楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

6.5地上3.5地下

住宅:3.4元/平米/月

住宅:3.85元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

都市路灯辉路口

项文路333弄

罗北路集贤路

交通状况

暂无

延安东路-延安高架路-南北高架路-虹梅高架路-都市路-灯辉路

沿度假区高架路前往六奉公路,至宣六港东路转向项文路方向

自驾:南北高架路、潘泾路

轨道交通

暂无

暂无

16号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2020)预字0000190号

浦东新区房管(2021)预字0000197号

宝山房管(2020)预字0000184号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2019年12月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅

联排别墅,叠拼别墅,多层,高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

暂无

别墅

住宅,公寓,别墅

住宅

容积率约

暂无

0.6

1.4

2.0

绿化率约

使用率约

户数

暂无

427户

1788户

712户

建筑面积

暂无

72307.2㎡

313314㎡

193104㎡

占地面积

暂无

120512㎡

134715㎡

67832㎡

一句话描述

暂无

容积率仅约0.6的纯别墅社区

地铁线旁低密滨河社区

名校“上外附校”旁400米

车位数

暂无

900

2232

1615

车位配比

暂无

1:2

1:1.1

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

颛桥

惠南

罗店

供水方式

暂无

暂无

民用水

民水民电

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

宣桥幼儿园枫亭部、南汇区实验学校、南汇二中

渔乐垂钓中心

周边景观

暂无

闵行公园、浦江园

野生动物园、南汇桃花源

天裕寿文化博物馆

罗店镇图书馆

周边公园

暂无

闵行公园、浦江园

野生动物园、南汇桃花源

爱玛宫婚礼公园

罗溪公园

周边医院

暂无

复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行中心医院,上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院

上海浦东医院、南华医院、光明中医院等

金星绿苑-社区卫生服务站

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

上海师范大学闵行实验幼儿园,闵行区闵行第一幼儿园、上海交通大学闵行幼儿园、雅歌幼儿园

北桥小学,闵行区马桥实验小学,上海德威英国国际学校(闵行校区)

宣桥幼儿园枫亭部、南汇区实验学校、南汇二中

上海外国语大学附属北郊外国语学校(公办九年一贯制)

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

5号线剑川路站,闵行10路终点站

轨交:16号线野生动物园站;公交:张南专线上海野生动物园站,南新专线光辉站,东泥专线三灶站,万野专线,惠松线等

自驾:沿度假区高架路前往六奉公路,至宣六港东路转向项文路方向

公交:839路; 宝山31路

自驾:南北高架路、潘泾路

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

待定

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海海辉房地产有限公司

上海三凌科技创业有限公司

上海宝孚置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

海辉物业管理有限公司

振新物业

上海中建东孚物业管理有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

作为目前闵行唯一一家地下整体开挖的纯别墅社区,居住舒适度更高。不同于常规项目控制成本的局部开挖,项目更多考量实际生活需求,采用成本更高的地下整体开挖方式,有效改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端。

全人车分流。社区外围专设地下车库出入口,所有车辆(救护车、消防车等特殊用途的车辆除外)从社区外围直接出入地下车库,无需经过小区内部道路,保证住户安全,释放更多空间,减少噪音和尾气污染,打造真正的全人车分流社区。

海玥瑄邸位于项文路333弄,项目由上海建工房产倾力打造,位于16号线野生动物园站旁,周边生活配套醇熟,教育医疗资源优越。

海玥瑄邸项目采用上海建工集团自主研发的长效节能装配式建筑体系,智造品质好宅;传承经典老上海风格元素,构建极具辨识度的建筑名片。海玥瑄邸规划为人车分流的低密度滨河社区,涵盖高层、花园洋房、叠加、联排四大类产品,满足不同客群对高品质居住生活的向往。周边轨交有16号线野生动物园站;公交有张南专线上海野生动物园站,南新专线光辉站,东泥专线三灶站,万野专线,惠松线等。

中建阅澜山规划建设用地面积67832平方米,规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3,地上建筑面积约135664㎡,总建筑面积约193104㎡,其中人防工程面积约13566.4㎡,容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。

中建阅澜山位于罗北路集贤路,规划建设用地面积67832平方米,规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3,地上建筑面积约135664㎡,总建筑面积约193104平,其中人防工程面积约13566.4平,容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。

中建阅澜山住宅项目产品形态:高层、叠加产品。高层产品为约80、92、99平方米,以及114、120、129平方米的叠加别墅。

中建阅澜山周边规划教育设施罗店中学、恒通刘行驾校报名招生点、上海市宝山区罗店中心校、金锣号幼儿园、上海外国语大学附属宝山双语学校、四方幼儿园(罗溪路)等。

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