网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
住宅：5.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
广富林路与龙马路交界处 |
松江区泗泾镇泗陈公路2118弄 |
沪太路罗北路交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：9号线松江大学城站； 公交：松江13路、松江15路、松江33路(广富林路人民北路)；松江19路(辰花公路人民北路) |
轨交：9号线泗泾站 |
公交：宝山31路，839路，外罗线，上浏线； 轨交：轨交7号线美兰湖站 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2020)预字0000374号 |
沪（2022）松字不动产权第013613号 |
宝山房管(2018)预字0000275号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.20 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
492户 |
1150户 |
1615户 |
建筑面积 |
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暂无 |
94789㎡ |
112515㎡ |
145449㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
44347㎡ |
93762㎡ |
80805㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
9号线旁低密现房 |
9号线泗泾站旁品牌地产 |
万科在宝山打造智能人居 |
车位数 |
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暂无 |
1264 |
1008 |
1686 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.04 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
泗泾 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
四方幼儿园、金锣号幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
广富林遗址，松江中央公园 |
佘山森林公园、上海月湖雕塑公园 |
闻道园，罗溪公园，美兰湖景区，罗店古镇等 |
周边公园 |
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暂无 |
广富林遗址，松江中央公园 |
上海月湖雕塑公园、佘山森林公园 |
罗溪公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海松江区第一人民医院 |
上海市松江区泗泾医院 |
华山医院北院，罗店医院等 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
幼儿园松江大学城幼儿园 中小学上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中) 大学上海外国语大学松江外国语学校 |
上海市松江四中、泗泾第三小学 |
中小学：罗阳小学，罗店中学，陈波吹中学 幼稚园：四方幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
轨交：9号线松江大学城站； 公交：松江13路、松江15路、松江33路(广富林路人民北路)；松江19路(辰花公路人民北路) 。 |
9号线 |
公交：宝山31路，839路，外罗线，上浏线； 轨交：轨交7号线美兰湖站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
合景泰富地产控股有限公司 |
上海同济房产股份有限公司 |
上海万锴房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市宁俊物业管理有限公司 |
绿城物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
唯家，同策，华燕 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
合景天悦赋是合景天悦2期，全新产品升级。项目位于松江新城核心地段，龙马路与广富林路交汇处，距9号线松江大学城站约800米，项目门口即为T2有轨电车。项目享有醇熟生活配套，近揽7大繁华商业中心，与在建的万科印象城一河之隔；位于松江大学城板块，8大名校环伺，其中华政附属松江实验学校、上外松江外国语学校近在约1公里内，享受“家门口”的全龄教育。项目2期规划约15栋140平叠加(上叠和下叠)与4栋约100平精装高层，社区内配有2000平会所，是区域内品质楼盘。 |
同济晶萃位于松江区泗泾镇泗陈公路刘五公路路口，项目由45幢住宅组成，70年产权。项目规划有多栋花园洋房、联排及叠加别墅，由上海同济房地产有限公司开发建设。 同济晶萃二期1.2低容积率，精选景观轴线提升社区景观气势，同时实现动静和产品的分离，提升了小区内部的私密性。各种花卉苗木，形成层次丰富的别致景观。交通方面，项目距离9号线泗泾站约1.2公里，3站到七宝，6站到漕河泾，9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路，可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道，通达全城。 |
作为万科多年后回归宝山的第一个项目——万科.启宸正坐落于未来产业园区门户位！作为万科重量级作品：产品以小高层与叠墅结合、整体设计围绕5大核心要素（即城市品质、环境品质、生活品质、居住品质、空间品质）、服务以金牌物业“万科物业”提供优质物业服务，力求为业主打造五星级的高品质生活、创造更美好的城市人居空间！ |
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