打的项目，主力户型为建面90平米的2房、建面100平米的2+1房。 |
九龙仓静安壹号位于静安区西至嘉园北至万航渡路，静安花园地块为约2.98万方住宅用地。九龙仓静安壹号规划用地性质为住宅、商业，建筑工程性质：新建住宅、商办，用地面积约15600平方米，总建筑面积约72586平方米，地上建筑面积约58787平方米(其中计容积率面积约57016平方米)，地下建筑面积约13799平方米。 九龙仓静安壹号综合容积率约3.65，建筑密度约35%，绿地率约35%。 |
望园豪庭由上海建都房地产开发有限公司、上海江海置业有限公司于2011年以3.88亿元底价竞得。 望园豪庭项目为奉贤区南桥新城09单元07A-02A区域地块，东至大田，南至解放东路，西至望园路，北至浦南运河，出让面积28767.1平方米，容积率2.5。 |
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