楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

公寓:4.5元/平米/月;住宅:3元/平米/月

住宅:3.2元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

海农公路海兴路路口

中山南路998号B2 22楼(中山南路会馆街交叉口)

浦东周康周汇路158弄

交通状况

暂无

公交:海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站,开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站,开往南桥汽车站方向);自驾: G1501绕城高速 林海公路出口 。

高速公路:内环高架、一桥(南浦大桥)四隧道(人民路隧道、复兴路隧道、延安路隧道、外滩隧道)

沿中环路进入沪奉公路,在进入周园路;从外环高速进入林海公路,再进入江月东路

轨道交通

暂无

暂无

9号线,4号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2021)预字0000201号

黄浦房管(2020)预字0000273号

浦东新区房管(2021)预字0000314号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

写字楼:50年;住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2018年06月20日

2019年04月01日

2020年04月24日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅,多层,高层

高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓

住宅,写字楼,商业

住宅

容积率约

暂无

1.5

5.54

2.30

绿化率约

使用率约

户数

暂无

812户

207户

1190户

建筑面积

暂无

154243㎡

1200000㎡

183122.74㎡

占地面积

暂无

64537㎡

155000㎡

79618㎡

一句话描述

暂无

海湾低总价混合型生态社区

项目位于北外滩板块

浦发东悦城位于周康板块

车位数

暂无

1345

5300

暂无

车位配比

暂无

1:1.2

1:2.8

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

海湾

黄浦滨江

周康

供水方式

暂无

民用水

民水民电

民水民电

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

自带商业

景观园林:12000平方米中央绿地,

建筑空间:现代简约外立面,总部办公1.2万方-3.2万方;

规划设计:东西向南北向景观轴,历史文化长廊;

暂无数据

周边景观

暂无

海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园

东昌滨江绿地

南浦广场公园

周浦公园

周边公园

暂无

海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园、星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申隆生态园等

东昌滨江绿地

南浦广场公园

周浦公园

周边医院

暂无

海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院(规划中)

上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院

上海市浦东新区周浦医院、上海知音医院距离项目2公里之内

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

海湾幼儿园、海湾小学、九年一贯制星火学校

蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学

周浦第三小学、周浦第二小学、浦东新区澧溪中学、周浦实验学校(总校)、华东师范大学周浦中学

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

公交:海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站,开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站,开往南桥汽车站方向);自驾: G1501绕城高速 林海公路出口 。

公交:736路/576路/868路/65路/930路

地铁:9号线小南门站地铁上盖,4号线南浦大桥站

浦卫线、624路、796路、992路、581路、浦东52路、龙东专线、南新专线等

装修信息对比

装修情况

暂无

待定

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

增城市碧桂园物业发展有限公司

绿地集团

上海鼎坤房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海碧桂园物业发展有限公司

绿地

上海浦东房地产集团物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

凤鸣海尚项目整体外立面为经典英伦风格,北欧风情美墅,与海湾新镇的整体规划相呼应。容积率1.5,属于区域内稀缺低密度住宅。

世界500强房企碧桂园集团,择址奉贤海湾核心居住区打造的“凤鸣海尚”, 地处南上海杭州湾,拥享国家4A级景区,无论是阳光活力的碧海金沙,还是富氧新鲜的森林公园,都为乐活生活提供了优质康养环境。首批特色运动休闲小镇落户于此,更有醇熟商圈与医疗体系为每一天的乐活生活保驾护航。

绿地外滩中心是整个外滩金融带唯一一块也是最后一块可整体开发的综合体用地,作为上海城市名片的外滩金融带最重要最核心体量最大的组成部分,必将引领世界,聚焦外滩。项目建筑面积120万平方米,包含甲级办公,总部办公,酒店,商业,住宅,艺术中心等丰富业态,项目落成后将重新定义外滩,重塑上海作为全球金融中心的新格局。

绿地外滩中心位于黄浦区董家渡13号、15号地块(黄浦区“小东门街道616、735街坊”)曾一度成为2014年上海248.5亿总价最高地块。该地块位于上海市黄浦区核心区域,与陆家嘴金融城隔江呼应。项目总建筑面积120万平方米,是上海市中心滨江沿线最大的商务综合体。

浦发东悦城位于周康板块,由上海鼎坤房地产有限公司打造的产品,项目周边配套较为齐全,目前待售中,浦发东悦城位于周浦核心,北接国际级张江科学城,东临迪士尼国际度假区,南通临港,西北面是前滩,目前18号线一期南段已通车,周边有多条公交线路通达16、18、11号线,公交换乘出行更加便捷!项目自带约5000方商业配套,建成后将形成集餐饮、娱乐、购物于一体的体验式商业集群满足业主的日常消费!

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