楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:5.5元/平米/月

住宅:3.2元/平米/月

暂无

车位费

暂无

待定

待定

25万

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

长江西路康宁路

中山南路998号B2 22楼(中山南路会馆街交叉口)

环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西

交通状况

暂无

自驾:南北高架、共和新路、长江西路(未来的中环线)、沪太路、中环路、外环高速、江杨南路、康宁路(未来连通南北的大动脉)

高速公路:内环高架、一桥(南浦大桥)四隧道(人民路隧道、复兴路隧道、延安路隧道、外滩隧道)

广中西路、沪太路

轨道交通

暂无

7号线,1号线

9号线,4号线

15号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2021)预字0000089号

黄浦房管(2020)预字0000273号

沪(2019)宝字不动产权第017824号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

写字楼:50年;住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2020年12月31日

2019年04月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,写字楼,商业

住宅

容积率约

暂无

2.2

5.54

1.58

绿化率约

使用率约

户数

暂无

683户

207户

102户

建筑面积

暂无

92427.5㎡

1200000㎡

10104.73㎡

占地面积

暂无

42012㎡

155000㎡

10104.73㎡

一句话描述

暂无

北中环双轨交大华新盘

项目位于北外滩板块

位于宝山上大板块

车位数

暂无

680

5300

地下车库65 地上9

车位配比

暂无

1:1.1

1:2.8

1::0.72

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

共康泗塘

黄浦滨江

上大

供水方式

暂无

民水民电

民水民电

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

待定

景观园林:12000平方米中央绿地,

建筑空间:现代简约外立面,总部办公1.2万方-3.2万方;

规划设计:东西向南北向景观轴,历史文化长廊;

暂无

周边景观

暂无

庙行公园、千亩梦想森林公园

东昌滨江绿地

南浦广场公园

顾村公园

周边公园

暂无

庙行公园、千亩梦想森林公园

东昌滨江绿地

南浦广场公园

顾村公园

周边医院

暂无

复旦大学附属华山医院、市北医院、庙行镇社区卫生服务中心,上海同济大学附属医院.

上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院

仁济医院宝山分院

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

陈伯吹实验幼儿园,庙行实验幼儿园,宝山区第二中心小学,华东师范大学,宝山实验学校以及项目配套二所幼儿园,初高中。

蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学

上海大学(宝山校区)

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

轨交:地铁1号线,7号线,18号线(在建中,距离约500米)

自驾:南北高架、共和新路、长江西路(未来的中环线)、沪太路、中环路、外环高速、江杨南路、康宁路(未来连通南北的大动脉)

公交:736路/576路/868路/65路/930路

地铁:9号线小南门站地铁上盖,4号线南浦大桥站

7号线场中路站

15号线

装修信息对比

装修情况

暂无

简装

装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海大华(集团)有限公司

绿地集团

宝厦房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

大华物业

绿地

乾溪物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

大华公园城市项目位于宝山区南侧,长江西路康宁路,在轨交1号线通河新村与7号线上大路之间。比起宝山目前热门的南大板块和顾村板块,该项目距离市中心人民广场更近,直线距离约10公里。

大华公园城市为大华公园系3.0作品,这个系列的理念是“住宅生长在公园里”。而在大华公园城市上面,真正将这个理念做到了极致!项目紧邻庙行公园、千亩梦想森林公园。双公园环抱!紧依公园嵌入国际公园街区,使住宅植根于公园,与公园生态共生。

大华公园城市商业方面,大宁目前开业的大型商业有大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场等,大宁久光百货也蓄势待发,为上海第二座久光百货,规格高于静安久光百货,妥妥的北上海商业中心。

绿地外滩中心是整个外滩金融带唯一一块也是最后一块可整体开发的综合体用地,作为上海城市名片的外滩金融带最重要最核心体量最大的组成部分,必将引领世界,聚焦外滩。项目建筑面积120万平方米,包含甲级办公,总部办公,酒店,商业,住宅,艺术中心等丰富业态,项目落成后将重新定义外滩,重塑上海作为全球金融中心的新格局。

绿地外滩中心位于黄浦区董家渡13号、15号地块(黄浦区“小东门街道616、735街坊”)曾一度成为2014年上海248.5亿总价最高地块。该地块位于上海市黄浦区核心区域,与陆家嘴金融城隔江呼应。项目总建筑面积120万平方米,是上海市中心滨江沿线最大的商务综合体。

宝厦文璟苑位于宝山南大板块,凭借着上海大学巨大的人口红利,南大板块周边基础配套迅速升温,项目周边商业配套非常丰富,向南有大华商圈;向北有依托上大形成的商业配套,西门有鸿基广场,聚丰购物广场,北门有静秋新天地,新时代广场;向东是共康板块的万达商圈。项目斜对面就是仁济医院宝山分院;另外,项目临近顾村公园,未来15号线建成,2站即可达顾村公园!

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